泰瑞一期

2-4房19-45坪通常以31-33坪為主流

地下共有三層B1為建商所有只有B2及B3兩層有坡道機械及坡道平面停車費機械:800元/月平面車位:500元/月

社區租金2房租金 : 23000元/月3房租金 : 32000元/月4房租金 : 42000元/月社區都是以買賣為主最近成交價約在47-53萬

分A棟及B棟一層五戶

社區管理費一坪60元管理費月繳社區保全；東洋保全社區以公教人員居多社區委員運作很好

近幾年價格是往上攀升社區因為比較少售出，總戶數約138戶。最近這兩年成交一坪約51-53萬左右，都是在B棟。泰瑞NO.1一期是因為住戶素質高，所以在市場要售出的案件次數比較少，但只要有案件就會很快售出。我在此社區已經經營約18年了，它的房價抗性很強，也是因為社區的格局方正又是戶戶兩面採光，挑高3米2所以室內空間使用大。主要也是社區住戶非常單純，大部分都是以公教人員、銀行業、中產企業家居多。

社區有百坪中庭花園，頂樓有河景暸望台(A棟及B棟都有)，公共設施比較少所以公設介於22-24%左右。當初是因為有利山哀大兩棟之間距離約10米寬，土地面積也算方正。

附近都是比較新的大樓公設比約在29-33%左右，泰瑞一期公設約22-24%。主要生活圈是在集美商圈，交通是以自行開車較為方便，這附近皆是以住宅型為主。

交通以捷運及公車或自行開車為主，捷運菜寮站步行約11分鐘，公車樓下有麗寶之星站，要到台北車站建議至集美街口站搭轎節省時間。

目前社區學區是集美國小、三光國小兩所為主，尤其集美國小是三重區的明星學校。步行集美國小學校約10分鐘左右，步行三光國小約6分鐘左右。大部分都在集美國小唸書。