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坤悅O2

  • 12年社區
  • 近半年成交
  • location廍子重劃區台中市北屯區建和路一段101號

location廍子重劃區台中市北屯區建和路一段101號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 34.3萬/坪 近1年

    成交均價

  • 36.5萬/坪 議價率6%

    二手銷售均價

銷售登錄表 05/21更新

社區房價對比更便捷

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附近社區物件

社區概況

  • 屋齡

    12年

  • 總戶數

    97戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    52.28%

  • 公設比

    28~30%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    601坪

  • 管理費

    65元/戶/月

  • 土地分區

    第二種住宅區、第三種住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    1棟

  • 樓層規劃

    地上12層,地下2層

  • 格局規劃

    二房(9.18~38.98坪)、三房(36.64~48.39坪)、四房(44.4~53.77坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區內專區堆置)

  • 學區

社區問答

  • 全部(9)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(1)
【坤悅O2】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
社區問答社區專家頭像
陳怡伶

2.3.4房主推4房.面足球場.公園.滿足換屋需求

【坤悅O2】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
陳怡伶

平面.400/月

【坤悅O2】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
陳怡伶

2房租金25000

【坤悅O2】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
陳怡伶

3棟1-12樓1梯2戶.1梯3戶都有

【坤悅O2】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
陳怡伶

一坪65元

【坤悅O2】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
陳怡伶

房市價格呈現緩漲未來因通貨膨脹.房價值續上揚

【坤悅O2】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
社區問答社區專家頭像
陳怡伶

內部環境優雅.一梯2戶.電梯直達地下室.

【坤悅O2】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
社區問答社區專家頭像
陳怡伶

與附近社區相比.我們社區戶數單純97戶.管理嚴謹

【坤悅O2】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
社區問答社區專家頭像
陳怡伶

74快速道路太原匝道口.開車3分鐘

實地看房·最全社區攻略及評價

優點 優點
1. 社區規劃:公設包含交誼廳、遊泳池、兒童遊戲區等,提供居民休閒娛樂的便利。
2. 格局規劃:社區提供了3種不同的戶型選擇,讓居民根據自己的需求和喜好來選擇最適合的居住空間。
缺點 缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少捷運站,居民出行不便且需要額外的交通方式;周邊1000公尺缺少購物中心,居民購買生活必需品的便利性受到影響。
3.8
上等 水平
在廍子重劃區生活圈排名超過96%社區
生活機能
2.5
區域均值:2.6
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
4.0
區域均值:3.5
周邊學校
4.1
區域均值:3.7
交通機能
2.0
區域均值:2.2
社區規劃
3.9
區域均值:3.1
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(4)
  • 2房(2)
  • 3房(1)
  • 4房(1)
社區格局圖

4房2廳2衛

63.00坪/南

社區格局圖

2房2廳1衛

28.90坪/東北

社區格局圖

2房2廳1衛

38.50坪/東

社區格局圖

3房2廳2衛

46.50坪/西南

實價登錄

坤悅O2共有 75筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年5月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-03
2樓
37.3 萬/坪
1,080
2房2廳/29.0坪
120
車位10.0坪
1,200
建和路一段99號 | 2樓之1
112-12
11樓
37.3 萬/坪
1,080
2房2廳/29.0坪
120
車位10.0坪
1,200
建和路一段101號 | 11樓之3
112-08
10樓
34.6 萬/坪
1,268
3房2廳/36.6坪
120
車位10.0坪
1,388
建和路一段101號 | 10樓之2
  • 113-03
    2房29.0坪2樓
    1,200 37.3萬/坪
  • 112-12
    2房29.0坪11樓
    1,200 37.3萬/坪
  • 112-08
    3房36.6坪10樓
    1,388 34.6萬/坪
  • 全部實價登錄75筆>

成交走勢

37.3
最新成交單價
113-03
53.9
最高成交單價
102-06
15.5
最低成交單價
107-03

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    0986-851-086 1853

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    0986-851-086 7113

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