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街景
街景(1)

宏銓述森林

33.2萬/坪

成交均價

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屋齡

17年

建築形態

住宅大樓

總戶數

39戶
租戶佔比多少>

車位數量

了解車位總數>

地址

黎明台中市南屯區文心路一段191號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

  • 10/20明日
  • 10/21週三
  • 10/22週四
  • 10/23週五
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  • 日期待定
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主要格局

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社區配置圖

更新至115年10月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)10/11更新

銷售登錄表(10/11更新)
專家頭像為什麼特殊交易的成交價更低?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-11
2樓
39.1 萬/坪
2,898萬
3房/74.1坪
400 萬
車位17.0坪
3,298 萬
文心路一段191號 | 2樓之3
112-11
2樓
37.5 萬/坪
2,888萬
3房/77.1坪
400 萬2
車位17.0坪
3,288 萬
文心路一段191號 | 2樓之2
110-11
7樓
39.1 萬/坪
2,900萬
3房/74.1坪
300 萬2
車位17.0坪
3,200 萬
文心路一段191號 | 7樓之3
110-05
7樓
35.9 萬/坪
2,660萬
3房/74.1坪
300 萬2
車位17.0坪
2,960 萬
文心路一段191號 | 7樓之3
109-09
6樓
33.5 萬/坪
2,480萬
3房/74.1坪
300 萬
車位17.0坪
2,780 萬
文心路一段191號 | 6樓之3
109-06
10樓
33.2 萬/坪
2,460萬
3房/74.1坪
300 萬2
車位17.0坪
2,760 萬
文心路一段191號 | 10樓之3
108-04
10樓
33.2 萬/坪
2,560萬
4房/77.1坪
300 萬2
車位17.0坪
2,860 萬
文心路一段191號 | 10樓之2
107-05
14樓
34.8 萬/坪
2,580萬
3房/74.1坪
600 萬3
車位25.5坪
3,180 萬
文心路一段191號 | 14樓之3
107-03
13樓
32.9 萬/坪
2,538萬
3房/77.1坪
400 萬2
車位17.0坪
2,938 萬
文心路一段191號 | 13樓之1
106-02
13樓
36.6 萬/坪
1,100萬
3房/30.0坪
400 萬2
車位17.0坪
1,500 萬
文心路一段191號 | 13樓之1
106-02
6樓
29.8 萬/坪
2,300萬
4房/77.1坪
400 萬2
車位17.0坪
2,700 萬
文心路一段191號 | 6樓之2
104-12
2樓
42.0 萬/坪
3,240萬
3房/77.1坪
260 萬2
車位17.0坪
3,500 萬
文心路一段191號 | 2樓之2
104-01
4樓
35.5 萬/坪
2,630萬
4房/74.1坪
320 萬2
車位17.0坪
2,950 萬
文心路一段191號 | 4樓之3
102-04
4樓
24.4 萬/坪
2,300萬
4房/77.1坪
待定
車位17.0坪
2,300 萬
文心路一段191號 | 4樓之2
102-01
6樓
25.1 萬/坪
1,860萬
3房/74.1坪
220 萬2
車位17.0坪
2,080 萬
文心路一段191號 | 6樓之3
101-12
2樓
24.7 萬/坪
1,830萬
3房/74.1坪
220 萬2
車位17.0坪
2,050 萬
文心路一段191號 | 2樓之3
101-12
7樓
25.4 萬/坪
1,880萬
4房/74.1坪
220 萬2
車位17.0坪
2,100 萬
文心路一段191號 | 7樓之3
101-07
7樓
26.0 萬/坪
2,008萬
4房/77.1坪
180 萬2
車位17.0坪
2,188 萬
文心路一段191號 | 7樓之1
101-07
5樓
25.6 萬/坪
1,900萬
4房/74.1坪
180 萬2
車位17.0坪
2,080 萬
文心路一段191號 | 5樓之3
101-07
6樓
27.4 萬/坪
2,110萬
4房/77.1坪
180 萬2
車位17.0坪
2,290 萬
文心路一段191號 | 6樓之2
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  • 114-11
    74.1坪2樓
    3,298 萬39.1萬/坪
  • 112-11
    77.1坪2樓
    3,288 萬37.5萬/坪
  • 110-11
    74.1坪7樓
    3,200 萬39.1萬/坪
  • 110-05
    74.1坪7樓
    2,960 萬35.9萬/坪
  • 109-09
    74.1坪6樓
    2,780 萬33.5萬/坪
  • 109-06
    74.1坪10樓
    2,760 萬33.2萬/坪
  • 全部實價登錄20筆>

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比
優點 優點
1. 社區規劃:車位配比合理,居民停車方便。
2. 環境機能:距離捷運南屯站(文心路)公車站約155公尺,交通便利;距離小學館約269公尺,方便孩子上學。
缺點 缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物及生活便利度相對較低。
3.1
生活機能
3.0
區域均值:2.8
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
2.7
區域均值:3.4
周邊學校
4.7
區域均值:4.6
交通機能
4.2
區域均值:3.0
社區規劃
2.5
區域均值:2.7
查看完整攻略

成交走勢

39.1萬
最新成交單價
114-11
42.0萬
最高成交單價
104-12
24.4萬
最低成交單價
102-04

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【宏銓述森林】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【宏銓述森林】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
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【宏銓述森林】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
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【宏銓述森林】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
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【宏銓述森林】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
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【宏銓述森林】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
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【宏銓述森林】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
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【宏銓述森林】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
社區問答社區專家頭像
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【宏銓述森林】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
社區問答社區專家頭像
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【宏銓述森林】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
黎明生活圈
了解生活圈具體規劃
成交均價
41.50萬/坪
所在位置
台中市-南屯區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
暫無
學區
學區 學區
黎明國民小學南屯國民小學

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含車位有陽台有格局圖
4,388萬/坪36.5萬/坪

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