【惠宇科博館】27筆成交，均價48萬/坪

【惠宇科博館】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【惠宇科博館】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【惠宇科博館】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

【惠宇科博館】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【惠宇科博館】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【惠宇科博館】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【惠宇科博館】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【惠宇科博館】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【惠宇科博館】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 格局規劃:社區提供了4種不同的戶型，讓居民可以根據自己的需求和喜好選擇最合適的房屋布局。

2. 環境機能:距離科學博物館(台灣大道)公車站約145公尺，方便乘坐公共運輸工具；距離台中市西區忠明國民小學約259公尺，學生上學方便。

缺點

1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。

3.1

生活機能

3.0

區域均值：3.0

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.0

區域均值：3.5

周邊學校

4.7

區域均值：4.2

交通機能

2.7

區域均值：2.5

社區規劃

2.6

區域均值：2.8

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社區配置圖

暫無社區配置圖問問金牌專家，索取社區配置圖

主要格局

社區暫無格局圖請房仲主動發圖給我

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）03/21更新銷售登錄表(03/21更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-06

8樓

51.5 萬/坪

2,727萬

3房/53.0坪

123 萬

車位7.0坪

2,850 萬

華美街522號 | 8樓之2

112-12

7樓

45.5 萬/坪

1,994萬

3房/43.8坪

66 萬

車位4.5坪

2,060 萬

華美街522號 | 7樓之7

111-09

10樓

44.0 萬/坪

1,602萬

2房/36.4坪

66 萬

車位4.5坪

1,668 萬

華美街522號 | 10樓之8

109-05

14樓

29.8 萬/坪

1,770萬

5房/59.3坪

140 萬

車位8.0坪

1,910 萬

華美街522號 | 14樓之1

109-04

14樓

29.7 萬/坪

1,616萬

4房/54.3坪

140 萬

車位7.0坪

1,756 萬

華美街522號 | 14樓之3

109-02

3樓

24.6 萬/坪

1,469萬

3房/59.6坪

131 萬

車位7.0坪

1,600 萬

華美街522號 | 3樓之1

109-02

5樓

28.6 萬/坪

1,699萬

4房/59.3坪

131 萬

車位7.0坪

1,830 萬

華美街522號 | 5樓之1

108-04

2樓

27.0 萬/坪

1,460萬

3房/54.0坪

120 萬

車位8.0坪

1,580 萬

華美街522號 | 2樓之3

107-09

4樓

25.0 萬/坪

1,326萬

4房/53.0坪

109 萬

車位4.5坪

1,435 萬

華美街522號 | 4樓之2

106-12

3樓

15.5 萬/坪

927萬

3房/59.6坪

123 萬

車位7.0坪

1,050 萬

華美街522號 | 3樓之1

106-10

10樓

29.6 萬/坪

1,079萬

2房/36.4坪

66 萬

車位4.5坪

1,145 萬

華美街522號 | 10樓之8

106-07

11樓

21.7 萬/坪

2,434萬

5房/112.3坪

246 萬2

車位14.0坪

2,680 萬

華美街522號 | 11樓之1

106-06

6樓

30.8 萬/坪

1,349萬

3房/43.8坪

123 萬

車位7.0坪

1,472 萬

華美街522號 | 6樓之7

105-09

10樓

31.1 萬/坪

1,134萬

2房/36.4坪

66 萬

車位4.5坪

1,200 萬

華美街522號 | 10樓之8

105-03

2樓

24.0 萬/坪

1,434萬

4房/59.6坪

66 萬

車位4.5坪

1,500 萬

華美街522號 | 2樓之1

104-07

7樓

29.8 萬/坪

1,617萬

4房/54.3坪

263 萬2

車位14.9坪

1,880 萬

華美街522號 | 7樓之3

104-05

9樓

21.8 萬/坪

867萬

4房/39.8坪

123 萬

車位7.0坪

990 萬

華美街522號 | 9樓之6

104-05

2樓

30.1 萬/坪

1,640萬

4房/54.4坪

140 萬

車位8.0坪

1,780 萬

華美街522號 | 2樓之5

104-04

7樓

30.6 萬/坪

1,219萬

3房/39.8坪

66 萬

車位4.5坪

1,285 萬

華美街522號 | 7樓之6

104-02

6樓

28.6 萬/坪

1,515萬

3房/53.0坪

123 萬

車位7.0坪

1,638 萬

華美街522號 | 6樓之2