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五福新城萬壽區

  • 29年社區
  • 近半年成交
  • 圓通南復興路口
  • location潭子市區台中市潭子區復興路一段2號之1

location潭子市區台中市潭子區復興路一段2號之1

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 其他

  • 24.0萬/坪 近1年

    成交均價

  • 29.9萬/坪 議價率24%

    二手銷售均價

銷售登錄表 06/21更新

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五福新城萬壽區共有2種格局、 27筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    29年

  • 總戶數

    223戶

  • 建築型態

    華廈

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    49.70%

  • 公設比

    19~20%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

  • 管理費

    54元/戶/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    3棟

  • 樓層規劃

    地上10層,地下1層

  • 格局規劃

    一房(32.69~34.68坪)、二房(22.25~44.08坪)、三房(27~38.48坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（社區內專區堆置）

  • 學區

社區問答

  • 全部(2)
  • 社區評價(2)
【五福新城萬壽區】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
林泳蓁

除了有自己的中庭外，垃圾處理區塊也做得相當好。社區綠化環境佳然後每棟也有對應間距，優質社區

1個回答

1
【五福新城萬壽區】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
林泳蓁

社區整體有管理，然後有全家，下樓商家林立，生活機能超好。離機捷好事多相當近，生活採買方便。

1個回答

3

實地看房·最全社區攻略及評價

優點 優點
1. 格局規劃:社區提供了3種不同的戶型，可以滿足不同家庭的需求。
2. 環境機能:距離圓通南復興路口公車站約603公尺，出行方便，交通便利；距離台中市潭子區僑忠國民小學約327公尺，家長接送孩子方便。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡28年，可能存在設施老舊和維護成本增加的問題。
3.0
生活機能
3.0
區域均值：3.0
商業機能
5.0
區域均值：5.0
格局規劃
3.0
區域均值：3.5
周邊學校
4.7
區域均值：4.3
交通機能
3.2
區域均值：3.0
社區規劃
2.3
區域均值：2.7
查看完整攻略

社區配置圖

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主要格局

  • 全部(3)
  • 3房(3)
社區格局圖

3房2廳1衛

23.00坪/西北

暫無在售
社區格局圖

3房2廳1衛

33.90坪/北

暫無在售
社區格局圖

3房2廳1衛

33.90坪/西

暫無在售

實價登錄

五福新城萬壽區共有 73筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年6月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-04
4樓
23.6 萬/坪
790萬
3房2廳/33.5坪
0 萬
無車位
790 萬
復興路一段2號之8 | 4樓
查看明細 2
113-03
1,2樓
26.4 萬/坪特殊交易
1,150萬
3房2廳/43.6坪
0 萬
無車位
1,150 萬
復興路一段2號之24 | 1,2樓
查看明細
112-12
8樓
32.7 萬/坪
588萬
2房1廳/18.0坪
82 萬
車位8.3坪
670 萬
復興路一段2號之2 | 8樓
查看明細
  • 113-04
    3房33.5坪4樓
    790 萬23.6萬/坪
  • 113-03
    3房43.6坪1,2樓
    1,150 萬26.4萬/坪
  • 112-12
    2房18.0坪8樓
    670 萬32.7萬/坪
    • 全部實價登錄73筆>

成交走勢

23.6萬
最新成交單價
113-04
33.4萬
最高成交單價
112-11
10.0萬
最低成交單價
103-01

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周邊機能 地圖/周邊

五福新城萬壽區
台中市潭子區復興路一段2號之1

導航

  • 交通出行(5)

    圓通南復興路口約603公尺

    圓通南復興路口約611公尺

  • 教育/學區(26)

    臺中市潭子區僑忠國民小學約327公尺

    臺中市立潭子國民中學約898公尺

  • 生活機能(27)

    全家便利商店 潭子真興店約58公尺

    胖老爹美式炸雞-潭子復興店約76公尺

  • 醫療/銀行(7)

    東誠牙醫診所約117公尺

    道然中醫診所約267公尺

  • 嫌惡設施(6)

    中油加盟 環中東路站約166公尺

    鴻福宮約315公尺

潭子市區生活圈
成交均價
36.00萬/坪
所在位置
台中市-潭子區
交通
交通 交通
栗林車站潭子車站
超商
超商 超商
全聯福利中心 PXmart 潭子福潭店
學區
學區 學區
潭陽國民小學僑忠國民小學潭秀國中

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    0986-851-086 轉 77730

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