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中港商業大樓

32年社區
近半年成交
科學博物館(臺灣大道)
勤美草悟道台中市西區美村路一段22號

location 勤美草悟道台中市西區美村路一段22號

所有
一房
其他

11.9萬/坪
成交均價
25.0萬/坪
二手銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

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中港商業大樓共有1種格局、 4筆物件在二手市場銷售中

其他(4筆) >
809坪
20,218 萬

社區概況

屋齡
32年
總戶數
496戶
建築型態
商辦
用途規劃
商業用
建蔽率
56.22%
公設比
28.17%
建築構造
RC造
基地面積
管理費
無管理費
土地分區
農業區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
50棟
樓層規劃
地上4層,地下1層
格局規劃
一房(7.73坪)
垃圾處理
學區

社區問答

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格局解析

坪效/採光/動線檢視

周邊比價(比去年)

區域解析

位置/機能全析

社區規劃

樓棟/車位/設施概覽

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優點

環境機能:距離科學博物館(台灣大道)公車站約169公尺，交通便利，方便前往其他地方；距離台中市西區忠明國民小學約432公尺，方便學生上下學。

缺點

社區規劃:屋齡31年，可能存在設施老化和維護困難的問題。

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社區配置圖

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主要格局

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實價登錄

中港商業大樓共有 32筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)

成交年月樓層單價

房屋車位總價

地址操作

112-11

1樓

71.3 萬/坪

44,700萬

0房0廳/626.7坪

0 萬

無車位

44,700 萬

明義街6號 | 1樓

查看明細

110-09

7樓

11.9 萬/坪

1,150萬

0房0廳/96.4坪

0 萬

無車位

1,150 萬

美村路一段22號 | 7樓之7

查看明細

109-07

8樓

10.5 萬/坪

8,500萬

0房0廳/812.5坪

0 萬

無車位

8,500 萬

美村路一段22號 | 8樓之4

查看明細

112-11
626.7坪1樓
44,700 萬71.3萬/坪
110-09
96.4坪7樓
1,150 萬11.9萬/坪
109-07
812.5坪8樓
8,500 萬10.5萬/坪

全部實價登錄32筆>

成交走勢

11.9萬
最新成交單價

110-09

16.1萬
最高成交單價

104-01

4.9萬
最低成交單價

108-12

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中港商業大樓

台中市西區美村路一段22號

導航

交通出行(11)
科學博物館(臺灣大道)約169公尺
科學博物館(臺灣大道)約173公尺
教育/學區(59)
臺中市西區忠明國民小學約432公尺
臺中市立忠明高級中學約501公尺
生活機能(65)
7-ELEVEN 明義門市約28公尺
全家便利商店台中鑫美店約39公尺
醫療/銀行(42)
台中晶鑽時尚診所約412公尺
菲仕美整形外科診所-台中隆乳/台中隆鼻/威塑飆塑抽脂/台中自體脂肪隆乳/Motiva魔滴隆乳/三段式隆鼻/台中雙眼皮/台中削骨/台中墊下巴/鳳凰電波/音波拉皮/Picoway 皮秒雷射/微整形/miraDry清新微波/台中甲溝炎/嵌甲/凍甲約483公尺
嫌惡設施(24)
中油加盟忠明圓環站約296公尺
TCOC 台中國際基督教會約301公尺