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佳順家順

44.6萬/坪

近1年成交均價

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屋齡

9年

建築形態

住宅大樓

總戶數

63戶

租戶佔比多少>

車位數量

平面式64個

車位交易情況>

地址

北側新北市林口區文化二路二段178巷15弄2號

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2房(29筆) >
40坪
1,750 萬

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主要格局

全部(3)
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社區配置圖

更新至115年11月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）11/11更新

銷售登錄表(11/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

115-01

7樓

40.3 萬/坪

1,478萬

3房/36.7坪

190 萬

車位8.1坪

1,668 萬

文化二路二段178巷17號 | 7樓

查看明細 2

114-11

10樓

48.9 萬/坪

1,795萬

3房/36.7坪

160 萬

車位8.1坪

1,955 萬

文化二路二段178巷27號 | 10樓

查看明細 2

114-05

2樓

43.1 萬/坪

1,580萬

3房/36.7坪

340 萬

車位16.3坪

1,920 萬

文化二路二段178巷17號 | 2樓

查看明細 2

112-10

3樓

44.3 萬/坪

1,400萬

2房/31.6坪

180 萬

車位7.8坪

1,580 萬

文化二路二段178巷21號 | 3樓

查看明細 2

112-08

11樓

41.1 萬/坪

1,508萬

3房/36.7坪

180 萬

車位8.1坪

1,688 萬

文化二路二段178巷17號 | 11樓

查看明細 2

112-05

7樓

41.5 萬/坪

1,180萬

2房/28.5坪

200 萬

車位8.1坪

1,380 萬

文化二路二段178巷19號 | 7樓

查看明細 2

111-08

5樓

39.7 萬/坪

1,130萬

2房/28.5坪

200 萬

車位8.1坪

1,330 萬

文化二路二段178巷19號 | 5樓

查看明細 2

111-08

2樓

39.2 萬/坪

1,116萬

2房/28.5坪

200 萬

車位8.1坪

1,316 萬

文化二路二段178巷19號 | 2樓

查看明細 2

111-07

8樓

30.9 萬/坪

880萬

2房/28.5坪

200 萬

車位7.8坪

1,080 萬

文化二路二段178巷25號 | 8樓

查看明細 2

111-04

4樓

39.3 萬/坪

1,120萬

2房/28.5坪

160 萬

車位7.8坪

1,280 萬

文化二路二段178巷19號 | 4樓

查看明細 2

111-03

9樓

34.4 萬/坪

1,260萬

3房/36.7坪

200 萬

車位8.1坪

1,460 萬

文化二路二段178巷27號 | 9樓

查看明細 2

111-01

6樓

27.1 萬/坪

770萬

2房/28.5坪

160 萬

車位7.8坪

930 萬

文化二路二段178巷25號 | 6樓

查看明細 2

111-01

2樓

33.4 萬/坪

1,052萬

2房/31.5坪

160 萬

車位8.1坪

1,212 萬

文化二路二段178巷23號 | 2樓

查看明細 3

111-01

11樓

33.0 萬/坪

1,210萬

3房/36.7坪

200 萬

車位8.1坪

1,410 萬

文化二路二段178巷27號 | 11樓

查看明細 2

110-09

5樓

29.8 萬/坪

940萬

2房/31.5坪

160 萬

車位8.1坪

1,100 萬

文化二路二段178巷23號 | 5樓

查看明細 2

110-04

3樓

31.9 萬/坪

908萬

2房/28.5坪

160 萬

車位8.1坪

1,068 萬

文化二路二段178巷25號 | 3樓

查看明細 2

110-04

8樓

30.6 萬/坪

965萬

2房/31.5坪

160 萬

車位8.1坪

1,125 萬

文化二路二段178巷23號 | 8樓

查看明細 2

110-03

2樓

26.6 萬/坪

975萬

3房/36.7坪

190 萬

車位8.1坪

1,165 萬

文化二路二段178巷27號 | 2樓

查看明細 2

109-09

7樓

27.8 萬/坪

1,020萬

3房/36.7坪

180 萬

車位8.1坪

1,200 萬

文化二路二段178巷27號 | 7樓

查看明細 2

107-08

2樓

22.1 萬/坪

696萬

2房/31.5坪

170 萬

車位8.1坪

866 萬

文化二路二段178巷23號 | 2樓

查看明細 3

115-01
36.7坪7樓
1,668 萬40.3萬/坪
114-11
36.7坪10樓
1,955 萬48.9萬/坪
114-05
36.7坪2樓
1,920 萬43.1萬/坪
112-10
31.6坪3樓
1,580 萬44.3萬/坪
112-08
36.7坪11樓
1,688 萬41.1萬/坪
112-05
28.5坪7樓
1,380 萬41.5萬/坪

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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 環境機能：臨近學區教育部永續校園_新北市佳林國民中學、新北市林口區頭湖國民小學，上學便利；臨近可麗雅韓國食品코리아한국마트KoreaMart韓國商店한국상점韓國超市，生活機能方便。

2. 社區規劃：車位配比1:1.02，可每戶配1個車位；公設規劃豐富，包括接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、健身房、親子遊戲區、信箱區。

缺點

1. 環境機能：周邊1千公尺內有2座嫌惡設施，分別是台塑直營台亞林口中山站、Gogoro電池交換站台亞林口中山加油站。

查看完整攻略

成交走勢

40.3萬
最新成交單價

115-01

48.9萬
最高成交單價

114-11

22.1萬
最低成交單價

107-08

社區問答

全部(10)
格局介紹(2)
物業管理(2)
市場行情(2)
社區評價(2)
週邊機能(2)

【佳順家順】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

暫無回答，去Line問

【佳順家順】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

陳彥妤

1.有停車位，坡道平面的，停車費含在管理費裡面包含清潔費

1個回答

有用

【佳順家順】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

暫無回答，去Line問

【佳順家順】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

陳彥妤

1.共兩棟63戶，ＡＢ棟各11層2.ＡＢ棟一梯都三戶

1個回答

有用

【佳順家順】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

陳彥妤

本案管理費每月2862/戶，其中包含警衛管理費, 電梯保養、洗水塔、花園維護、梯間的清潔打掃、停車場的管理，社區公共設施損壞的修繕。管委會比較注重環境整治。

1個回答

有用

【佳順家順】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

暫無回答，去Line問

【佳順家順】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

暫無回答，去Line問

【佳順家順】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

暫無回答，去Line問

【佳順家順】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

暫無回答，去Line問

【佳順家順】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

暫無回答，去Line問

周邊機能地圖/周邊

佳順家順

新北市林口區文化二路二段178巷15弄2號

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