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格局大概是1~5房 本社區為挑高3米6物件 有些屋主在裝潢的時候會做夾層.挑高在加一房 有些屋主會直接平面式裝潢 本社區物件坪數落在:11~69坪 本社區1+1房~4+1房皆是主力產品 尤其是面河景的物件銷售速度最快.
從1房11.37坪到30多坪2-3房，乃至60坪4房以上皆備 推薦1房格局，因為稀有，加上挑高可彈性使用， 所以一釋出都秒殺 推薦60坪3-4房格局，大器、三面採光，坐擁觀音山與淡水河景，賣一間少一間
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物業管理 【麗寶之星T1】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
這社區都是平面式停車位車位租金4500~5000元/月依照車位位置計價租金附近大樓坡道平面式車位租金大約4500元/月上下附近大樓機械停車位租金大概3000~3300元/月上下公有停車場.玫瑰公園停車場(露天)3800元/月
全部3個回答物業管理 【麗寶之星T1】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
建物管理費:80元/坪車位管理費:500元/坪機車管理費:100元/坪管理費包含:24小時警衛大廳.車道管理員社區秘書.社區總幹事.飯店式服務社區提供接駁巴士免費接送社區住戶到台北車站每日社區都會請專人清潔社區公設部分包含SPA(男女分開裸湯).戶外游泳池電梯維修保養
全部2個回答市場行情 【麗寶之星T1】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
11.29坪，套房，租18000元78坪(含車位)大戶，租75000元33.58坪數(不含車位)，租38000元從一坪1000元往上攀升，站穩一坪1100元小坪數則會提高到一坪1600-1700元
全部2個回答市場行情 【麗寶之星T1】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
本社區近期漲價1~2成屋主要出售的物件不多附近新建案預售(新美齊The Top )成交行情已經是到一坪七十幾萬.本社區依然有增值的空間
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