月河的格局主要以三房、四房為主。 坪數以48坪到82坪皆有規劃。 A B I棟特色是可以眺望東海大學萬坪綠地。相對也比較少釋出。 其它的棟別雖沒有像以上所說的直接景觀，但某些房間還是有對外的景色，另外月河的每個戶型皆有入門玄關轉向式的設計（不會有大多數社區穿堂煞的問題）

三房及四房格局，室內各約35~40坪，推薦三房格局的總價會較親民

標準層採3併格局，3戶共用2部電梯，前棟規劃58~80坪，合併戶達150坪；後棟坪數47~66坪。前棟2戶、以及後棟部分戶別面向東海牧場，4樓以上即可越過中港路林蔭樹梢，視野遼闊。47坪、3房產品室內無走道設計，強調空間不浪費

全區３～４房 Ａ～Ｉ依序排列 最小４８坪至８２坪 另有５戶合併大戶１５３坪 最推４８坪Ｆ和Ｇ的３房 朝南格局漂亮，總價適當 更推ＡＢＩ 此３戶皆為４房 經典之處為朝南面東海大學永久視野