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太子西雅圖
- 18年社區
- 近半年成交
- 文心森林公園
黎明台中市南屯區黎明路二段86號之8
黎明台中市南屯區黎明路二段86號之8
- 所有
- 一房
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
44.3萬/坪 近1年
成交均價
暫無在售
二手銷售均價
實價登錄
107 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 09/01更新
社區房價對比更便捷
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在租物件
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社區概況
屋齡
18年
總戶數
210戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
7.09%
公設比
29.1%
建築構造
RC造
基地面積
844坪
管理費
1608.5元/戶/月
土地分區
住宅區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
2棟
樓層規劃
地上14層,地下2層
格局規劃
一房(23.32坪)、二房(22.34~63.35坪)、三房(26.24~48.87坪)、四房(39.15~40.34坪)
垃圾處理
學區
社區問答
【太子西雅圖】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
熊進穎
太子西雅圖社區基地面積844坪總戶數210戶， 社區採口字型規劃， 一共有六支梯，每梯規劃二到三戶，戶型以二到四房為主。戶數以三十五坪的三房為主力，面中庭的朝西戶別，享有生活機能跟舒適寧靜！是周邊指名度蠻高的社區
【太子西雅圖】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
熊進穎
本案位於黎明河南生活圈，周邊屋齡十幾年的大樓房價約30~40萬/坪，因為商圈生活機能成熟加上學區指名度高，該區域的房價近年漲幅三成以上，加上周遍新建案售價高，使得該區域房價未見跌勢。
【太子西雅圖】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
熊進穎
本社區旁有“黎明五權路口”站，共有29,54,72,75,89五個公車路線經過也可以漫步十分鐘到文心森林公園乘坐捷運綠線開車上國道1號跟七四快速道路也只要5分鐘左右！
實地看房·最全社區攻略及評價
優點 1. 格局規劃:社區提供了4種不同的戶型，滿足了不同居民的住房需求。
2. 環境機能:距離中村加油站公車站約708公尺，方便居民出行；距離台中市南屯區大墩國民小學約303公尺，方便孩子就學。
缺點 1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民生活便利度較低，需外出較遠才能滿足日常購物需求。
3.8
上等 水平
在黎明生活圈排名超過98%社區
生活機能
2.5
區域均值：2.8
商業機能
5.0
區域均值：5.0
格局規劃
3.6
區域均值：3.5
周邊學校
5.0
區域均值：4.6
交通機能
3.2
區域均值：3.0
社區規劃
3.8
區域均值：2.7
社區配置圖
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主要格局
3房2廳2衛
43.20坪/西南
成交走勢
- 38.5萬
- 最新成交單價
113-05
- 48.8萬
- 最高成交單價
113-03
- 17.0萬
- 最低成交單價
101-07
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黎明生活圈
成交均價
37.80萬/坪
所在位置
台中市-南屯區
交通 暫無
超商 暫無
學區 南屯國民小學黎明國民小學
優質經紀人
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