淡水山林海社區的市場行情。這個社區的近一年平均成交單價為每坪約49萬元，比周遭500公尺大樓的平均單價約40萬元高出約22.5%，顯示這個社區的品質和地段優勢。 這個社區的近五年成交單價走勢呈現波動上揚，從108年的每坪約0.9萬元上升到112年的每坪約1.3萬元。 主要原因: 1.是淡水地區的捷運通車、觀光發展、生活機能提升等因素，吸引了許多人來此居住或投資。 2.預計未來一段時間，這個社區的市場行情仍有上漲空間，因為淡水河景和出海口景觀是稀有資源，而且這個社區的管理和設施也相當完善，適合高端客群的需求。