惠宇皇家莊園
櫻花台中市西屯區惠來路三段326號
- 所有
- 三房
- 四房
- 其他
44.2萬/坪 近1年
成交均價
51.6萬/坪 議價率16%
二手銷售均價
實價登錄
12 筆
二手市場在售
19 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
社區房價對比更便捷
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在租物件
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社區概況
屋齡
20年
總戶數
40戶
建築型態
透天
用途規劃
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建蔽率
公設比
建築構造
RC造
基地面積
4,843坪
管理費
3960元/戶/月
土地分區
第三種住宅區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
6棟
樓層規劃
地上5層
格局規劃
三房(73.1坪)、四房(73.1~91.57坪)、五房(68.56~87.94坪)
垃圾處理
學區
社區問答
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格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
格局規劃:社區提供了3種不同的戶型,以滿足不同居民的需求。
環境機能:距離捷運文心櫻花站(文心路)公車站約651公尺,交通便利;距離葳格國際學校小學部西屯校區約434公尺,方便家長接送孩子上學。
缺點
社區規劃:屋齡20年,可能存在老化和維修問題。
社區配置圖
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主要格局
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實價登錄
惠宇皇家莊園共有 12筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-01
1,2,3,...
39.2 萬/坪
3,780萬
3房4廳/96.5坪
待定
車位面積待定
3,780 萬
惠來路三段326號 | 1,2,3,4,5樓
112-05
1,2,3,...
49.3 萬/坪
4,500萬
5房1廳/91.3坪
待定 2
車位面積待定
4,500 萬
惠來路三段312巷19號 | 1,2,3,4,5樓
110-08
1,2,3,...
40.9 萬/坪
3,950萬
3房2廳/96.5坪
0 萬
無車位
3,950 萬
惠來路三段326號 | 1,2,3,4,5樓
成交走勢
- 39.2萬
- 最新成交單價
113-01
- 49.3萬
- 最高成交單價
112-05
- 24.5萬
- 最低成交單價
104-01
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櫻花生活圈
成交均價
65.60萬/坪
所在位置
台中市-西屯區
交通
暫無
超商
太祥商業廣場
學區
大鵬國民小學長安國民小學惠來國民小學
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