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SO LOVE奢華

  • 14年社區
  • 近半年成交
  • 科學博物館(臺灣大道)
  • location勤美草悟道台中市西區華美街498巷15號

location勤美草悟道台中市西區華美街498巷15號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 其他

  • 35.8萬/坪 近1年

    成交均價

  • 44.9萬/坪 議價率25%

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

社區房價對比更便捷

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  • 歷史已成交38筆
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  • 歷史已成交49筆
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SO LOVE奢華共有1種格局、 4筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    14年

  • 總戶數

    148戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    見其他登記事項

  • 建蔽率

    64.36%

  • 公設比

    31~35%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    300坪

  • 管理費

    85元/戶/月

  • 土地分區

    第一種商業區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    1棟

  • 樓層規劃

    地上11層,地下3層

  • 格局規劃

    一房(10.93~44.53坪)、二房(23.59~45.15坪)、三房(27.42坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（社區外集中處理）

  • 學區

社區問答

  • 全部(3)
  • 格局介紹(1)
  • 物業管理(2)
【SO LOVE奢華】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
顏竹伶

獨棟社區總共11樓 1層約15-16戶 二個電梯 其中一個電梯有直達停車場1樓為社區管理室B2 B3 為停車區域

1個回答

有用
【SO LOVE奢華】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
顏竹伶

平面車位只有個位數 很稀缺社區以機械車位為主機械車位是九宮格平移車位以不同位置月租 2000-2500元若社區沒車位的狀況下 步行皆可以到可停華美街大水溝旁計時停車格晚上不收費朋友來訪轉角廣三有嘟嘟房停車位還有忠明公園地下停車場

1個回答

1
【SO LOVE奢華】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
顏竹伶

管理費一坪約85元 ,未來可能調漲.以月繳方式管理費用包含社區公設(大廳會客室 二樓公用健身房)維護及清潔項目,還有子母車垃圾處理當然最重要是還有24小時辛苦輪班管理人員社區管理嚴實 出入陌生訪客需登記.住戶多為附近廣三任職櫃姐及一班上班族,住戶單純穩定,管理階層認真熟悉住戶需求,社區有送洗衣物被單配合廠商另有交通需求也能幫忙叫車,電器清洗 修護 大大小小雜務盡心服務

1個回答

有用

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location
格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
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坪效/採光/動線檢視
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周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
格局規劃:共有3種戶型可供選擇，滿足不同需求。
環境機能:距離科學博物館(台灣大道)公車站約121公尺，交通便利，方便出行；距離台中市西區忠明國民小學約333公尺，家有學齡子女的家長能夠輕鬆送孩子上下學。
缺點 缺點
社區規劃:車位配比不足，導致停車位緊張，居民停車困難。
light
查看完整攻略

社區配置圖

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主要格局

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實價登錄

SO LOVE奢華共有 142筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-12
3樓
25.6 萬/坪
812萬
3房2廳/31.7坪
88 萬2
車位4.1坪
900 萬
華美街480巷18號 | 3樓之7
查看明細
112-10
5樓
36.2 萬/坪
410萬
1房1廳/11.3坪
0 萬
無車位
410 萬
華美街480巷18號 | 5樓之16
查看明細
112-10
8樓
42.3 萬/坪
580萬
1房1廳/13.7坪
70 萬
車位2.0坪
650 萬
華美街480巷18號 | 8樓之10
查看明細
  • 112-12
    3房31.7坪3樓
    900 萬25.6萬/坪
  • 112-10
    1房11.3坪5樓
    410 萬36.2萬/坪
  • 112-10
    1房13.7坪8樓
    650 萬42.3萬/坪
    • 全部實價登錄142筆>

成交走勢

25.6萬
最新成交單價
112-12
43.8萬
最高成交單價
111-02
19.5萬
最低成交單價
102-06

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周邊機能 地圖/周邊

SO LOVE奢華
台中市西區華美街498巷15號

導航

  • 交通出行(12)

    科學博物館(臺灣大道)約121公尺

    科學博物館(臺灣大道)約200公尺

  • 教育/學區(59)

    臺中市西區忠明國民小學約333公尺

    臺中市立忠明高級中學約436公尺

  • 生活機能(65)

    Juggler cafe（假日無提供訂位）約24公尺

    和原日式家庭料理-廣三SOGO13F約80公尺

  • 醫療/銀行(38)

    安件老人養護中心約484公尺

    長庚安養院約509公尺

  • 嫌惡設施(25)

    中油加盟 忠明圓環站約229公尺

    財團法人臺灣基督長老教會台中中會向榮教會向榮教會約245公尺

勤美草悟道生活圈
成交均價
34.90萬/坪
所在位置
台中市-西區,北區
交通
交通 交通
暫無
超商
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台中 草悟廣場怡興購物中心
學區
學區 學區
中正國民小學

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    0986-851-086 轉 120170

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