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三普冠天下

  • 33年社區
  • 近兩年成交
  • 文心櫻花
  • location櫻花台中市西屯區櫻城六街8號

location櫻花台中市西屯區櫻城六街8號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 19.3萬/坪 近2年

    成交均價

  • 暫無在售

    二手銷售均價

銷售登錄表 07/21更新

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社區概況

  • 屋齡

    33年

  • 總戶數

    110戶

  • 建築型態

    華廈

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    56.22%

  • 公設比

    12.52%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    698坪

  • 管理費

    3042元/戶/月

  • 土地分區

    農業區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    50棟

  • 樓層規劃

    地上4層,地下1層

  • 格局規劃

    二房(30.98坪)、三房(18.84~43.71坪)、四房(51.44~76.85坪)、五房(37.31坪)

  • 垃圾處理

  • 學區

社區問答

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優點 優點
1. 格局規劃:有4種戶型可供選擇,滿足不同家庭的需求。
2. 環境機能:距離捷運文心櫻花站(文心路)公車站約564公尺,出行交通便利;距離葳格國際學校小學部西屯校區約328公尺,方便孩子們上學。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡33年,可能存在建築老化和維護困難的問題。
3.3
中上等 水平
在櫻花生活圈排名超過50%社區
生活機能
3.0
區域均值:3.0
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.6
區域均值:3.4
周邊學校
5.0
區域均值:4.6
交通機能
3.4
區域均值:3.5
社區規劃
2.5
區域均值:2.7
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社區配置圖

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主要格局

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實價登錄

三普冠天下共有 38筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年7月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
111-12
1樓
30.7 萬/坪特殊交易
1,200
0房1廳/39.1坪
0
無車位
1,200
櫻城一街69號 | 1樓
111-11
2樓
19.7 萬/坪
610
3房1廳/31.0坪
90
車位4.8坪
700
櫻城六街2號 | 2樓
111-09
2樓
19.3 萬/坪
952
5房2廳/49.4坪
90
車位4.8坪
1,042
櫻城六街20號 | 2樓
  • 111-12
    39.1坪1樓
    1,200 30.7萬/坪
  • 111-11
    3房31.0坪2樓
    700 19.7萬/坪
  • 111-09
    5房49.4坪2樓
    1,042 19.3萬/坪
  • 全部實價登錄38筆>

成交走勢

19.7
最新成交單價
111-11
29.8
最高成交單價
111-05
1.5
最低成交單價
104-10

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櫻花生活圈
成交均價
17.90萬/坪
所在位置
台中市-西屯區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
太祥商業廣場
學區
學區 學區
大鵬國民小學長安國民小學惠來國民小學

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