591
關注
封面(1)
外觀圖(5)
內景圖(7)
平面圖(1)
格局圖(4)
街景
街景(1)

龍寶晴臻邸

32.0萬/坪

成交均價

有優惠請提醒我
近期行情告知我

屋齡

12年

建築形態

住宅大樓

總戶數

88戶
租戶佔比多少>

車位數量

了解車位總數>

地址

櫻花台中市西屯區美滿東三巷88號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

  • 01/24明日
  • 01/25週日
  • 01/26週一
  • 01/27週二
  • 01/28週三
  • 01/29週四
  • 01/30週五
  • 日期待定
專家頭像

加Line了解房屋內部設施配備情況

深耕社區·熟悉市場

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【龍寶晴臻邸】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
馮馨琳

3房5萬,四房6萬,走勢向上

【龍寶晴臻邸】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
馮馨琳

管理費每坪105元,包含公共設施維護,社區管委會行嚴謹盡責

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比
優點 優點
1. 社區規劃:車位配比合理,居民停車方便;公設包含接待大廳、中庭花園和空中花園等,為社區居民提供了舒適和美麗的休閒環境。
2. 格局規劃:社區提供了3種不同的戶型,以滿足居民不同的需求和偏好。
缺點 缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物便利度較低。
3.4
中上等 水平
在櫻花生活圈排名超過69%社區
生活機能
3.3
區域均值:3.0
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.0
區域均值:3.4
周邊學校
4.7
區域均值:4.6
交通機能
3.4
區域均值:3.5
社區規劃
3.1
區域均值:2.7
查看完整攻略

社區配置圖

更新至113年2月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)01/21更新

銷售登錄表(01/21更新)
專家頭像為什麼特殊交易的成交價更低?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-02
4樓
54.4 萬/坪
3,430
3房/63.0坪
220 2
車位20.3坪
3,650
美滿東三巷88號 | 4樓之3
112-12
4樓
46.6 萬/坪
2,960
2房/63.5坪
320 2
車位20.3坪
3,280
美滿東三巷88號 | 4樓之5
112-08
15樓
40.5 萬/坪
4,720
4房/116.6坪
480 3
車位30.5坪
5,200
美滿東三巷88號 | 15樓之1
112-08
6樓
47.6 萬/坪
3,470
4房/72.9坪
320 2
車位20.3坪
3,790
美滿東三巷88號 | 6樓之1
112-05
12樓
53.5 萬/坪
3,438
3房/64.2坪
320 2
車位20.3坪
3,758
美滿東三巷88號 | 12樓之5
111-10
4樓
45.4 萬/坪
2,880
2房/63.5坪
320 2
車位20.3坪
3,200
美滿東三巷88號 | 4樓之5
110-12
4樓
39.1 萬/坪特殊交易
3,568
3房/91.1坪
0
無車位
3,568
美滿東三巷88號 | 4樓之1
110-10
6樓
45.7 萬/坪
3,570
3房/78.0坪
410 3
車位30.5坪
3,980
美滿東三巷86號 | 6樓之2
110-09
14樓
40.6 萬/坪
4,296
5房/105.8坪
600 3
車位30.5坪
4,896
美滿東三巷88號 | 14樓之3
110-08
7樓
42.8 萬/坪
3,425
3房/80.0坪
320 2
車位20.3坪
3,745
美滿東三巷86號 | 7樓之2
110-07
15樓
38.6 萬/坪
4,500
4房/116.6坪
480 3
車位30.5坪
4,980
美滿東三巷88號 | 15樓之1
110-05
12樓
42.6 萬/坪
3,326
3房/78.0坪
300 2
車位20.3坪
3,626
美滿東三巷86號 | 12樓之2
110-05
6樓
42.8 萬/坪
3,040
3房/71.0坪
320 2
車位20.3坪
3,360
美滿東三巷88號 | 6樓之2
110-04
10樓
42.9 萬/坪
3,080
3房/71.8坪
320 2
車位20.3坪
3,400
美滿東三巷88號 | 10樓之1
110-01
2樓
35.3 萬/坪
2,748
3房/77.8坪
320 2
車位20.3坪
3,068
美滿東三巷86號 | 2樓之2
109-11
10樓
40.5 萬/坪
3,210
3房/79.2坪
510 3
車位30.5坪
3,720
美滿東三巷86號 | 10樓之2
109-08
9樓
39.6 萬/坪
2,808
3房/71.0坪
360 2
車位20.3坪
3,168
美滿東三巷88號 | 9樓之2
109-06
10樓
39.4 萬/坪
2,830
3房/71.8坪
320 2
車位20.3坪
3,150
美滿東三巷88號 | 10樓之1
107-12
10樓
38.0 萬/坪
3,080
4房/81.0坪
380 3
車位30.5坪
3,460
美滿東三巷86號 | 10樓之1
107-07
8樓
36.4 萬/坪
2,880
3房/79.2坪
220 2
車位20.3坪
3,100
美滿東三巷86號 | 8樓之2
  • 114-02
    63.0坪4樓
    3,650 54.4萬/坪
  • 112-12
    63.5坪4樓
    3,280 46.6萬/坪
  • 112-08
    116.6坪15樓
    5,200 40.5萬/坪
  • 112-08
    72.9坪6樓
    3,790 47.6萬/坪
  • 112-05
    64.2坪12樓
    3,758 53.5萬/坪
  • 111-10
    63.5坪4樓
    3,200 45.4萬/坪
  • 全部實價登錄114筆>

成交走勢

54.4
最新成交單價
114-02
54.4
最高成交單價
114-02
28.3
最低成交單價
102-12
櫻花生活圈
了解生活圈具體規劃
成交均價
40.20萬/坪
所在位置
台中市-西屯區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
太祥商業廣場
學區
學區 學區
大鵬國民小學長安國民小學惠來國民小學

社區經紀人

  • 更多專家推薦專家頭像圖片
    楊澤謙

    永慶不動産(加盟店)西屯安和創意加盟店

    0972-528-586 9218

    加Line
  • 更多專家推薦專家頭像圖片
    馮馨琳

    台灣房屋經貿中清特許加盟店

    0972-528-586 132132

    加Line
  • 更多專家推薦專家頭像圖片
    吳聆毓

    永慶不動産(加盟店)台中14期崇德加盟店

    0972-528-586 109581

    加Line

附近搶手物件推薦

低於周邊同格局物件均價
佛系屋主●正水湳經貿●逢大路遠雄寬寓●有裝潢的2房B1大平車
2房1廳1衛31.8坪
含車位有格局圖
1,738萬/坪54.65萬/坪
低於周邊同格局物件均價
🔥搶手A案🔥狂降100萬|3房平車捷運宅|輕屋齡|屋主誠
3房2廳2衛54.6坪
含車位有陽台
1,598萬/坪29.27萬/坪
低於周邊同格局物件均價
專任-我是承辦,歡迎配件,逢甲商圈電梯套房|陽台獨洗曬
1房1衛8.15坪
有陽台有格局圖
248萬/坪30.43萬/坪
377公尺到【臺中市北區賴厝國民小學】,上學超安心
尚恩精選】★德原★賴厝學區面原道全新3+1房雙車多戶可選
3房2廳2衛84.599坪
含車位有陽台有格局圖
4,380萬/坪51.77萬/坪
低於周邊同格局物件均價
秒殺案🍎親友專任|逢甲精美大套房免整理拎包可入住附獨立廚房
1房1廳1衛10.83坪
有格局圖
368萬/坪33.98萬/坪
156公尺到【臺灣大道民權路口站】
[專任嘉盤劉宥菲]東方嘉盤低於實登三房平車屋主誠意釋出
3房2廳2衛55.8坪
含車位有陽台
2,698萬/坪48.35萬/坪
低於周邊同格局物件均價
韋專賣⛔️改套聖品!漢口西屯商圈三房公寓低樓層超稀有釋出⛔
3房2廳2衛27.19坪
有陽台
598萬/坪21.99萬/坪
低於周邊同格局物件均價
赫里翁臻愛-前棟角間大三房高樓景觀戶
3房2廳2衛44坪
含車位有陽台
1,998萬/坪45.41萬/坪
774公尺到【市政府站】
✨✨明確處理🔥泉宇雲鼎💎三房雙平車✨
3房2廳2衛69.06坪
含車位有格局圖
3,580萬/坪51.84萬/坪
240公尺到【市政府站】
🏙️西屯市政核心世界之心單坪社區最低價投資聖品
1房1廳1衛20.805坪
有陽台
928萬/坪44.6萬/坪

591實價登錄為您提供:龍寶晴臻邸房價、實價登錄2.0,龍寶晴臻邸成交走勢、社區基本資料,龍寶晴臻邸在售中古屋,出租物件供對比、選擇;龍寶晴臻邸所在的櫻花均價以及周邊社區推薦;