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集美樹
- 4年社區
- 近半年成交
- 菜寮
集美新北市三重區環河南路208號
集美新北市三重區環河南路208號
- 所有
- 一房
- 二房
- 其他
52.2萬/坪
成交均價
60.6萬/坪 議價率16%
二手銷售均價
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13 筆
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4 筆
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社區概況
屋齡
4年
總戶數
17戶
建築型態
華廈
用途規劃
住家用
建蔽率
49.19%
公設比
37.7~37.8%
建築構造
RC造
基地面積
70坪
管理費
75元/坪/月
土地分區
住宅區
充電樁
車位配比
1:0.29
車位規劃
平面式1個、機械式4個
棟戶規劃
1棟，17戶住家
樓層規劃
地上10層,地下1層
格局規劃
一房(25.35坪)、二房(23.43坪)
垃圾處理
自行處理（需等垃圾車）
學區
集美國小、三重國中、三重高中
社區問答
【集美樹】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
卓玉苹
2棟17戶
【集美樹】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
卓玉苹
有 , 機械 ,含在管理費裡
【集美樹】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
吳建寬
該棟建築獲【綠建築標章證書】。 內部環境乾淨整潔、住戶單純，且每戶皆有門禁磁卡（限單層使用）。
【集美樹】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
吳建寬
1. 管理費每坪$75（[權狀坪數 - 車位坪數] * $75 = 您每個月需繳的管理費用）。2. 車位管理費：每月繳$1,100。3. 共17戶，住戶單純，各項要事的佈達，皆會在公佈欄及時了解。
【集美樹】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
吳建寬
在交通上，有車較為便利。若搭乘大眾交通運輸，離捷運站（菜寮站約1.1公里、三重站約1.6公里）較遠；離公車站較近（包含環河南路、新興路、麗寶之星、三重中學站）。
【集美樹】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
卓玉苹
集美國小
社區配置圖
主要格局
1房2廳1衛
33.70坪/東南
1房2廳1衛
36.70坪/西北
2房1廳1衛
25.20坪/東南
成交走勢
- 58.9萬
- 最新成交單價
112-11
- 58.9萬
- 最高成交單價
112-11
- 46.5萬
- 最低成交單價
109-03
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