坤聯發西屯匯

房型規劃小三房： A1B1落地窗朝東南約39坪。A2B2落地窗朝東南約41坪。A3B3落地窗朝西北約38坪。A7B7落地窗朝東南約38坪。房型規劃大三房： A5B5落地窗朝西北約45坪。A6B6落地窗朝西北約46坪。推薦大三房A5B5A6B6

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【坤聯發西屯匯】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【坤聯發西屯匯】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【坤聯發西屯匯】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

林怡君

共有2棟264戶分別Ａ/B棟（23層,2梯6戶）

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【坤聯發西屯匯】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【坤聯發西屯匯】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【坤聯發西屯匯】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【坤聯發西屯匯】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

「西屯匯」坐擁重劃區利多以及成熟商圈優勢優勢，若以生活機能來說，距離10分鐘步行路程可抵達河南商區與逢甲商圈，若要到青海路家樂福也只要4分鐘即可抵達，附近還有櫻花黃昏市場可供家庭主婦買菜。

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【坤聯發西屯匯】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

坤聯發西屯匯社區離國道一號和74號快速道路也只要10分鐘的路程，距離今年底通車的捷運綠線「文心櫻花站」也只要800公尺；值得一提的是，靠近水湳經貿園區更是本案的另一大特色。

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【坤聯發西屯匯】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

坤聯發西屯匯社區的文教氣息也想當濃厚，鄰近的葳格中小學、長安國小等明星學校，皆在步行5分鐘內可抵達，輕鬆省去小孩通勤上下學的時間

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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

地段環境

3.87

社區規劃

4.15

優點

1. 1.地理位置機能佳，鄰近精華區商圈。

2. 2.距離捷運站櫻花文心站僅約650公尺距離。

缺點

1. 1.沒有浴缸(林林七小編熱愛浴缸)。

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(3)
3房(3)

31.60坪/東北

37.50坪/西北

37.50坪/東南

更新至115年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）02/21更新

銷售登錄表(02/21更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-10

7樓

51.9 萬/坪

2,305萬

3房/44.4坪

150 萬

車位7.2坪

2,455 萬

櫻城一街156號 | 7樓之5

114-09

15樓

36.0 萬/坪

1,350萬

3房/37.5坪

150 萬

車位7.2坪

1,500 萬

櫻城一街156號 | 15樓之3

114-08

13樓

37.2 萬/坪

1,395萬

3房/37.5坪

150 萬

車位7.2坪

1,545 萬

櫻城一街158號 | 13樓之7

114-07

15樓

57.5 萬/坪

2,160萬

3房/37.5坪

150 萬

車位7.2坪

2,310 萬

櫻城一街158號 | 15樓之3

114-07

23樓

46.6 萬/坪

1,750萬

2房/37.5坪

150 萬

車位7.2坪

1,900 萬

櫻城一街156號 | 23樓之7

113-08

2樓

37.1 萬/坪

1,393萬

3房/37.5坪

145 萬

車位7.2坪

1,538 萬

櫻城一街156號 | 2樓之3

113-07

6樓

36.3 萬/坪

1,360萬

3房/37.5坪

150 萬

車位7.2坪

1,510 萬

櫻城一街158號 | 6樓之7

113-07

12樓

36.8 萬/坪

1,414萬

3房/38.4坪

140 萬

車位7.2坪

1,554 萬

櫻城一街158號 | 12樓之1

113-07

10樓

35.4 萬/坪

1,362萬

3房/38.4坪

155 萬

車位7.2坪

1,517 萬

櫻城一街158號 | 10樓之1

113-07

7樓

34.7 萬/坪

1,335萬

3房/38.4坪

150 萬

車位7.2坪

1,485 萬

櫻城一街156號 | 7樓之1

113-07

5樓

34.3 萬/坪

1,318萬

3房/38.4坪

140 萬

車位7.2坪

1,458 萬

櫻城一街156號 | 5樓之1

113-07

11樓

36.6 萬/坪

1,375萬

3房/37.5坪

150 萬

車位7.2坪

1,525 萬

櫻城一街156號 | 11樓之3

113-06

4樓

34.6 萬/坪

1,300萬

3房/37.5坪

145 萬

車位7.2坪

1,445 萬

櫻城一街158號 | 4樓之3

113-06

15樓

36.0 萬/坪

1,600萬

3房/44.5坪

300 萬2

車位14.3坪

1,900 萬

櫻城一街158號 | 15樓之5

113-06

8樓

35.2 萬/坪

1,352萬

3房/38.4坪

155 萬

車位7.2坪

1,507 萬

櫻城一街158號 | 8樓之1

113-06

15樓

35.7 萬/坪

1,342萬

3房/37.5坪

155 萬

車位7.2坪

1,497 萬

櫻城一街158號 | 15樓之3

113-06

18樓

37.9 萬/坪

1,530萬

3房/40.3坪

160 萬

車位7.2坪

1,690 萬

櫻城一街158號 | 18樓之2

113-06

2樓

35.2 萬/坪

1,564萬

3房/44.5坪

145 萬

車位7.2坪

1,709 萬

櫻城一街158號 | 2樓之5

113-06

19樓

38.5 萬/坪

1,740萬

3房/45.2坪

350 萬2

車位14.3坪

2,090 萬

櫻城一街158號 | 19樓之6

113-06

21樓

41.0 萬/坪

1,540萬

3房/37.5坪

160 萬

車位7.2坪

1,700 萬

櫻城一街158號 | 21樓之3