南苑主人

【南苑主人】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【南苑主人】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【南苑主人】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

【南苑主人】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【南苑主人】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【南苑主人】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【南苑主人】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【南苑主人】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【南苑主人】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:車位配比1:1.51，居民停車方便且充足；公設包含接待大廳、空中花園、交誼廳等，居民可以享受高品質的社區設施。

2. 環境機能:距離捷運豐樂公園站(文心南路)公車站約82公尺，出行便利；距離臺中市南屯區永春國民小學約91公尺，學生上學方便。

缺點

1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，給居民帶來不便，需要花更多時間和精力去購買日常用品。

3.5

上等水平

在八期重劃區生活圈排名超過89%社區

生活機能

3.2

區域均值：3.1

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.7

區域均值：3.5

周邊學校

4.4

區域均值：4.2

交通機能

4.2

區域均值：3.7

社區規劃

2.9

區域均值：2.8

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

全部(1)
0房(1)

查看原圖

-房-廳-衛在售32筆

0.00坪/-

3,180萬起

更新至115年6月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）06/11更新

銷售登錄表(06/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-06

3樓

48.6 萬/坪

3,280萬

3房/67.4坪

400 萬

車位16.2坪

3,680 萬

豐富路299巷26號 | 3樓之2

113-04

7樓

50.4 萬/坪

3,400萬

3房/67.4坪

400 萬

車位17.3坪

3,800 萬

豐富路299巷28號 | 7樓之1

111-12

4樓

50.8 萬/坪

2,888萬

3房/56.8坪

150 萬

車位8.6坪

3,038 萬

豐富路299巷28號 | 4樓之2

110-02

2樓

34.1 萬/坪

1,935萬

3房/56.8坪

315 萬

車位16.8坪

2,250 萬

豐富路299巷26號 | 2樓之1

109-12

5樓

35.0 萬/坪

2,358萬

3房/67.4坪

330 萬

車位16.8坪

2,688 萬

豐富路299巷28號 | 5樓之1

109-10

3樓

31.8 萬/坪

2,145萬

3房/67.4坪

305 萬

車位16.2坪

2,450 萬

豐富路299巷26號 | 3樓之2

109-09

15樓

33.1 萬/坪

2,230萬

3房/67.4坪

340 萬

車位17.3坪

2,570 萬

豐富路299巷26號 | 15樓之2

109-09

2樓

32.9 萬/坪

2,140萬

3房/65.0坪

340 萬2

車位17.3坪

2,480 萬

豐富路299巷26號 | 2樓之2

109-08

14樓

32.6 萬/坪

2,201萬

3房/67.4坪

340 萬

車位17.3坪

2,541 萬

豐富路299巷28號 | 14樓之1

109-08

5樓

34.5 萬/坪

1,960萬

3房/56.8坪

170 萬

車位8.6坪

2,130 萬

豐富路299巷26號 | 5樓之1

109-07

13樓

32.2 萬/坪

2,170萬

3房/67.4坪

340 萬2

車位17.3坪

2,510 萬

豐富路299巷28號 | 13樓之1

109-06

13樓

32.4 萬/坪

2,185萬

3房/67.4坪

330 萬2

車位16.8坪

2,515 萬

豐富路299巷26號 | 13樓之2

109-06

6樓

33.8 萬/坪

2,280萬

3房/67.4坪

170 萬

車位8.6坪

2,450 萬

豐富路299巷26號 | 6樓之2

109-04

9樓

31.0 萬/坪

2,090萬

3房/67.4坪

170 萬

車位8.6坪

2,260 萬

豐富路299巷28號 | 9樓之1

108-12

8樓

30.2 萬/坪

2,035萬

3房/67.4坪

300 萬

車位16.8坪

2,335 萬

豐富路299巷28號 | 8樓之1

108-11

4樓

29.4 萬/坪

1,980萬

3房/67.4坪

270 萬

車位16.8坪

2,250 萬

豐富路299巷28號 | 4樓之1

108-11

5樓

29.2 萬/坪

1,657萬

3房/56.8坪

140 萬

車位8.6坪

1,797 萬

豐富路299巷26號 | 5樓之1

108-11

7樓

31.9 萬/坪

1,812萬

3房/56.8坪

140 萬

車位8.6坪

1,952 萬

豐富路299巷28號 | 7樓之2

108-11

6樓

31.9 萬/坪

1,813萬

3房/56.8坪

140 萬

車位8.6坪

1,953 萬

豐富路299巷26號 | 6樓之1

108-09

3樓

28.7 萬/坪

1,630萬

3房/56.8坪

140 萬

車位8.6坪

1,770 萬

豐富路299巷26號 | 3樓之1