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聚合發經典
住宅大樓
16年社區
37.0萬/坪
近1年成交均價
降價提醒
金牌專家
曾港凱
- 歷史已成交5筆
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社區問答
【聚合發經典】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
宋明鑑
本案管理費每季15225元/戶其中包含警衛管理費, 停車場的管理，社區公共設施損壞的修繕。管委會注重門面及環境整潔，豪宅規格水準
【聚合發經典】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
宋明鑑
本案距離市政捷運至有一段距離，較適合有車族群居住。而本案位於市政路上，擁有絕佳的格局與不錯的建材配備，銜接台74線、國道一號中港交流道，交通便捷。
實地看房·最全社區攻略及評價
優點 1. 社區規劃:車位配比合理，居民停車方便；公設包含接待大廳,中庭花園,交誼廳等，提供了多種休閒娛樂和社交活動的場所。
2. 格局規劃:社區內有4種不同的戶型，可以滿足不同家庭的需求。
缺點 1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度低，需要花費更多時間和精力去購買生活必需品。
社區配置圖
主要格局
3房2廳2衛
69.50坪/東北
實價登錄 銷售登錄表11/21更新
聚合發經典共有 90筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年11月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-08
14樓
34.0 萬/坪特殊交易
1,938萬
3房2廳/57.0坪
150 萬2
車位6.5坪
2,088 萬
市政路105號 | 14樓之5
113-02
2樓
37.0 萬/坪
2,730萬
4房2廳/73.7坪
150 萬2
車位6.5坪
2,880 萬
市政路105號 | 2樓之1
113-02
4樓
40.8 萬/坪
3,000萬
3房2廳/73.5坪
150 萬2
車位6.5坪
3,150 萬
市政路101號 | 4樓之2
成交走勢
- 34.0萬
- 最新成交單價
113-08
- 65.6萬
- 最高成交單價
101-07
- 17.6萬
- 最低成交單價
102-12
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七期重劃區
成交均價
67.30萬/坪
所在位置
台中市-西屯區,南屯區
交通 捷運綠線
超商 台灣家樂福股份有限公司一之鄉(台中家樂福文心店)T&R廣場
學區 惠文國民小學大墩國中大墩國民小學
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