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喬立月河
- 15年社區
- 近半年成交
- 東大附中
中科台中市西屯區台灣大道四段1220號
中科台中市西屯區台灣大道四段1220號
- 所有
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
43.7萬/坪 近1年
成交均價
49.6萬/坪 議價率13%
二手銷售均價
銷售登錄表 09/11更新
社區房價對比更便捷
- 歷史已成交5筆
- 在售物件5筆·在租物件3筆
- 專業服務·態度積極·認真負責
- 歷史已成交5筆
- 在售物件5筆·在租物件3筆
諮詢快問
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社區概況
屋齡
15年
總戶數
197戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
公設比
29~30%
建築構造
RC造
基地面積
1,001坪
管理費
85元/戶/月
土地分區
住宅區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
1棟
樓層規劃
地上26層,地下4層
格局規劃
二房(48.02坪)、三房(48.01~98.64坪)、四房(54.37~98.99坪)
垃圾處理
社區統一處理（專人到府回收）
學區
社區問答
月河的格局主要以三房、四房為主。坪數以48坪到82坪皆有規劃。A B I棟特色是可以眺望東海大學萬坪綠地。相對也比較少釋出。其它的棟別雖沒有像以上所說的直接景觀，但某些房間還是有對外的景色，另外月河的每個戶型皆有入門玄關轉向式的設計（不會有大多數社區穿堂煞的問題）
社區有平面車位及機械車位。平面車位依照大小有8.5坪及7.54坪，清潔費為200/月/個機械車位為上下式的機械車位，即機械上層、機械下層，為4.76坪，清潔費為400/月/個。
喬立月河三房租約，約落在36000-40000/月（含管含一平車）喬立月河四房租約，約落在43000-46000/月(含管含一平車）
甲乙丙三棟，樓層B4~26層，每棟三戶共用兩支電梯
社區管理費是75坪/月。社區公設完整，包含全年度溫水游泳池，SPA，健身房，棋藝教室，韻律教室，美式會議廳，星空酒吧（有提供調酒服務），供餐式會議廳，BQ烤肉區。另外每天都有固定至家門口收垃圾服務。社區固定會有兩個打掃阿姨，長時間服務管理社區大小清潔。櫃檯編制一到兩位秘書，一位社區經理，一個車道保全，餐廳編制一到二位秘書，晚上時段秘書會至25樓頂樓酒吧為社區住戶服務。酒吧可以透過中科大肚山的地理位置，眺望遠景。
外出三分鐘即是BRT（台灣大道玉米路口）開車五分鐘上國道一號（南來北往）、74號（環抱台中市區）
1.國安國小、福科國中2.開車5分鐘可到以上兩座學校3.多半為私立學校:東海附設中小學、麗喆雙語學校
實地看房·最全社區攻略及評價
優點 
缺點 社區配置圖
主要格局
4房2廳2衛
67.00坪/南
實價登錄
成交走勢
- 46.9萬
- 最新成交單價
- 46.9萬
- 最高成交單價
- 16.6萬
- 最低成交單價
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交通 
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