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街景
街景(1)

熊貓凱撒

38.3萬/坪

近2年成交均價

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屋齡

29年

建築形態

住宅大樓

總戶數

170戶
租戶佔比多少>

車位數量

了解車位總數>

地址

黎明台中市南屯區向心路90號之1

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

  • 09/29明日
  • 09/30週三
  • 10/01週四
  • 10/02週五
  • 10/03週六
  • 10/04週日
  • 10/05週一
  • 日期待定
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社區配置圖

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更新至115年9月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)09/21更新

銷售登錄表(09/21更新)
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成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
115-02
4樓
42.4 萬/坪
953萬
2房/22.5坪
135 萬
車位5.5坪
1,088 萬
大墩四街326號之17 | 4樓
114-08
4樓
35.4 萬/坪
795萬
2房/22.5坪
135 萬
車位5.5坪
930 萬
大墩四街326號之17 | 4樓
114-01
5樓
37.3 萬/坪
1,401萬
3房/37.6坪
135 萬
車位5.5坪
1,536 萬
大墩四街326號之2 | 5樓
113-09
8樓
39.3 萬/坪
1,510萬
3房/38.5坪
120 萬
車位5.5坪
1,630 萬
大墩四街326號之8 | 8樓
113-07
9樓
35.4 萬/坪
1,230萬
3房/34.8坪
0 萬
無車位
1,230 萬
大墩四街326號之9 | 9樓
113-06
7樓
41.6 萬/坪
1,565萬
3房/37.6坪
120 萬
車位5.5坪
1,685 萬
大墩四街326號之2 | 7樓
113-06
12樓
40.4 萬/坪
1,530萬
3房/37.9坪
120 萬
車位5.5坪
1,650 萬
大墩四街326號之3 | 12樓
113-04
8樓
38.9 萬/坪
1,630萬
3房/41.9坪
120 萬
車位5.5坪
1,750 萬
大墩四街326號之7 | 8樓
112-10
4樓
34.0 萬/坪
765萬
2房/22.5坪
0 萬
無車位
765 萬
大墩四街326號之16 | 4樓
112-09
9樓
31.3 萬/坪
1,068萬
3房/34.2坪
0 萬
無車位
1,068 萬
大墩四街326號之6 | 9樓
112-04
8樓
31.4 萬/坪
1,188萬
2房/37.9坪
120 萬
車位5.5坪
1,308 萬
大墩四街326號之5 | 8樓
111-10
10樓
36.2 萬/坪
1,260萬
3房/34.8坪
150 萬
車位5.5坪
1,410 萬
大墩四街326號之10 | 10樓
111-05
2樓
27.8 萬/坪
1,040萬
3房/37.4坪
0 萬
無車位
1,040 萬
大墩四街326號之11 | 2樓
111-03
10樓
30.1 萬/坪
1,050萬
3房/34.8坪
150 萬
車位5.5坪
1,200 萬
大墩四街326號之10 | 10樓
111-01
9樓
32.0 萬/坪
1,150萬
3房/36.0坪
150 萬
車位5.5坪
1,300 萬
大墩四街326號之11 | 9樓
111-01
2樓
25.1 萬/坪
1,100萬
4房/43.7坪
150 萬
車位5.5坪
1,250 萬
大墩四街326號之7 | 2樓
110-12
7樓
34.6 萬/坪
778萬
2房/22.5坪
150 萬
車位5.5坪
928 萬
大墩四街326號之17 | 7樓
110-11
7樓
27.5 萬/坪
1,150萬
3房/41.8坪
150 萬
車位5.5坪
1,300 萬
大墩四街326號之13 | 7樓
110-09
10樓
35.1 萬/坪
788萬
2房/22.5坪
150 萬
車位5.5坪
938 萬
大墩四街326號之17 | 10樓
110-07
11樓
29.3 萬/坪
1,226萬
3房/41.8坪
150 萬
車位5.5坪
1,376 萬
大墩四街326號之13 | 11樓
  • 115-02
    22.5坪4樓
    1,088 萬42.4萬/坪
  • 114-08
    22.5坪4樓
    930 萬35.4萬/坪
  • 114-01
    37.6坪5樓
    1,536 萬37.3萬/坪
  • 113-09
    38.5坪8樓
    1,630 萬39.3萬/坪
  • 113-07
    34.8坪9樓
    1,230 萬35.4萬/坪
  • 113-06
    37.6坪7樓
    1,685 萬41.6萬/坪
  • 全部實價登錄50筆>

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比
優點 優點
1. 格局規劃:社區有3種戶型,供居民選擇,滿足不同家庭的需求。
2. 環境機能:距離南屯約123公尺,交通便利;距離小學館約351公尺,方便孩子上學。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡26年,可能存在建築結構老化和設施老化的問題,需要進行維護和更新;車位配比不合理,導致停車位緊張和擁堵問題。
3.2
生活機能
3.0
區域均值:2.8
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.0
區域均值:3.4
周邊學校
4.7
區域均值:4.6
交通機能
4.2
區域均值:3.0
社區規劃
2.6
區域均值:2.7
查看完整攻略

成交走勢

42.4萬
最新成交單價
115-02
42.4萬
最高成交單價
115-02
14.5萬
最低成交單價
101-07

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【熊貓凱撒】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【熊貓凱撒】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
李林翰

有平面車位及機械車位.機械車位約1500~2000.平面車位約2000~3000.

【熊貓凱撒】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【熊貓凱撒】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【熊貓凱撒】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【熊貓凱撒】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【熊貓凱撒】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【熊貓凱撒】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【熊貓凱撒】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
社區問答社區專家頭像
李林翰

1.步行約3分鐘即達藍線南屯捷運站2.步行約1分鐘即達文心路

【熊貓凱撒】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
黎明生活圈
了解生活圈具體規劃
成交均價
41.50萬/坪
所在位置
台中市-南屯區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
暫無
學區
學區 學區
黎明國民小學南屯國民小學

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2,018萬/坪16.84萬/坪

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