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街景(1)

麗寶之星T1

60.0萬/坪

近1年成交均價

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屋齡

18年

建築形態

住宅大樓

總戶數

社區住戶數量>

車位數量

了解車位總數>

地址

集美新北市三重區中正南路250巷35號

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主要格局
全部格局

全部(4)
2房(1)
3房(3)

36.00坪/南

37.60坪/北

47.00坪/南

71.40坪/東南

社區配置圖

更新至115年9月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）09/01更新

銷售登錄表(09/01更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

115-06

12樓

53.4 萬/坪

1,330萬

1房/24.9坪

0 萬

無車位

1,330 萬

中正南路250巷27號 | 12樓

查看明細

115-06

17樓

67.3 萬/坪

2,208萬

3房/32.8坪

230 萬

車位10.6坪

2,438 萬

中正南路250巷5號 | 17樓

查看明細

115-04

32樓

58.7 萬/坪

4,066萬

0房/69.3坪

500 萬

車位22.4坪

4,566 萬

中正南路250巷5號 | 32樓

查看明細

115-03

32樓

70.1 萬/坪

1,753萬

2房/25.0坪

0 萬

無車位

1,753 萬

中正南路250巷13號 | 32樓

查看明細 2

115-01

5樓

53.2 萬/坪

1,990萬

2房/37.4坪

250 萬

車位11.2坪

2,240 萬

中正南路250巷25號 | 5樓

查看明細

115-01

29樓

65.3 萬/坪

3,500萬

3房/53.6坪

250 萬

車位11.2坪

3,750 萬

中正南路250巷19號 | 29樓

查看明細

114-12

28樓

5.5 萬/坪

568萬

4房/69.3坪

待定

車位33.6坪

568 萬

中正南路250巷5號 | 28樓

查看明細

114-12

21樓

56.2 萬/坪

1,400萬

1房/24.9坪

250 萬

車位11.2坪

1,650 萬

中正南路250巷27號 | 21樓

查看明細 3

114-11

7樓

51.4 萬/坪

1,350萬

3房/21.8坪

230 萬

車位10.6坪

1,580 萬

中正南路250巷39號 | 7樓

查看明細

114-11

7樓

50.7 萬/坪

570萬

3房/11.2坪

0 萬

無車位

570 萬

中正南路250巷37號 | 7樓

查看明細

114-11

21樓

60.1 萬/坪

2,250萬

3房/37.4坪

250 萬

車位11.2坪

2,500 萬

中正南路250巷25號 | 21樓

查看明細

114-11

6樓

60.0 萬/坪

677萬

2房/11.3坪

0 萬

無車位

677 萬

中正南路250巷3號 | 6樓

查看明細

114-11

6樓

60.1 萬/坪

1,973萬

2房/32.8坪

250 萬

車位11.2坪

2,223 萬

中正南路250巷5號 | 6樓

查看明細

114-10

28樓

61.4 萬/坪

2,063萬

2房/33.6坪

237 萬

車位10.6坪

2,300 萬

中正南路250巷1號 | 28樓

查看明細

114-09

7樓

58.0 萬/坪

2,170萬

3房/37.4坪

230 萬

車位10.6坪

2,400 萬

中正南路250巷25號 | 7樓

查看明細

114-09

31樓

68.4 萬/坪

1,710萬

2房/25.0坪

250 萬

車位11.2坪

1,960 萬

中正南路250巷13號 | 31樓

查看明細 2

114-07

9樓

66.0 萬/坪

1,650萬

2房/25.0坪

0 萬

無車位

1,650 萬

中正南路250巷13號 | 9樓

查看明細

114-06

7樓

54.5 萬/坪

1,960萬

3房/36.0坪

250 萬

車位11.2坪

2,210 萬

中正南路250巷9號 | 7樓

查看明細

114-05

12樓

66.7 萬/坪

2,275萬

3房/34.1坪

250 萬

車位10.6坪

2,525 萬

中正南路250巷7號 | 12樓

查看明細

114-05

21樓

62.8 萬/坪

2,108萬

3房/33.6坪

280 萬

車位11.2坪

2,388 萬

中正南路250巷1號 | 21樓

查看明細 2

115-06
24.9坪12樓
1,330 萬53.4萬/坪
115-06
32.8坪17樓
2,438 萬67.3萬/坪
115-04
69.3坪32樓
4,566 萬58.7萬/坪
115-03
25.0坪32樓
1,753 萬70.1萬/坪
115-01
37.4坪5樓
2,240 萬53.2萬/坪
115-01
53.6坪29樓
3,750 萬65.3萬/坪

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社區攻略

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成交走勢

53.4萬
最新成交單價

115-06

70.1萬
最高成交單價

115-03

29.6萬
最低成交單價

103-10

社區問答

全部(10)
格局介紹(2)
物業管理(2)
市場行情(2)
社區評價(2)
週邊機能(2)

【麗寶之星T1】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

洪誠澤

格局大概是1~5房本社區為挑高3米6物件有些屋主在裝潢的時候會做夾層.挑高在加一房有些屋主會直接平面式裝潢本社區物件坪數落在:11~69坪本社區1+1房~4+1房皆是主力產品尤其是面河景的物件銷售速度最快.

全部2個回答

【麗寶之星T1】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

洪誠澤

這社區都是平面式停車位車位租金4500~5000元/月依照車位位置計價租金附近大樓坡道平面式車位租金大約4500元/月上下附近大樓機械停車位租金大概3000~3300元/月上下公有停車場.玫瑰公園停車場(露天)3800元/月

全部3個回答

【麗寶之星T1】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

鄭仲祐

11.29坪，套房，租18000元78坪(含車位)大戶，租75000元33.58坪數(不含車位)，租38000元從一坪1000元往上攀升，站穩一坪1100元小坪數則會提高到一坪1600-1700元

全部2個回答

【麗寶之星T1】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

洪誠澤

A棟一層7戶3部電梯.分為2部客梯.1部貨梯B棟一層6戶3部電梯.分為2部客梯.1部貨梯C棟一層7戶3部電梯.分為2部客梯.1部貨梯3棟各有另一部電梯是從1樓~B6地下室

全部2個回答

【麗寶之星T1】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

洪誠澤

建物管理費:80元/坪車位管理費:500元/坪機車管理費:100元/坪管理費包含:24小時警衛大廳.車道管理員社區秘書.社區總幹事.飯店式服務社區提供接駁巴士免費接送社區住戶到台北車站每日社區都會請專人清潔社區公設部分包含SPA(男女分開裸湯).戶外游泳池電梯維修保養

全部2個回答

【麗寶之星T1】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

洪誠澤

本社區近期漲價1~2成屋主要出售的物件不多附近新建案預售(新美齊The Top )成交行情已經是到一坪七十幾萬.本社區依然有增值的空間

全部2個回答

有用

【麗寶之星T1】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

洪誠澤

公設部分:接待大廳.交誼廳.桌球室.戶外游泳池.健身房.KTV.兒童遊戲室.圖書室.SPA溫泉區(男女分開裸湯)社區花園.社區巴士.等設施本社區公設非常之齊全.溫泉SPA全年開放供社區住戶使用戶外游泳池為露天游泳池非常棒社區接駁車每天固定發車.交通非常方便社區住戶水準非常高上.不論是在早上或晚上進社區大廳您看到住戶坐在那邊聊天都是穿著整整齊齊.坐在大廳跟朋友聊天

全部2個回答

【麗寶之星T1】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？