聚合發經典

【聚合發經典】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【聚合發經典】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【聚合發經典】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

【聚合發經典】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【聚合發經典】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【聚合發經典】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【聚合發經典】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【聚合發經典】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【聚合發經典】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 環境機能:距離中部辦公室公車站約563公尺，通勤便捷；距離台中市南屯區惠文國民小學約535公尺，方便孩子上學。

缺點

1. 社區規劃:車位配比1:0.01，意味著社區的停車位數量遠遠不足，可能導致居民停車困難和停車位爭奪問題；機械式車位在社區中存在，可能增加了停車的麻煩和不便。

3.4

中上等水平

在七期重劃區生活圈排名超過62%社區

生活機能

3.0

區域均值：3.0

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.7

區域均值：3.4

周邊學校

4.4

區域均值：4.3

交通機能

3.4

區域均值：3.3

社區規劃

2.7

區域均值：2.9

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

社區暫無格局圖請房仲主動發圖給我

更新至115年6月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）06/11更新

銷售登錄表(06/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-09

16樓

32.4 萬/坪

4,878萬

5房/150.7坪

550 萬4

車位18.7坪

5,428 萬

市政路105號 | 16樓之1

114-04

19樓

49.2 萬/坪

3,600萬

4房/73.2坪

300 萬

車位12.6坪

3,900 萬

市政路105號 | 19樓之2

113-10

13樓

46.0 萬/坪

3,400萬

4房/73.8坪

400 萬2

車位12.3坪

3,800 萬

市政路105號 | 13樓之2

113-09

3樓

41.9 萬/坪

3,080萬

3房/73.5坪

400 萬2

車位12.3坪

3,480 萬

市政路105號 | 3樓之1

113-08

14樓

34.0 萬/坪

1,938萬

3房/57.0坪

150 萬2

車位6.5坪

2,088 萬

市政路105號 | 14樓之5

113-02

2樓

37.0 萬/坪

2,730萬

4房/73.7坪

150 萬2

車位6.5坪

2,880 萬

市政路105號 | 2樓之1

113-02

4樓

40.8 萬/坪

3,000萬

3房/73.5坪

150 萬2

車位6.5坪

3,150 萬

市政路101號 | 4樓之2

113-02

2樓

36.0 萬/坪

2,650萬

4房/73.7坪

400 萬2

車位12.3坪

3,050 萬

市政路101號 | 2樓之2

113-01

17樓

44.3 萬/坪

2,550萬

3房/57.6坪

400 萬

車位12.3坪

2,950 萬

市政路105號 | 17樓之3

112-10

8樓

43.2 萬/坪

2,460萬

3房/57.0坪

150 萬2

車位6.5坪

2,610 萬

市政路101號 | 8樓之3

112-07

19樓

45.9 萬/坪

2,590萬

3房/56.5坪

400 萬2

車位12.3坪

2,990 萬

市政路105號 | 19樓之5

112-06

6樓

18.7 萬/坪

1,379萬

4房/73.8坪

350 萬3

車位12.6坪

1,729 萬

市政路101號 | 6樓之1

112-06

6樓

18.7 萬/坪

1,371萬

4房/73.5坪

350 萬3

車位12.6坪

1,721 萬

市政路101號 | 6樓之2

112-03

4樓

34.1 萬/坪

2,515萬

4房/73.8坪

350 萬3

車位12.6坪

2,865 萬

市政路101號 | 4樓之1

112-03

14樓

41.5 萬/坪

3,050萬

4房/73.5坪

350 萬3

車位12.6坪

3,400 萬

市政路105號 | 14樓之1

112-02

3樓

34.7 萬/坪

1,999萬

3房/57.5坪

400 萬

車位12.3坪

2,399 萬

市政路105號 | 3樓之3

查看明細 5

112-02

15樓

42.4 萬/坪

2,438萬

3房/57.6坪

350 萬3

車位12.6坪

2,788 萬

市政路101號 | 15樓之5

111-12

2樓

34.1 萬/坪

1,940萬

3房/56.9坪

360 萬3

車位12.6坪

2,300 萬

市政路105號 | 2樓之5

111-12

18樓

44.3 萬/坪

2,500萬

3房/56.5坪

200 萬

車位6.1坪

2,700 萬

市政路101號 | 18樓之3

111-09

14樓

32.5 萬/坪

1,850萬

3房/57.0坪

200 萬

車位6.1坪

2,050 萬

市政路101號 | 14樓之3

查看明細 3

114-09
150.7坪16樓
5,428 萬32.4萬/坪
114-04
73.2坪19樓
3,900 萬49.2萬/坪
113-10
73.8坪13樓
3,800 萬46.0萬/坪
113-09
73.5坪3樓
3,480 萬41.9萬/坪
113-08
57.0坪14樓
2,088 萬34.0萬/坪
113-02
73.7坪2樓
2,880 萬37.0萬/坪

全部實價登錄95筆>

本社區成交房仲

李錦樺
永慶不動產(加盟店) 鼎域不動產開發有限公司
0919-037-087
加Line
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成交走勢

32.4萬
最新成交單價

114-09

65.6萬
最高成交單價

101-07

26.7萬
最低成交單價

105-12

周邊機能地圖/周邊

聚合發經典

台中市西屯區市政路99號

導航

七期重劃區

了解生活圈具體規劃

成交均價

56.80萬/坪

所在位置

台中市-西屯區,南屯區

交通

捷運綠線

超商

台灣家樂福股份有限公司一之鄉(台中家樂福文心店)書店,,,T&R廣場,,書店

學區

惠文國民小學大墩國中大墩國民小學

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西屯區市政北一路近惠民路(惠民段115地號)