坤悅O2
廍子重劃區台中市北屯區建和路一段101號
- 所有
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
34.1萬/坪 近1年
成交均價
36.5萬/坪 議價率7%
二手銷售均價
實價登錄
74 筆
二手市場在售
37 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
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社區概況
屋齡
12年
總戶數
97戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
52.28%
公設比
28~30%
建築構造
RC造
基地面積
601坪
管理費
65元/戶/月
土地分區
第二種住宅區、第三種住宅區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
1棟
樓層規劃
地上12層,地下2層
格局規劃
二房(9.18~38.98坪)、三房(36.64~48.39坪)、四房(44.4~53.77坪)
垃圾處理
社區統一處理(社區內專區堆置)
學區
社區問答
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格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
社區規劃:公設包含交誼廳、遊泳池、兒童遊戲區等,提供居民休閒娛樂的便利。
格局規劃:社區提供了3種不同的戶型選擇,讓居民根據自己的需求和喜好來選擇最適合的居住空間。
缺點
環境機能:周邊1000公尺缺少捷運站,居民出行不便且需要額外的交通方式;周邊1000公尺缺少購物中心,居民購買生活必需品的便利性受到影響。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 37.3萬
- 最新成交單價
112-12
- 53.9萬
- 最高成交單價
102-06
- 15.5萬
- 最低成交單價
107-03
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