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生活京華
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黎明台中市南屯區黎明東街163號
黎明台中市南屯區黎明東街163號
- 所有
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
32.6萬/坪 近1年
成交均價
38.1萬/坪 議價率16%
二手銷售均價
實價登錄
51 筆
二手市場在售
7 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
社區房價對比更便捷
廖若涵
有巢氏房屋台中公益文心店
- 歷史已成交7筆
- 在售物件6筆·在租物件4筆
- 熟悉社區·行業深耕13年
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社區概況
屋齡
25年
總戶數
99戶
建築型態
華廈
用途規劃
住家用
建蔽率
公設比
25~26%
建築構造
RC造
基地面積
管理費
45元/戶/月
土地分區
農業區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
1棟
樓層規劃
地上3層,地下2層
格局規劃
二房(23.63~37.39坪)、三房(24.48~46.11坪)、四房(41.5~44.42坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區外集中處理）
學區
社區問答
【生活京華】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
陳佑寧
本社區總戶數為99戶,共分為5棟,每棟為9層樓高每層為兩戶共用一梯,總戶數少,住戶出入單純免煩惱
【生活京華】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
陳佑寧
本社區學區為國小:大墩國小,國中:大墩國中社區步行至大墩國中及國小開車僅須3分鐘,步行6分鐘即可抵達
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格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 格局規劃:社區提供了3種不同的戶型選擇，以滿足居民不同的生活需求。
環境機能:距離惠文國小公車站約622公尺，方便居民出行和交通；距離台中市南屯區大墩國民小學約231公尺，方便孩子上學。
缺點 社區規劃:屋齡25年，可能存在設施老化和需要進行維修的問題。
社區配置圖
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主要格局
3房2廳2衛
35.90坪/西南
成交走勢
- 35.0萬
- 最新成交單價
113-02
- 35.0萬
- 最高成交單價
113-02
- 15.3萬
- 最低成交單價
102-04
精耕社區專家undefined名，快速賣屋
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黎明生活圈
成交均價
56.30萬/坪
所在位置
台中市-南屯區
交通 暫無
超商 暫無
學區 南屯國民小學黎明國民小學
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