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紐約CBD
37.7萬/坪
近1年成交均價
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預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 10/14明日
- 10/15週三
- 10/16週四
- 10/17週五
- 10/18週六
- 10/19週日
- 10/20週一
- 日期待定
- 社區精選
🍊認真想賣紐約CBD【四品牌唯一】一樓讚~汪推薦🍊
3房2廳
仲介汪維綱219人瀏覽12.6% 較之前價格降了12.6%2288萬萬2288萬38.8萬/坪已降價 289萬 - 社區精選
林冠辰~草悟道紐約CBD三房平車植栽宅🌳🌳
3房2廳
仲介林冠辰76人瀏覽萬38.8萬/坪 - NEW
【勤美之心】綠化意境，市區精華地段|社區唯一釋出
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仲介羅先生7人瀏覽萬42.0萬/坪 永鴻專營*草悟道勤美sogo紐約cbd採光美三房平面車位
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仲介陳永鴻32人瀏覽萬38.8萬/坪四品牌獨家～紐約CBD三房平車一樓花園戶
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仲介侯益恩34人瀏覽萬38.8萬/坪勤美SOGO草悟道商圈紐約CBD高樓兩房平車
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仲介王文哲74人瀏覽萬42.0萬/坪
加Line了解房屋內部設施配備情況
深耕社區·熟悉市場
社區問答
【紐約CBD】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
暫無回答，去Line問
【紐約CBD】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
蔡任濱
社區全平面車位
【紐約CBD】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
暫無回答，去Line問
【紐約CBD】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
江季庭
此案件社區規劃共四棟，樓高11F,13F,14F總戶數120戶一棟一部電梯，一部電梯約2 - 3戶做使用
【紐約CBD】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
江季庭
本社區管理費每月2834元/戶/月，管理費包含警衛管理費，電梯保養，洗水塔，花園維護，梯間公共空間清潔打掃，停車場管理，社區公共設施維護修繕，環境清潔維護保持舒適衛生環境
【紐約CBD】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
暫無回答，去Line問
【紐約CBD】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
黃彥錡
社區功能齊全，1樓除3戶住家外，全部為公設，含閱覽室、健身房、視聽室、撞球室等。大樓退縮7米建築，1樓門廳前設有迎賓車道。
【紐約CBD】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
黃彥錡
生活機能佳近百貨公司商場(SOGO、勤美誠品、金典)，高樓層看勤美、金典百貨。該社區位於草悟道旁，眾多餐廳林立，近公車站牌交通方便，生活機能佳。
【紐約CBD】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
江季庭
本案位於西區中心，百貨商圈聚集，交通接駁相當方便公車廣三SOGO（美村路）步行只要1分鐘美村忠誠路口，步行只要2分鐘科博館，步行4分鐘YouBike步行2-4分鐘都有設站停車場台中市民營停車場 步行2分鐘台中市公有停車場 步行4分鐘
【紐約CBD】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
江季庭
本社區附近周邊鄰近學區中正國小，步行只要6分鐘，社區住戶大部分就讀這個學校另外國中學區為忠明國中，走路7分鐘就可以到學校，騎車接送只要３分鐘
實地看房·最全社區攻略及評價
同價位社區幫對比
優點 1. 格局規劃:4種戶型，滿足不同居住需求。
2. 環境機能:距離科學博物館(台灣大道)公車站約103公尺，出行便利且交通便捷；距離台中市西區忠明國民小學約520公尺，家長們可以方便接送孩子上下學。
缺點 1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，導致居民購物不便。
社區配置圖
實價登錄 更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）10/11更新 銷售登錄表(10/11更新)
為什麼特殊交易的成交價更低？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-05
14樓
33.9 萬/坪
1,308萬
2房/38.6坪
150 萬
車位面積待定
1,458 萬
美村路一段39號之3 | 14樓
114-02
11樓
46.5 萬/坪
1,898萬
2房/40.8坪
0 萬
無車位
1,898 萬
美村路一段39號之10 | 11樓
114-01
9樓
35.3 萬/坪
1,650萬
3房/46.7坪
150 萬
車位面積待定
1,800 萬
美村路一段39號之11 | 9樓
查看明細 3
114-01
3樓
40.3 萬/坪
955萬
2房/23.7坪
0 萬
無車位
955 萬
美村路一段39號之7 | 3樓
113-12
12樓
37.7 萬/坪
1,865萬
3房/49.5坪
待定
車位面積待定
1,865 萬
美村路一段39號之8 | 12樓
112-10
9樓
34.2 萬/坪
2,160萬
4房/63.2坪
待定
車位面積待定
2,160 萬
美村路一段39號之1 | 9樓
112-09
11樓
28.7 萬/坪
1,420萬
3房/49.5坪
待定
車位面積待定
1,420 萬
美村路一段39號之8 | 11樓
112-09
12樓
32.5 萬/坪
1,265萬
2房/39.0坪
待定
車位面積待定
1,265 萬
美村路一段39號之5 | 12樓
112-09
12樓
32.5 萬/坪
915萬
2房/28.2坪
0 萬
無車位
915 萬
美村路一段39號之3 | 12樓
112-08
9樓
34.0 萬/坪
1,588萬
2房/46.7坪
150 萬
車位面積待定
1,738 萬
美村路一段39號之11 | 9樓
查看明細 3
112-06
13樓
35.0 萬/坪
1,415萬
2房/40.4坪
待定
車位面積待定
1,415 萬
美村路一段39號之5 | 13樓
111-07
3樓
30.5 萬/坪
1,176萬
2房/38.6坪
120 萬
車位面積待定
1,296 萬
美村路一段39號之3 | 3樓
111-05
7樓
38.2 萬/坪
1,130萬
2房/29.6坪
0 萬
無車位
1,130 萬
美村路一段39號之3 | 7樓
查看明細 2
111-05
4樓
30.4 萬/坪
1,500萬
2房/49.4坪
待定 2
車位面積待定
1,500 萬
美村路一段39號之5 | 4樓
111-04
11樓
28.9 萬/坪
2,020萬
2房/69.9坪
待定
車位面積待定
2,020 萬
美村路一段39號之5 | 11樓
111-02
1樓
26.0 萬/坪一樓
900萬
2房/34.6坪
200 萬
車位面積待定
1,100 萬
美村路一段39號之3 | 1樓
110-09
1樓
31.0 萬/坪一樓
900萬
2房/29.0坪
0 萬
無車位
900 萬
美村路一段39號之2 | 1樓
110-08
13樓
30.1 萬/坪
1,550萬
3房/51.6坪
150 萬
車位面積待定
1,700 萬
美村路一段39號之9 | 13樓
查看明細 2
110-01
8樓
30.1 萬/坪
1,550萬
2房/51.6坪
150 萬
車位面積待定
1,700 萬
美村路一段39號之9 | 8樓
109-10
2樓
23.8 萬/坪
1,116萬
3房/46.6坪
150 萬
車位面積待定
1,266 萬
美村路一段39號之11 | 2樓
查看明細 3
成交走勢
- 33.9萬
- 最新成交單價
114-05
- 46.5萬
- 最高成交單價
114-02
- 4.3萬
- 最低成交單價
101-08
勤美草悟道生活圈
了解生活圈具體規劃
成交均價
36.30萬/坪
所在位置
台中市-西區,北區
交通 暫無
超商 台中 草悟廣場怡興購物中心
學區 中正國民小學
優質經紀人
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