1.水都社區近兩年價格，因秀朗橋捷運站加持，以及過橋就到北市，價格目前持續穩定向上。 2. (1)該社區為飯店式管理，且公設為俱樂部式管理，不管是社區住戶在使用公設時的個人隱私以及設備的維護都管理的相當完善，在永和區較少社區有此種公設的管理模式。 (2)社區每年釋出量不多，尤其在EF棟2房、3房的產品，在市場上釋出後的流通天數不高，以至於銀河水都在市場上買方指名度很高，加上步行至秀朗橋捷運站只需約8~10分鐘，所以也是該社區價格持續穩定向上的主因之一。