聚合發經典

【聚合發經典】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【聚合發經典】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【聚合發經典】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

【聚合發經典】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

宋明鑑

本案管理費每季15225元/戶其中包含警衛管理費, 停車場的管理，社區公共設施損壞的修繕。管委會注重門面及環境整潔，豪宅規格水準

1個回答

有用

【聚合發經典】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【聚合發經典】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【聚合發經典】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【聚合發經典】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

宋明鑑

本案距離市政捷運至有一段距離，較適合有車族群居住。而本案位於市政路上，擁有絕佳的格局與不錯的建材配備，銜接台74線、國道一號中港交流道，交通便捷。

1個回答

有用

【聚合發經典】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:車位配比合理，居民停車方便；公設包含接待大廳,中庭花園,交誼廳等，提供了多種休閒娛樂和社交活動的場所。

2. 格局規劃:社區內有4種不同的戶型，可以滿足不同家庭的需求。

缺點

1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度低，需要花費更多時間和精力去購買生活必需品。

3.2

生活機能

3.2

區域均值：3.0

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.0

區域均值：3.4

周邊學校

4.1

區域均值：4.3

交通機能

3.4

區域均值：3.3

社區規劃

2.9

區域均值：2.9

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(1)
3房(1)

查看原圖

3房2廳2衛在售3筆

69.50坪/東北

3,080萬起

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）04/01更新銷售登錄表(04/01更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-09

3樓

41.9 萬/坪

3,080萬

3房/73.5坪

400 萬2

車位12.3坪

3,480 萬

市政路105號 | 3樓之1

113-08

14樓

34.0 萬/坪

1,938萬

3房/57.0坪

150 萬2

車位6.5坪

2,088 萬

市政路105號 | 14樓之5

113-02

2樓

37.0 萬/坪

2,730萬

4房/73.7坪

150 萬2

車位6.5坪

2,880 萬

市政路105號 | 2樓之1

113-02

4樓

40.8 萬/坪

3,000萬

3房/73.5坪

150 萬2

車位6.5坪

3,150 萬

市政路101號 | 4樓之2

113-02

2樓

36.0 萬/坪

2,650萬

4房/73.7坪

400 萬2

車位12.3坪

3,050 萬

市政路101號 | 2樓之2

113-01

17樓

44.3 萬/坪

2,550萬

3房/57.6坪

400 萬2

車位12.3坪

2,950 萬

市政路105號 | 17樓之3

112-10

8樓

43.2 萬/坪

2,460萬

3房/57.0坪

150 萬2

車位6.5坪

2,610 萬

市政路101號 | 8樓之3

112-07

19樓

45.9 萬/坪

2,590萬

3房/56.5坪

400 萬2

車位12.3坪

2,990 萬

市政路105號 | 19樓之5

112-06

6樓

18.7 萬/坪

1,371萬

4房/73.5坪

350 萬3

車位12.6坪

1,721 萬

市政路101號 | 6樓之2

112-06

6樓

18.7 萬/坪

1,379萬

4房/73.8坪

350 萬3

車位12.6坪

1,729 萬

市政路101號 | 6樓之1

112-03

4樓

34.1 萬/坪

2,515萬

4房/73.8坪

350 萬3

車位12.6坪

2,865 萬

市政路101號 | 4樓之1

112-03

14樓

41.5 萬/坪

3,050萬

4房/73.5坪

350 萬3

車位12.6坪

3,400 萬

市政路105號 | 14樓之1

112-02

3樓

34.7 萬/坪

1,999萬

3房/57.5坪

400 萬2

車位12.3坪

2,399 萬

市政路105號 | 3樓之3

查看明細 5

112-02

15樓

42.4 萬/坪

2,438萬

3房/57.6坪

350 萬3

車位12.6坪

2,788 萬

市政路101號 | 15樓之5

111-12

2樓

34.1 萬/坪

1,940萬

3房/56.9坪

360 萬3

車位12.6坪

2,300 萬

市政路105號 | 2樓之5

111-12

18樓

44.3 萬/坪

2,500萬

3房/56.5坪

200 萬

車位6.1坪

2,700 萬

市政路101號 | 18樓之3

111-09

14樓

32.5 萬/坪

1,850萬

3房/57.0坪

200 萬

車位6.1坪

2,050 萬

市政路101號 | 14樓之3

查看明細 3

110-12

18樓

45.0 萬/坪

2,539萬

3房/56.5坪

360 萬3

車位12.6坪

2,899 萬

市政路105號 | 18樓之5

110-09

19樓

47.0 萬/坪

2,680萬

3房/57.0坪

200 萬

車位6.1坪

2,880 萬

市政路105號 | 19樓之3