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熊貓凱撒

36.3萬/坪

近1年成交均價

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屋齡

28年

建築形態

住宅大樓

總戶數

170戶
租戶佔比多少>

車位數量

了解車位總數>

地址

黎明台中市南屯區向心路90號之1

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

  • 01/28明日
  • 01/29週四
  • 01/30週五
  • 01/31週六
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【熊貓凱撒】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【熊貓凱撒】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
李林翰

有平面車位及機械車位.機械車位約1500~2000.平面車位約2000~3000.

【熊貓凱撒】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【熊貓凱撒】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【熊貓凱撒】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【熊貓凱撒】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【熊貓凱撒】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
社區問答社區專家頭像
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【熊貓凱撒】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【熊貓凱撒】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
社區問答社區專家頭像
李林翰

1.步行約3分鐘即達藍線南屯捷運站2.步行約1分鐘即達文心路

【熊貓凱撒】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比
優點 優點
1. 格局規劃:社區有3種戶型,供居民選擇,滿足不同家庭的需求。
2. 環境機能:距離南屯約123公尺,交通便利;距離小學館約351公尺,方便孩子上學。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡26年,可能存在建築結構老化和設施老化的問題,需要進行維護和更新;車位配比不合理,導致停車位緊張和擁堵問題。
3.2
生活機能
3.0
區域均值:2.8
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.0
區域均值:3.4
周邊學校
4.7
區域均值:4.6
交通機能
4.2
區域均值:3.0
社區規劃
2.6
區域均值:2.7
查看完整攻略

社區配置圖

暫無社區配置圖問問金牌專家,索取社區配置圖

更新至113年2月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)01/21更新

銷售登錄表(01/21更新)
專家頭像為什麼特殊交易的成交價更低?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-08
4樓
35.4 萬/坪
795
2房/22.5坪
135
車位5.5坪
930
大墩四街326號之17 | 4樓
114-01
5樓
37.3 萬/坪
1,401
3房/37.6坪
135
車位5.5坪
1,536
大墩四街326號之2 | 5樓
113-09
8樓
39.3 萬/坪
1,510
3房/38.5坪
120
車位5.5坪
1,630
大墩四街326號之8 | 8樓
113-07
9樓
35.4 萬/坪
1,230
3房/34.8坪
0
無車位
1,230
大墩四街326號之9 | 9樓
113-06
7樓
41.6 萬/坪
1,565
3房/37.6坪
120
車位5.5坪
1,685
大墩四街326號之2 | 7樓
113-06
12樓
40.4 萬/坪
1,530
3房/37.9坪
120
車位5.5坪
1,650
大墩四街326號之3 | 12樓
113-04
8樓
38.9 萬/坪
1,630
3房/41.9坪
120
車位5.5坪
1,750
大墩四街326號之7 | 8樓
112-10
4樓
34.0 萬/坪
765
2房/22.5坪
0
無車位
765
大墩四街326號之16 | 4樓
112-09
9樓
31.3 萬/坪
1,068
3房/34.2坪
0
無車位
1,068
大墩四街326號之6 | 9樓
112-04
8樓
31.4 萬/坪
1,188
2房/37.9坪
120
車位5.5坪
1,308
大墩四街326號之5 | 8樓
111-10
10樓
36.2 萬/坪
1,260
3房/34.8坪
150
車位5.5坪
1,410
大墩四街326號之10 | 10樓
111-05
2樓
27.8 萬/坪
1,040
3房/37.4坪
0
無車位
1,040
大墩四街326號之11 | 2樓
111-03
10樓
30.1 萬/坪
1,050
3房/34.8坪
150
車位5.5坪
1,200
大墩四街326號之10 | 10樓
111-01
9樓
32.0 萬/坪
1,150
3房/36.0坪
150
車位5.5坪
1,300
大墩四街326號之11 | 9樓
111-01
2樓
25.1 萬/坪
1,100
4房/43.7坪
150
車位5.5坪
1,250
大墩四街326號之7 | 2樓
110-12
7樓
34.6 萬/坪
778
2房/22.5坪
150
車位5.5坪
928
大墩四街326號之17 | 7樓
110-11
7樓
27.5 萬/坪
1,150
3房/41.8坪
150
車位5.5坪
1,300
大墩四街326號之13 | 7樓
110-09
10樓
35.1 萬/坪
788
2房/22.5坪
150
車位5.5坪
938
大墩四街326號之17 | 10樓
110-07
11樓
29.3 萬/坪
1,226
3房/41.8坪
150
車位5.5坪
1,376
大墩四街326號之13 | 11樓
110-04
3樓
30.8 萬/坪
1,160
3房/37.6坪
150
車位5.5坪
1,310
大墩四街326號之2 | 3樓
  • 114-08
    22.5坪4樓
    930 35.4萬/坪
  • 114-01
    37.6坪5樓
    1,536 37.3萬/坪
  • 113-09
    38.5坪8樓
    1,630 39.3萬/坪
  • 113-07
    34.8坪9樓
    1,230 35.4萬/坪
  • 113-06
    37.6坪7樓
    1,685 41.6萬/坪
  • 113-06
    37.9坪12樓
    1,650 40.4萬/坪
  • 全部實價登錄49筆>

成交走勢

35.4
最新成交單價
114-08
41.6
最高成交單價
113-06
16.0
最低成交單價
102-03
黎明生活圈
了解生活圈具體規劃
成交均價
33.40萬/坪
所在位置
台中市-南屯區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
暫無
學區
學區 學區
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    0972-528-586 71383

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    永慶不動產(加盟店)七期河南向上加盟店

    0972-528-586 9138

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