ROOM28

【ROOM28】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【ROOM28】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【ROOM28】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

【ROOM28】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【ROOM28】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【ROOM28】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【ROOM28】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

魏毅堅

區域內唯一屋齡較輕的小坪數社區部分格局採湯屋式浴缸設計頗有度假小宅的感覺

1個回答

【ROOM28】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

魏毅堅

出門左轉為文心南路右轉為復興路雙路口免300公尺即有公車站文心南路通南北復興路通東西都為台中重要幹道

1個回答

有用

【ROOM28】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:車位配比合理，居民停車方便；公設包含接待大廳、視聽室和會議室等，提供便利的商務和社交活動場所。

2. 格局規劃:社區提供了4種不同的戶型，滿足了不同人群的居住需求。

缺點

1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物需求不便。

3.4

中上等水平

在美村南生活圈排名超過63%社區

生活機能

3.2

區域均值：3.0

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.0

區域均值：3.4

周邊學校

4.4

區域均值：4.5

交通機能

4.2

區域均值：2.5

社區規劃

3.0

區域均值：2.9

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

社區暫無格局圖請房仲主動發圖給我

更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/01更新

銷售登錄表(12/01更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-04

6樓

38.7 萬/坪

1,320萬

2房/34.1坪

80 萬

車位2.7坪

1,400 萬

大慶街一段246號之9 | 6樓

114-03

9樓

37.6 萬/坪

1,455萬

2房/38.7坪

120 萬

車位7.0坪

1,575 萬

大慶街一段246號之2 | 9樓

114-02

4樓

36.1 萬/坪

1,370萬

3房/37.9坪

80 萬

車位2.7坪

1,450 萬

大慶街一段246號之8 | 4樓

113-10

11樓

37.3 萬/坪

1,118萬

2房/29.9坪

0 萬

無車位

1,118 萬

大慶街一段246號之5 | 11樓

113-07

3樓

35.1 萬/坪

1,200萬

2房/34.1坪

80 萬

車位2.7坪

1,280 萬

大慶街一段246號之9 | 3樓

查看明細 3

113-07

7樓

40.7 萬/坪

1,340萬

2房/32.9坪

120 萬

車位7.0坪

1,460 萬

大慶街一段246號之7 | 7樓

112-12

2樓

32.4 萬/坪

1,068萬

2房/32.9坪

80 萬

車位2.7坪

1,148 萬

大慶街一段246號之7 | 2樓

112-11

2樓

32.7 萬/坪

833萬

1房/25.5坪

80 萬

車位2.7坪

913 萬

大慶街一段246號之10 | 2樓

112-10

7樓

28.9 萬/坪

780萬

2房/27.0坪

0 萬

無車位

780 萬

大慶街一段246號之17 | 7樓

112-06

9樓

31.5 萬/坪

1,038萬

2房/32.9坪

120 萬

車位7.0坪

1,158 萬

大慶街一段246號之7 | 9樓

112-03

7樓

28.2 萬/坪

720萬

1房/25.5坪

80 萬

車位2.7坪

800 萬

大慶街一段246號之10 | 7樓

112-03

2樓

32.4 萬/坪

800萬

2房/24.7坪

80 萬

車位2.7坪

880 萬

大慶街一段246號之11 | 2樓

111-10

6樓

28.2 萬/坪

945萬

2房/33.5坪

80 萬

車位2.7坪

1,025 萬

大慶街一段246號之1 | 6樓

111-09

6樓

30.5 萬/坪

965萬

2房/31.7坪

80 萬

車位2.7坪

1,045 萬

大慶街一段246號之12 | 6樓

111-05

2樓

24.5 萬/坪

660萬

2房/27.0坪

160 萬2

車位5.3坪

820 萬

大慶街一段246號之17 | 2樓

111-05

12樓

34.6 萬/坪

1,618萬

4房/46.8坪

120 萬

車位7.0坪

1,738 萬

大慶街一段246號之3 | 12樓

111-05

2樓

25.7 萬/坪

660萬

2房/25.7坪

160 萬2

車位5.3坪

820 萬

大慶街一段246號之16 | 2樓

111-04

11樓

20.2 萬/坪

497萬

2房/24.7坪

200 萬2

車位9.6坪

700 萬

大慶街一段246號之11 | 11樓

111-04

11,12樓

29.1 萬/坪

1,308萬

3房/44.9坪

120 萬

車位7.0坪

1,428 萬

大慶街一段246號之2 | 11,12樓

111-03

2樓

25.3 萬/坪

626萬

2房/24.7坪

80 萬

車位2.7坪

706 萬

大慶街一段246號之11 | 2樓