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僑福東海花園大廈

    • 近一週超 556 人看過
    • 熱門指數飆升至65%
    • 近一週超 556 人看過
  • 29年社區
  • 近半年成交
  • 東大附中
  • location中科台中市西屯區台灣大道四段1230巷20號之3

location中科台中市西屯區台灣大道四段1230巷20號之3

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他

  • 25.7萬/坪 近1年

    成交均價

  • 26.8萬/坪 議價率4%

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

社區房價對比更便捷

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柯季忠
永慶不動産(加盟店)台中中科國安加盟店
  • 本社區已成交6筆
  • 在售物件20筆
  • 熟悉社區·行業深耕21年
免費洽談: 0986-851-086 轉 80953
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張惠珍
中信房屋中科國安加盟店
  • 歷史已成交80筆
  • 在售物件13筆·在租物件1筆
免費洽談: 0986-851-086 轉 15905
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附近社區物件

僑福東海花園大廈共有2種格局、 26筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    29年

  • 總戶數

    187戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    56.56%

  • 公設比

    16.35~16.4%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

  • 管理費

    70元/戶/月

  • 土地分區

    農業區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    19棟

  • 樓層規劃

    地上4層,地下3層

  • 格局規劃

    二房(45.21~80坪)、三房(40.41~62.05坪)、四房(59.3~81.71坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（社區內專區堆置）

  • 學區

社區問答

  • 全部(9)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(1)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【僑福東海花園大廈】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
張惠珍

格局規劃： 2~4房(室)坪數規劃： 40~81坪可以根據自住人數需求去做選擇，會推薦3或4房，比較好做規劃

1個回答

有用
【僑福東海花園大廈】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
張惠珍

社區平面車位以及機械車位都有，分大小大的車位清潔費1305/ 三個月小的車位清潔費1050/ 三個月

1個回答

有用
【僑福東海花園大廈】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
張惠珍

附近台積電設廠帶來人口紅利，寶輝造鎮附近新建案帶動整體中科市場，市場價值看漲

1個回答

有用
【僑福東海花園大廈】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
張惠珍

共三棟 ＡＢＣ棟，19層加地下三層Ａ棟跟Ｃ棟一層三戶Ｂ棟一層四戶一層兩部電梯，免等待

1個回答

有用
【僑福東海花園大廈】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
張惠珍

一坪70元，按月繳納社區管委會非常用心，公設齊全按社區規定使用，還有天天逐層收垃圾的服務

1個回答

有用
【僑福東海花園大廈】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
張惠珍

社區內有溫水游泳池，同時會配有救生員來確保住戶的安全，也有淋浴間以及蒸氣室公設齊全（包含健身房、瑜珈室、桌球室、撞球室、圖書館等每週社區也會播放電影給住戶關賞

1個回答

有用
【僑福東海花園大廈】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
張惠珍

1. 在臺灣大道後排，交通便利之外因為在後排的原因也比其他社區安靜2. 平面車位3. 社區質感佳住戶質感高4. 溫水游泳池，健身房，桌球室，撞球室，瑜珈室等多元公設

1個回答

有用
【僑福東海花園大廈】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
張惠珍

一下樓走1分鐘抵達台灣大道，有公車站走約3分鐘有BRT 玉門路站距離國道一號、74號道開車約10分鐘交通非常便利

1個回答

有用
【僑福東海花園大廈】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
張惠珍

- 距離福科國中走路只需要7分鐘，- 距離國安國小開車5分鐘- 距離東海走路3分鐘 （東海內有幼稚園，國小，國高中，大學）社區內許多小孩都讀東海，就在社區對面非常近

1個回答

有用

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location
格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
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周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
社區規劃:公設包含閱覽室、健身房、接待大廳等，居民可以方便地享受閱讀、鍛煉和接待的便利。
格局規劃:社區有3種戶型，供居民選擇，滿足不同家庭的需求。
缺點 缺點
社區規劃:屋齡29年，可能存在設備老舊和維修成本高的問題。
light
查看完整攻略

社區配置圖

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主要格局

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實價登錄

僑福東海花園大廈共有 71筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-02
5樓
22.7 萬/坪
1,440萬
2房3廳/63.4坪
0 萬
無車位
1,440 萬
台灣大道四段1230巷20號之5 | 5樓之2
查看明細
113-02
18樓
37.9 萬/坪
1,550萬
3房2廳/40.9坪
0 萬
無車位
1,550 萬
台灣大道四段1230巷20號之3 | 18樓之1
查看明細
112-11
3樓
27.9 萬/坪
1,175萬
3房2廳/42.2坪
80 萬
車位4.3坪
1,255 萬
台灣大道四段1230巷20號之3 | 3樓之5
查看明細
  • 113-02
    2房63.4坪5樓
    1,440 萬22.7萬/坪
  • 113-02
    3房40.9坪18樓
    1,550 萬37.9萬/坪
  • 112-11
    3房42.2坪3樓
    1,255 萬27.9萬/坪
    • 全部實價登錄71筆>

成交走勢

22.7萬
最新成交單價
113-02
37.9萬
最高成交單價
113-02
10.8萬
最低成交單價
103-09

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周邊機能 地圖/周邊

僑福東海花園大廈
台中市西屯區台灣大道四段1230巷20號之3

導航

  • 交通出行(3)

    東大附中約547公尺

    澄清醫院[專用道]約679公尺

  • 教育/學區(43)

    市立福科國中約506公尺

    東海大學附屬高級中等學校小學部約588公尺

  • 生活機能(53)

    7-ELEVEN 福林門市約99公尺

    福園日本料理約193公尺

  • 醫療/銀行(64)

    福林中醫診所約216公尺

    安德生技辦公處約460公尺

  • 嫌惡設施(26)

    台中市基督教麥子協會約207公尺

    真耶穌教會永福教會約214公尺

中科生活圈
成交均價
37.80萬/坪
所在位置
台中市-西屯區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
中科購物廣場
學區
學區 學區
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    0986-851-086 轉 8819

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