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惠宇科博館

  • 18年社區
  • 近半年成交
  • 科學博物館(臺灣大道)
  • location科博館台中市西區華美街522號之1

location科博館台中市西區華美街522號之1

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 44.7萬/坪 近2年

    成交均價

  • 53.0萬/坪 議價率18%

    二手銷售均價

銷售登錄表 06/21更新

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社區概況

  • 屋齡

    18年

  • 總戶數

    93戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    見其他登記事項

  • 建蔽率

    9.27%

  • 公設比

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    465坪

  • 管理費

    3100元/戶/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    1棟

  • 樓層規劃

    地上14層,地下3層

  • 格局規劃

    二房(36.41坪)、三房(36.42~71.76坪)、四房(46.76~59.63坪)、五房(59.35坪)

  • 垃圾處理

  • 學區

社區問答

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優點 優點
1. 格局規劃:社區提供了4種不同的戶型,讓居民可以根據自己的需求和喜好選擇最合適的房屋布局。
2. 環境機能:距離科學博物館(台灣大道)公車站約145公尺,方便乘坐公共運輸工具;距離台中市西區忠明國民小學約259公尺,學生上學方便。
缺點 缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物便利度較低。
3.1
生活機能
3.0
區域均值:3.0
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.0
區域均值:3.5
周邊學校
4.7
區域均值:4.2
交通機能
2.7
區域均值:2.5
社區規劃
2.6
區域均值:2.8
查看完整攻略

社區配置圖

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主要格局

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實價登錄

惠宇科博館共有 26筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年6月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-12
7樓
45.5 萬/坪
1,994
3房2廳/43.8坪
66
車位4.5坪
2,060
華美街522號 | 7樓之7
111-09
10樓
44.0 萬/坪
1,602
2房2廳/36.4坪
66
車位4.5坪
1,668
華美街522號 | 10樓之8
109-05
14樓
29.8 萬/坪
1,770
5房2廳/59.3坪
140
車位8.0坪
1,910
華美街522號 | 14樓之1
  • 112-12
    3房43.8坪7樓
    2,060 45.5萬/坪
  • 111-09
    2房36.4坪10樓
    1,668 44.0萬/坪
  • 109-05
    5房59.3坪14樓
    1,910 29.8萬/坪
  • 全部實價登錄26筆>

成交走勢

45.5
最新成交單價
112-12
45.5
最高成交單價
112-12
15.5
最低成交單價
106-12

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科博館生活圈
成交均價
33.30萬/坪
所在位置
台中市-西區,北區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
暫無
學區
學區 學區
健行國民小學忠明國民小學立忠明高中國中部補校

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