生活京華

【生活京華】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【生活京華】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【生活京華】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

陳佑寧

本社區總戶數為99戶,共分為5棟,每棟為9層樓高每層為兩戶共用一梯,總戶數少,住戶出入單純免煩惱

1個回答

有用

【生活京華】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【生活京華】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【生活京華】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【生活京華】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【生活京華】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【生活京華】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

陳佑寧

本社區學區為國小:大墩國小,國中:大墩國中社區步行至大墩國中及國小開車僅須3分鐘,步行6分鐘即可抵達

1個回答

有用

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 格局規劃:社區提供了3種不同的戶型選擇，以滿足居民不同的生活需求。

2. 環境機能:距離惠文國小公車站約622公尺，方便居民出行和交通；距離台中市南屯區大墩國民小學約231公尺，方便孩子上學。

缺點

1. 社區規劃:屋齡25年，可能存在設施老化和需要進行維修的問題。

3.0

生活機能

2.5

區域均值：2.8

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.0

區域均值：3.4

周邊學校

5.0

區域均值：4.6

交通機能

3.2

區域均值：3.0

社區規劃

2.3

區域均值：2.7

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社區配置圖

暫無社區配置圖問問金牌專家，索取社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(1)
3房(1)

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3房2廳2衛

35.90坪/西南

暫無價格

更新至115年7月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）07/21更新

銷售登錄表(07/21更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-08

4樓

33.7 萬/坪

1,125萬

3房/33.4坪

150 萬

車位6.6坪

1,275 萬

黎明東街163號 | 4樓之12

114-05

3樓

38.2 萬/坪

1,330萬

3房/34.8坪

150 萬

車位6.6坪

1,480 萬

黎明東街163號 | 3樓之5

113-11

4樓

37.0 萬/坪

1,308萬

3房/35.4坪

150 萬

車位6.6坪

1,458 萬

黎明東街163號 | 4樓之10

113-07

2樓

35.5 萬/坪

1,315萬

3房/37.0坪

150 萬

車位6.6坪

1,465 萬

黎明東街163號 | 2樓之5

113-06

2樓

36.1 萬/坪

1,500萬

4房/41.5坪

150 萬

車位6.6坪

1,650 萬

黎明東街163號 | 2樓之10

113-06

2樓

36.0 萬/坪

1,420萬

3房/39.5坪

150 萬

車位6.6坪

1,570 萬

黎明東街163號 | 2樓之3

113-04

9樓

35.4 萬/坪

1,270萬

3房/35.9坪

150 萬

車位6.6坪

1,420 萬

黎明東街163號 | 9樓之6

113-03

4樓

35.3 萬/坪

1,230萬

3房/34.8坪

150 萬

車位6.6坪

1,380 萬

黎明東街163號 | 4樓之5

113-02

6樓

34.2 萬/坪

1,189萬

3房/34.8坪

150 萬

車位6.6坪

1,339 萬

黎明東街163號 | 6樓之5

112-11

6樓

31.9 萬/坪

780萬

2房/24.5坪

0 萬

無車位

780 萬

黎明東街163號 | 6樓之11

112-08

5樓

26.1 萬/坪

460萬

3房/11.0坪

待定

車位6.6坪

460 萬

黎明東街163號 | 5樓之3

112-08

8樓

32.5 萬/坪

1,286萬

3房/39.5坪

150 萬

車位6.6坪

1,436 萬

黎明東街163號 | 8樓之7

111-09

1,2樓

28.6 萬/坪

1,030萬

3房/36.1坪

135 萬3

車位6.6坪

1,165 萬

黎明東街151號 | 1,2樓

111-09

1,2樓

28.6 萬/坪

1,030萬

3房/36.1坪

135 萬3

車位6.6坪

1,165 萬

黎明東街151號 | 1,2樓

111-07

2樓

27.7 萬/坪

1,230萬

3房/44.4坪

270 萬2

車位13.3坪

1,500 萬

黎明東街163號 | 2樓之1

111-04

7樓

31.3 萬/坪

1,090萬

3房/34.8坪

135 萬

車位6.6坪

1,225 萬

黎明東街163號 | 7樓之5

111-04

4樓

31.0 萬/坪

1,035萬

3房/33.4坪

135 萬

車位6.6坪

1,170 萬

黎明東街163號 | 4樓之12

111-01

4樓

27.9 萬/坪

1,085萬

3房/38.9坪

135 萬

車位6.6坪

1,220 萬

黎明東街163號 | 4樓之2

110-10

9樓

24.5 萬/坪

1,015萬

4房/41.5坪

135 萬

車位6.6坪

1,150 萬

黎明東街163號 | 9樓之10

110-10

4樓

21.4 萬/坪

715萬

3房/33.4坪

135 萬

車位6.6坪

850 萬

黎明東街163號 | 4樓之12