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惠宇科博館

48.5萬/坪

近2年成交均價

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屋齡

19年

建築形態

住宅大樓

總戶數

93戶
租戶佔比多少>

車位數量

了解車位總數>

地址

科博館台中市西區華美街522號之1

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

  • 04/16明日
  • 04/17週四
  • 04/18週五
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【惠宇科博館】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
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【惠宇科博館】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
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【惠宇科博館】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
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【惠宇科博館】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
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【惠宇科博館】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
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【惠宇科博館】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
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【惠宇科博館】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
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【惠宇科博館】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
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【惠宇科博館】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
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【惠宇科博館】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
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同價位社區幫對比
優點 優點
1. 格局規劃:社區提供了4種不同的戶型,讓居民可以根據自己的需求和喜好選擇最合適的房屋布局。
2. 環境機能:距離科學博物館(台灣大道)公車站約145公尺,方便乘坐公共運輸工具;距離台中市西區忠明國民小學約259公尺,學生上學方便。
缺點 缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物便利度較低。
3.1
生活機能
3.0
區域均值:3.0
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.0
區域均值:3.5
周邊學校
4.7
區域均值:4.2
交通機能
2.7
區域均值:2.5
社區規劃
2.6
區域均值:2.8
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社區配置圖

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主要格局

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實價登錄 更新至113年2月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)04/11更新 銷售登錄表(04/11更新)

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成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-06
8樓
51.5 萬/坪
2,727
3房/53.0坪
123
車位7.0坪
2,850
華美街522號 | 8樓之2
112-12
7樓
45.5 萬/坪
1,994
3房/43.8坪
66
車位4.5坪
2,060
華美街522號 | 7樓之7
111-09
10樓
44.0 萬/坪
1,602
2房/36.4坪
66
車位4.5坪
1,668
華美街522號 | 10樓之8
109-05
14樓
29.8 萬/坪特殊交易
1,770
5房/59.3坪
140
車位8.0坪
1,910
華美街522號 | 14樓之1
109-04
14樓
29.7 萬/坪特殊交易
1,616
4房/54.3坪
140
車位7.0坪
1,756
華美街522號 | 14樓之3
109-02
3樓
24.6 萬/坪
1,469
3房/59.6坪
131
車位7.0坪
1,600
華美街522號 | 3樓之1
109-02
5樓
28.6 萬/坪特殊交易
1,699
4房/59.3坪
131
車位7.0坪
1,830
華美街522號 | 5樓之1
108-04
2樓
27.0 萬/坪特殊交易
1,460
3房/54.0坪
120
車位8.0坪
1,580
華美街522號 | 2樓之3
107-09
4樓
25.0 萬/坪
1,326
4房/53.0坪
109
車位4.5坪
1,435
華美街522號 | 4樓之2
106-12
3樓
15.5 萬/坪
927
3房/59.6坪
123
車位7.0坪
1,050
華美街522號 | 3樓之1
106-10
10樓
29.6 萬/坪
1,079
2房/36.4坪
66
車位4.5坪
1,145
華美街522號 | 10樓之8
106-07
11樓
21.7 萬/坪
2,434
5房/112.3坪
246 2
車位14.0坪
2,680
華美街522號 | 11樓之1
106-06
6樓
30.8 萬/坪
1,349
3房/43.8坪
123
車位7.0坪
1,472
華美街522號 | 6樓之7
105-09
10樓
31.1 萬/坪特殊交易
1,134
2房/36.4坪
66
車位4.5坪
1,200
華美街522號 | 10樓之8
105-03
2樓
24.0 萬/坪
1,434
4房/59.6坪
66
車位4.5坪
1,500
華美街522號 | 2樓之1
104-07
7樓
29.8 萬/坪
1,617
4房/54.3坪
263 2
車位14.9坪
1,880
華美街522號 | 7樓之3
104-05
9樓
21.8 萬/坪
867
4房/39.8坪
123
車位7.0坪
990
華美街522號 | 9樓之6
104-05
2樓
30.1 萬/坪
1,640
4房/54.4坪
140
車位8.0坪
1,780
華美街522號 | 2樓之5
104-04
7樓
30.6 萬/坪
1,219
3房/39.8坪
66
車位4.5坪
1,285
華美街522號 | 7樓之6
104-02
6樓
28.6 萬/坪
1,515
3房/53.0坪
123
車位7.0坪
1,638
華美街522號 | 6樓之2
  • 113-06
    53.0坪8樓
    2,850 51.5萬/坪
  • 112-12
    43.8坪7樓
    2,060 45.5萬/坪
  • 111-09
    36.4坪10樓
    1,668 44.0萬/坪
  • 109-05
    59.3坪14樓
    1,910 29.8萬/坪
  • 109-04
    54.3坪14樓
    1,756 29.7萬/坪
  • 109-02
    59.6坪3樓
    1,600 24.6萬/坪
  • 全部實價登錄27筆>

成交走勢

51.5
最新成交單價
113-06
51.5
最高成交單價
113-06
15.5
最低成交單價
106-12

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成交均價
56.40萬/坪
所在位置
台中市-西區,北區
交通
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