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五福新城福祿
- 25年社區
- 近一年成交
- 圓通南復興路口
潭子市區台中市潭子區大新路75巷5號
潭子市區台中市潭子區大新路75巷5號
- 所有
- 一房
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
21.8萬/坪 近2年
成交均價
暫無在售
二手銷售均價
實價登錄
33 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 07/21更新
社區房價對比更便捷
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在租物件
附近社區物件
社區概況
屋齡
25年
總戶數
53戶
建築型態
華廈
用途規劃
住家用
建蔽率
55.15%
公設比
25~28%
建築構造
RC造
基地面積
989坪
管理費
無管理費
土地分區
住宅區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
1棟
樓層規劃
地上7層,地下1層
格局規劃
一房(33.61坪)、二房(25.63~48.25坪)、三房(24.87~48.25坪)、四房(46.23坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
社區問答
【五福新城福祿】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
李美娟
1.共53戶 地上7層地下1層2.1梯3戶公用
【五福新城福祿】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
李美娟
1.平面車位和機械車位，機械車位一個月1480
【五福新城福祿】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
李美娟
1.優勢:離74近，離學區近，勝利商圈，潭子商圈
【五福新城福祿】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
李美娟
1.管理費沒有車位的三房管理費一個月1300月繳2.費用包含垃圾清運，還有警衛室人員的費用3.因為社區戶數不多所以警衛室的管理時間到每天的下午5:00即結束
【五福新城福祿】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
李美娟
1.附近有潭子火車站2.74快速道路就在我們社區旁3分鐘的距離3.社區外面走出來就有7-11，和全家4.社區巷子走到外面道路即有公車站牌
【五福新城福祿】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
李美娟
1.僑忠國民小學2.走路5分鐘可達3.本社區的小朋友都是讀這裡
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優點 1. 格局規劃:社區提供了4種不同的戶型，可以滿足不同人群的居住需求。
2. 環境機能:距離圓通南復興路口公車站約586公尺，方便乘坐公共運輸工具；距離台中市潭子區僑忠國民小學約350公尺，方便孩子上學。
缺點 1. 社區規劃:屋齡24年，可能存在建築老化和設施老化的問題，需要進行定期維修和更新；車位配比不合理，導致停車位緊張的問題存在。
社區配置圖
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主要格局
3房2廳2衛
27.60坪/西
成交走勢
- 20.4萬
- 最新成交單價
112-09
- 27.8萬
- 最高成交單價
112-02
- 2.3萬
- 最低成交單價
102-09
精耕社區專家1774名，快速賣屋
- 專屬曝光 · 快速成交
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潭子市區生活圈
成交均價
41.30萬/坪
所在位置
台中市-潭子區
交通 栗林車站潭子車站
超商 全聯福利中心 PXmart 潭子福潭店
學區 潭陽國民小學僑忠國民小學潭秀國中
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