總太東方花園廣場

3房租金65000-68000租金逐年攀升

社區分為甲棟(A/B/C戶)及乙棟(D/E/F戶)，兩棟為對稱格局，皆為一層3戶3電梯。社區1至3樓為公設，往上至25樓為住宅，並且在25樓上還有R樓做空中花園、曬被場、棋藝室等等公設。

【管理費金額】僅計算建物坪數，每月95元/坪(車位清潔費另計，每個車位300元/月)，一季繳納一次。【服務範圍】管理費用於社區維護及物業開銷，車道口及社區大門、大廳櫃台皆有物業人員輪班服務。部分公設如烤肉區、KTV、BAR會酌收使用費/清潔費。【管委會評價】服務親切、管理嚴謹，對比聯聚或寶輝等高貴優雅的風格，總太東方花園廣場物業是走比較溫馨的路線，有種回到家的感覺。

這1-2年成交價逐年攀升，因為我們為正七期市政中心，近交流道，近歌劇院新光三越大遠百，地點不可取代性，創造社區的價值性

公設有:游泳池會議室健身房瑜珈室視聽室撞球室圖書室交誼廳棋藝室KTV

【1】位於市政路南側，朝南面大片住一別墅住宅區及公園，是在七期少有的棟距及美景。【2】低公設比僅約29.7%，除了由鉅及國泰部分建案，鮮少有七期社區能將公設比壓在30%內。【3】有規劃CD戶小坪數棟別，相對低總價好入手。

總太東方花園廣場位於七期核心地段，左擁黎明商圈、單元二重劃區，右抱成熟的五期商圈。文心路家樂福及捷運水安宮站皆在1公里內。另外開車5分鐘可達台74線、7分鐘上國道一號，且市政路延伸工程預計於民國113年年底開通，未來可穿越環中路直達台中工業區。

總太東方花園廣場位屬「惠文學區」，距離約500-600公尺，步行8至10分鐘或駕車2分鐘即可抵達。因地緣關係，而且惠文明星學區口碑優良，社區內住戶多將孩童送至惠文就學。