世界首席/國家首席

1.社區屬平面坡道車位停車清潔費500~600元2.周邊也有國民運動中心公有停車場

全部4個回答

【世界首席/國家首席】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

1.80坪規劃4 房租金約4萬~4.5萬看裝潢2.120坪規劃4房租金約6萬~7萬之間看裝潢3.近年林口人口紅利上升,科技產業與媒體商業進駐,企業主與高階主管紛紛入住,租金走勢看好

全部2個回答

【世界首席/國家首席】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

林洧傑

共7棟394戶，7棟皆29層，一層四戶2梯

全部5個回答

【世界首席/國家首席】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

1.社區管理費一坪70元月繳2.管理費應用於社區24H保全秘書服務,清潔打掃,公共設施維護,修繕事務所需,3.外觀全棟花崗石材,新藝術建築風格,日商大林組集團全程施工,規劃宮廷中庭花園,及五星等級的公共設施,回家有尊榮感貼心服務,是一棟優質富豪居!

全部2個回答

【世界首席/國家首席】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

1.這2年林口產業不斷開發注入,就業機會攀升,房屋供給量不夠,房價漸漸提高2.產業發展穩定,科技新貴加持,讓林口房市升溫,人口移居越來越多,未來發展無限可能

全部3個回答

【世界首席/國家首席】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

1.社區以宮廷式規劃很氣派,五星等級公設,廊道寬敞雄偉,戶外百坪中庭花園,非常舒服,2.本社區無與倫比的美麗,回家享受尊榮服務唷

全部3個回答

【世界首席/國家首席】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

蔡美蘭

本社區是雙北少數有完整大腹地的建案基地，三面臨路至少20米，座落在中心商業區，卻建蔽率卻只有37%，中庭棟距超大，與國家一號院共享3000坪綠意中庭。雖然地段較後段，但生活品質、社區公設豐富多元，管理優，有高CP值的豪宅待遇

全部4個回答

【世界首席/國家首席】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

1.基地於中心商業區,臨文化二路及中華一路,交通車方便,要去中山路老街也十分近,去林口家樂福及全聯也都只不過2.3分鐘車程,中山路上多條公車路線

全部3個回答

【世界首席/國家首席】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

1.國小學區：頭湖國小 (雙語) 步行13分開車4分2.國中學區：佳林國中步行11分開車2分

全部2個回答

社區攻略

社區暫無攻略

問房仲，索取社區攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(12)
3房(4)
4房(2)
其他(6)

83.00坪/東南

84.00坪/西北

97.70坪/東南

83.80坪/東南

112.20坪/西北

84.50坪/西北

125.00坪/東北

138.00坪/東北

83.00坪/東南

83.00坪/西北

98.00坪/東北

124.00坪/東北

更新至115年6月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）06/01更新

銷售登錄表(06/01更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

115-02

1,2樓

54.9 萬/坪

3,550萬

0房/64.7坪

250 萬

車位6.6坪

3,800 萬

中華一路85號 | 1,2樓

114-11

12樓

34.4 萬/坪

4,738萬

0房/124.5坪

待定

車位13.2坪

4,738 萬

中華一路69號 | 12樓

114-11

10樓

42.6 萬/坪

3,600萬

3房/84.5坪

200 萬

車位6.6坪

3,800 萬

文化二路二段187號 | 10樓

114-08

25樓

39.1 萬/坪

4,860萬

3房/124.2坪

600 萬

車位19.8坪

5,460 萬

中華一路69號 | 25樓

114-05

6樓

38.8 萬/坪

3,280萬

2房/84.5坪

185 萬

車位6.6坪

3,465 萬

文化二路二段187號 | 6樓

114-04

13樓

41.4 萬/坪

3,488萬

3房/84.2坪

400 萬2

車位13.2坪

3,888 萬

文化二路二段187號 | 13樓之1

114-03

12樓

34.9 萬/坪

3,450萬

4房/99.0坪

400 萬

車位13.2坪

3,850 萬

中華一路83號 | 12樓

114-02

5樓

33.9 萬/坪

3,588萬

0房/99.2坪

待定

車位6.6坪

3,588 萬

中華一路83號 | 5樓

113-12

19樓

50.3 萬/坪

4,240萬

3房/84.2坪

360 萬2

車位13.2坪

4,600 萬

文化二路二段187號 | 19樓之1

113-11

7樓

36.6 萬/坪

3,090萬

3房/84.4坪

360 萬2

車位13.2坪

3,450 萬

文化二路二段189號 | 7樓之1

查看明細 3

113-07

1,2樓

50.0 萬/坪

3,233萬

0房/64.7坪

185 萬

車位6.6坪

3,418 萬

中華一路85號 | 1,2樓

113-07

1,2樓

39.3 萬/坪

6,160萬

0房/156.8坪

340 萬

車位13.2坪

6,500 萬

文化二路二段189號 | 1,2樓

113-07

11樓

40.1 萬/坪

4,990萬

4房/124.5坪

360 萬2

車位13.2坪

5,350 萬

中華一路69號 | 11樓

113-06

1,2樓

50.0 萬/坪

3,805萬

0房/76.1坪

185 萬

車位6.6坪

3,990 萬

中華一路83號 | 1,2樓

113-06

1,2樓

55.0 萬/坪

4,355萬

0房/79.3坪

185 萬

車位6.6坪

4,540 萬

文化二路二段195號 | 1,2樓

113-05

1,2樓

42.4 萬/坪

2,530萬

0房/59.6坪

170 萬

車位6.6坪

2,700 萬

文化二路二段191號 | 1,2樓

113-05

21樓

38.9 萬/坪

4,820萬

4房/124.0坪

360 萬2

車位13.2坪

5,180 萬

中華一路85號 | 21樓

113-05

27樓

41.7 萬/坪

3,500萬

4房/83.8坪

400 萬

車位13.2坪

3,900 萬

文化二路二段187號 | 27樓之1

查看明細 3

113-05

4樓

29.9 萬/坪

3,390萬

0房/100.0坪

待定

車位13.2坪

3,390 萬

中華一路75號 | 4樓

113-04

11樓

39.8 萬/坪

3,340萬

4房/84.0坪

360 萬

車位13.2坪

3,700 萬

文化二路二段189號 | 11樓