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達觀
35.1萬/坪
近1年成交均價
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仲介游先生109人瀏覽47.3% 較之前價格降了47.3%2388萬萬2388萬30.6萬/坪 - 搶手
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仲介徐小姐37人瀏覽萬30.6萬/坪 南屯捷運站旁「達觀」大三房視野尬車位
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仲介張家榮22人瀏覽萬39.9萬/坪
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社區問答
【達觀】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
暫無回答，去Line問
【達觀】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
暫無回答，去Line問
【達觀】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
暫無回答，去Line問
【達觀】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
暫無回答，去Line問
【達觀】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
暫無回答，去Line問
【達觀】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
暫無回答，去Line問
【達觀】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
暫無回答，去Line問
【達觀】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
暫無回答，去Line問
【達觀】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
暫無回答，去Line問
【達觀】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
暫無回答，去Line問
實地看房·最全社區攻略及評價
同價位社區幫對比
優點 1. 社區規劃:公設包含中庭花園，提供一個美麗的戶外休閒空間；接待大廳，為居民和訪客提供一個友好的接待區；會議室，方便居民開展各種會議和活動。
2. 格局規劃:社區提供了4種不同的戶型供居民選擇，滿足不同人群的居住需求。
缺點 1. 社區規劃:屋齡29年，可能存在建築老化和設施維護問題。
社區配置圖
暫無社區配置圖問問金牌專家，索取社區配置圖
更新至115年4月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）04/21更新
為什麼特殊交易的成交價更低？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-06
5樓
31.0 萬/坪
1,408萬
4房/45.4坪
待定
車位面積待定
1,408 萬
大墩四街321號 | 5樓之1
查看明細 5
114-06
7樓
39.2 萬/坪
960萬
2房/24.5坪
待定
車位面積待定
960 萬
大墩四街321號 | 7樓之9
查看明細 4
113-07
8樓
33.8 萬/坪
1,258萬
3房/37.2坪
待定
車位面積待定
1,258 萬
大墩四街321號 | 8樓之6
113-05
5樓
35.8 萬/坪
1,178萬
3房/32.9坪
0 萬
無車位
1,178 萬
大墩四街321號 | 5樓之3
113-05
6樓
30.9 萬/坪
958萬
3房/31.0坪
0 萬
無車位
958 萬
大墩四街321號 | 6樓之8
113-04
9樓
34.0 萬/坪
1,675萬
4房/49.3坪
待定
車位面積待定
1,675 萬
大墩四街321號 | 9樓之1
查看明細 2
113-04
10樓
35.5 萬/坪
1,200萬
3房/33.8坪
0 萬
無車位
1,200 萬
大墩四街321號 | 10樓之4
113-04
4樓
30.8 萬/坪
1,070萬
3房/34.7坪
80 萬
車位面積待定
1,150 萬
大墩四街321號 | 4樓之7
112-12
5樓
26.3 萬/坪特殊交易
1,194萬
4房/45.4坪
待定
車位面積待定
1,194 萬
大墩四街321號 | 5樓之1
112-02
7樓
32.7 萬/坪
800萬
2房/24.5坪
待定
車位面積待定
800 萬
大墩四街321號 | 7樓之9
查看明細 4
110-12
7樓
34.2 萬/坪
1,340萬
3房/39.2坪
待定
車位面積待定
1,340 萬
大墩四街321號 | 7樓之6
查看明細 3
110-05
7樓
26.2 萬/坪
1,026萬
3房/39.2坪
待定
車位面積待定
1,026 萬
大墩四街321號 | 7樓之6
查看明細 3
110-01
9樓
18.9 萬/坪
780萬
3房/41.2坪
待定
車位面積待定
780 萬
大墩四街321號 | 9樓之5
109-12
2樓
22.2 萬/坪
810萬
3房/36.5坪
待定
車位面積待定
810 萬
大墩四街321號 | 2樓之4
109-11
3樓
19.6 萬/坪
733萬
3房/37.4坪
待定
車位面積待定
733 萬
大墩四街321號 | 3樓之2
109-11
11樓
22.3 萬/坪
825萬
3房/36.9坪
待定
車位面積待定
825 萬
大墩四街321號 | 11樓之2
查看明細 2
109-09
4樓
19.2 萬/坪
830萬
4房/43.3坪
待定
車位面積待定
830 萬
大墩四街321號 | 4樓之1
109-07
7樓
21.5 萬/坪
840萬
3房/39.2坪
待定
車位面積待定
840 萬
大墩四街321號 | 7樓之6
查看明細 3
108-09
13樓
19.6 萬/坪
400萬
2房/20.4坪
0 萬
無車位
400 萬
大墩四街321號 | 13樓之9
108-07
6樓
20.3 萬/坪
750萬
3房/36.9坪
待定
車位面積待定
750 萬
大墩四街321號 | 6樓之3
成交走勢
- 31.0萬
- 最新成交單價
114-06
- 39.2萬
- 最高成交單價
114-06
- 14.3萬
- 最低成交單價
102-04
黎明生活圈
了解生活圈具體規劃
成交均價
42.40萬/坪
所在位置
台中市-南屯區
交通 暫無
超商 暫無
學區 黎明國民小學南屯國民小學
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含車位
1,258萬/坪30.56萬/坪
低於周邊同格局物件均價
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3房2廳2衛41.17坪
含車位有格局圖
1,258萬/坪30.56萬/坪
低於周邊同格局物件均價
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3房2廳2衛41.17坪
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1,258萬/坪30.56萬/坪
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3房2廳2衛41.17坪
含車位有格局圖
1,258萬/坪30.56萬/坪
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