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大未來
- 29年社區
- 近半年成交
- 中村加油站
黎明台中市南屯區黎明路二段147號之1
黎明台中市南屯區黎明路二段147號之1
- 所有
- 二房
- 三房
- 四房
29.1萬/坪 近1年
成交均價
37.7萬/坪 議價率29%
二手銷售均價
銷售登錄表 09/11更新
社區房價對比更便捷
陳宥禎
東森房屋七期惠來店
- 歷史已成交30筆
- 在售物件6筆·在租物件2筆
- 熟悉社區·行業深耕6年
免費洽談: 0986-851-086 轉 198551
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社區概況
屋齡
29年
總戶數
146戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
公設比
16~25%
建築構造
RC造
基地面積
72坪
管理費
50元/戶/月
土地分區
農業區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
1棟
樓層規劃
地上3層,地下1層
格局規劃
二房(22.79~43.21坪)、三房(25.61~47.45坪)、四房(37.72~47.45坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
社區問答
【大未來】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
陳清琴
abcdefghij十個棟別有13層ABC及FGH一梯3戶其他梯二戶
【大未來】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
陳清琴
有平面車位也有機械車位車位管理費每月200元
【大未來】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
陳清琴
因為大墩國中小學區的加持，再加上黎明路食衣住行交通各方面的便利性，近年的漲價幅度滿多的， 價格預計未來會更好
【大未來】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
陳清琴
管理費每季收一次一坪約50元車位清潔費600元/季期限內繳有優惠管理24小時
【大未來】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
陳清琴
黎明路的公車系統非常便利另外進五權路交流道不管是南來北往上國道一號或三號或74號環狀道路或者到烏日搭高鐵都非常便利
【大未來】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
陳清琴
社區區這裡學區有大墩國中大墩國小是明星學區距離大約500公尺走路可及對面黎明路三和街口即有幼稚園:下課後的課輔安親班也都在二百公尺以內堪稱方便
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優點 1. 社區規劃:公設包含接待大廳,中庭花園,桌球室等，提供豐富的休閒娛樂設施和社交場所。
2. 格局規劃:該社區有三種不同的戶型可供選擇，滿足不同人群的居住需求。
缺點 1. 社區規劃:屋齡29年，可能存在老化和維護問題。
社區配置圖
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主要格局
3房2廳2衛
38.40坪/西
3房2廳2衛
38.40坪/西北
成交走勢
- 30.3萬
- 最新成交單價
113-05
- 37.8萬
- 最高成交單價
113-05
- 5.6萬
- 最低成交單價
111-12
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黎明生活圈
成交均價
37.80萬/坪
所在位置
台中市-南屯區
交通 暫無
超商 暫無
學區 黎明國民小學南屯國民小學
優質經紀人
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