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總太東方花園廣場

  • 14年社區
  • 近半年成交
  • 水安宮
  • location七期重劃區台中市西屯區惠中路二段33號

location七期重劃區台中市西屯區惠中路二段33號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 45.5萬/坪 近1年

    成交均價

  • 41.2萬/坪

    二手銷售均價

銷售登錄表 06/11更新

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社區概況

  • 屋齡

    14年

  • 總戶數

    133戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

  • 公設比

    29.59~30%

  • 建築構造

  • 基地面積

    944坪

  • 管理費

    95元/坪/月

  • 土地分區

  • 充電樁

  • 車位配比

    1:0.02

  • 車位規劃

    機械式2個

  • 棟戶規劃

    130戶住家,3戶店面

  • 樓層規劃

    地上19層

  • 格局規劃

  • 垃圾處理

    社區統一處理(樓梯間專區堆置)

  • 學區

社區問答

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【總太東方花園廣場】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
洪嘉華

3房租金65000-68000租金逐年攀升

實地看房·最全社區攻略及評價

優點 優點
1. 社區規劃:公設包含接待大廳、空中花園、交誼廳等,提供了多樣化的休閒和社交活動場所。
2. 環境機能:距離水安宮約589公尺,方便居民們參加宗教活動;距離臺中市南屯區惠文國民小學約588公尺,家庭有學童上學非常方便。
缺點 缺點
1. 社區規劃:車位配比1:0.02,意味著社區的停車位數量相對較少,可能導致停車困難和無法滿足居民的停車需求;機械式車位的使用可能會帶來一些不便,例如需要等待車位上下移動的時間,且車輛進出可能受到機械故障的影響。
3.9
上等 水平
在七期重劃區生活圈排名超過97%社區
生活機能
3.2
區域均值:3.0
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.7
區域均值:3.4
周邊學校
4.1
區域均值:4.3
交通機能
3.2
區域均值:3.3
社區規劃
4.0
區域均值:2.9
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(5)
  • 3房(2)
  • 4房(3)
社區格局圖

4房2廳3衛

89.00坪/西北

社區格局圖

4房2廳3衛

89.00坪/東南

社區格局圖

4房2廳3衛

102.00坪/西南

社區格局圖

3房2廳2衛

66.00坪/西南

社區格局圖

3房2廳2衛

80.50坪/西南

實價登錄

總太東方花園廣場共有 57筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年6月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-12
16樓
53.5 萬/坪
3,580
3房2廳/66.9坪
300 2
車位14.6坪
3,880
惠中路二段33號 | 16樓之3
112-12
14樓
40.5 萬/坪
3,688
4房2廳/91.0坪
300 2
車位14.6坪
3,988
惠中路二段33號 | 14樓之2
112-08
25樓
51.1 萬/坪
3,421
3房2廳/66.9坪
279 2
車位13.6坪
3,700
惠中路二段35號 | 25樓之1
  • 112-12
    3房66.9坪16樓
    3,880 53.5萬/坪
  • 112-12
    4房91.0坪14樓
    3,988 40.5萬/坪
  • 112-08
    3房66.9坪25樓
    3,700 51.1萬/坪
  • 全部實價登錄57筆>

成交走勢

53.5
最新成交單價
112-12
53.5
最高成交單價
112-12
25.3
最低成交單價
102-05

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七期重劃區
成交均價
48.70萬/坪
所在位置
台中市-西屯區,南屯區
交通
交通 交通
捷運綠線
超商
超商 超商
台灣家樂福股份有限公司一之鄉(台中家樂福文心店)T&R廣場
學區
學區 學區
惠文國民小學大墩國中大墩國民小學

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