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南苑主人
- 6年社區
- 近半年成交
- 豐樂公園
八期重劃區台中市南屯區豐富路299巷28號之1
八期重劃區台中市南屯區豐富路299巷28號之1
- 所有
- 三房
- 其他
50.2萬/坪 近2年
成交均價
56.0萬/坪 議價率11%
二手銷售均價
實價登錄
5 筆
二手市場在售
19 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 07/21更新
社區房價對比更便捷
林晏竹
住商不動産台中向上富祥加盟店
- 歷史已成交1筆
- 在售物件35筆·在租物件1筆
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社區概況
屋齡
6年
總戶數
57戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
53.78%
公設比
33.8%
建築構造
RC造
基地面積
434坪
管理費
無管理費
土地分區
商業區
充電樁
車位配比
1:1.51
車位規劃
平面式86個
棟戶規劃
1棟，56戶住家，1戶店面
樓層規劃
地上15層,地下3層
格局規劃
五房(62.71~77.19坪)
垃圾處理
學區
永春國小 崇倫國中
社區問答
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實地看房·最全社區攻略及評價
優點 1. 社區規劃:車位配比1:1.51，居民停車方便且充足；公設包含接待大廳、空中花園、交誼廳等，居民可以享受高品質的社區設施。
2. 環境機能:距離捷運豐樂公園站(文心南路)公車站約82公尺，出行便利；距離臺中市南屯區永春國民小學約91公尺，學生上學方便。
缺點 1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，給居民帶來不便，需要花更多時間和精力去購買日常用品。
3.5
上等 水平
在八期重劃區生活圈排名超過83%社區
生活機能
3.2
區域均值：3.1
商業機能
5.0
區域均值：5.0
格局規劃
3.7
區域均值：3.5
周邊學校
4.4
區域均值：4.3
交通機能
4.2
區域均值：3.7
社區規劃
2.9
區域均值：2.8
社區配置圖
主要格局
-房-廳-衛
0.00坪/-
實價登錄
南苑主人共有 5筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年7月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-04
7樓
50.4 萬/坪
3,400萬
3房2廳/67.4坪
400 萬2
車位17.3坪
3,800 萬
豐富路299巷28號 | 7樓之1
111-12
4樓
50.0 萬/坪
2,838萬
3房2廳/56.8坪
200 萬
車位8.6坪
3,038 萬
豐富路299巷28號 | 4樓之2
查看明細 2
109-12
5樓
35.0 萬/坪
2,358萬
3房2廳/67.4坪
330 萬2
車位16.8坪
2,688 萬
豐富路299巷28號 | 5樓之1
成交走勢
- 50.4萬
- 最新成交單價
113-04
- 50.4萬
- 最高成交單價
113-04
- 35.0萬
- 最低成交單價
109-12
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八期重劃區
成交均價
59.30萬/坪
所在位置
台中市-南屯區
交通 捷運綠線
超商 全聯福利中心-豐樂店
學區 永春國民小學
優質經紀人 成為社區專家
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