【坤悅O2】78筆成交，均價37萬/坪

2.3.4房主推4房.面足球場.公園.滿足換屋需求

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【坤悅O2】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

平面.400/月

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【坤悅O2】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

2房租金25000

全部4個回答

【坤悅O2】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

3棟1-12樓1梯2戶.1梯3戶都有

全部4個回答

【坤悅O2】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

一坪65元

全部4個回答

【坤悅O2】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

房市價格呈現緩漲未來因通貨膨脹.房價值續上揚

全部2個回答

【坤悅O2】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

內部環境優雅.一梯2戶.電梯直達地下室.

全部2個回答

【坤悅O2】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

與附近社區相比.我們社區戶數單純97戶.管理嚴謹

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【坤悅O2】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

74快速道路太原匝道口.開車3分鐘

全部2個回答

【坤悅O2】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:公設包含交誼廳、遊泳池、兒童遊戲區等，提供居民休閒娛樂的便利。

2. 格局規劃:社區提供了3種不同的戶型選擇，讓居民根據自己的需求和喜好來選擇最適合的居住空間。

缺點

1. 環境機能:周邊1000公尺缺少捷運站，居民出行不便且需要額外的交通方式；周邊1000公尺缺少購物中心，居民購買生活必需品的便利性受到影響。

3.8

上等水平

在廍子重劃區生活圈排名超過97%社區

生活機能

2.5

區域均值：2.6

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

4.0

區域均值：3.6

周邊學校

4.1

區域均值：3.6

交通機能

2.0

區域均值：2.2

社區規劃

3.9

區域均值：3.0

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(4)
2房(2)
3房(1)
4房(1)

28.90坪/東北

38.50坪/東

46.50坪/西南

63.00坪/南

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）03/11更新銷售登錄表(03/11更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-11

4樓

35.1 萬/坪

1,286萬

3房/36.6坪

114 萬

車位9.5坪

1,400 萬

建和路一段101號 | 4樓之2

113-05

12樓

39.2 萬/坪

1,740萬

4房/44.4坪

120 萬

車位10.0坪

1,860 萬

建和路一段99號 | 12樓之1

113-04

6樓

38.3 萬/坪

1,108萬

2房/29.0坪

120 萬

車位10.0坪

1,228 萬

建和路一段99號 | 6樓之1

113-03

2樓

37.3 萬/坪

1,080萬

2房/29.0坪

120 萬

車位10.0坪

1,200 萬

建和路一段99號 | 2樓之1

112-12

11樓

37.3 萬/坪

1,080萬

2房/29.0坪

120 萬

車位10.0坪

1,200 萬

建和路一段101號 | 11樓之3

查看明細 4

112-08

10樓

34.6 萬/坪

1,268萬

3房/36.6坪

120 萬

車位10.0坪

1,388 萬

建和路一段101號 | 10樓之2

112-08

12樓

31.7 萬/坪

1,706萬

4房/53.8坪

114 萬

車位9.5坪

1,820 萬

建和路一段99號 | 12樓之5

112-06

3樓

31.3 萬/坪

906萬

2房/29.0坪

114 萬

車位9.5坪

1,020 萬

建和路一段101號 | 3樓之3

112-05

11樓

34.1 萬/坪

986萬

2房/29.0坪

114 萬

車位9.5坪

1,100 萬

建和路一段99號 | 11樓之1

查看明細 3

112-03

2樓

32.0 萬/坪

1,170萬

3房/36.5坪

120 萬

車位10.0坪

1,290 萬

建和路一段99號 | 2樓之2

112-02

5樓

33.6 萬/坪

972萬

2房/29.0坪

114 萬

車位9.5坪

1,086 萬

建和路一段99號 | 5樓之1

查看明細 3

111-12

1樓

44.6 萬/坪

3,200萬

2房/71.8坪

0 萬

無車位

3,200 萬

建和路一段99號 | 1樓

111-09

5樓

32.5 萬/坪

925萬

2房/28.4坪

120 萬

車位10.0坪

1,045 萬

建和路一段101號 | 5樓之3

111-07

12樓

29.6 萬/坪

1,136萬

3房/38.4坪

114 萬

車位9.5坪

1,250 萬

建和路一段101號 | 12樓之1

111-06

11樓

32.7 萬/坪

948萬

2房/29.0坪

120 萬

車位10.0坪

1,068 萬

建和路一段101號 | 11樓之3

查看明細 4

111-05

6樓

32.7 萬/坪

880萬

2房/26.9坪

120 萬

車位10.0坪

1,000 萬

建和路一段99號 | 6樓之6

111-03

4樓

28.0 萬/坪

1,026萬

3房/36.6坪

114 萬

車位9.5坪

1,140 萬

建和路一段101號 | 4樓之2

111-03

2樓

27.3 萬/坪

995萬

3房/36.5坪

120 萬

車位10.0坪

1,115 萬

建和路一段99號 | 2樓之2

111-01

6樓

30.4 萬/坪

880萬

2房/29.0坪

120 萬

車位10.0坪

1,000 萬

建和路一段99號 | 6樓之1

110-08

12樓

26.0 萬/坪

780萬

2房/30.0坪

120 萬

車位10.0坪

900 萬

建和路一段99號 | 12樓之2