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惠田森聆苑

    • 近一週超 786 人看過
    • 熱門指數65%
    • 近一週超 786 人看過
  • 2年社區
  • 近半年成交
  • location廍子重劃區台中市北屯區樹孝路600號

location廍子重劃區台中市北屯區樹孝路600號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 其他
  • 42.6萬/坪 近1年

    成交均價

  • 40.9萬/坪

    二手銷售均價

銷售登錄表 06/21更新

社區房價對比更便捷

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專家頭像
周旂妃
永慶不動産(加盟店)松竹旱溪店
  • 歷史已成交1筆
  • 在售物件27筆·在租物件6筆
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社區概況

  • 屋齡

    2年

  • 總戶數

    137戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    51.44%

  • 公設比

    33~34%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    836坪

  • 管理費

    70元/坪/月

  • 土地分區

    第二種住宅區、第三種住宅區

  • 充電樁

    有充電設備(含預留)

  • 車位配比

    1:1.01

  • 車位規劃

    平面式138個

  • 棟戶規劃

    1幢,9棟,130戶住家,7戶店面

  • 樓層規劃

    地上15層,地下3層

  • 格局規劃

    二房(25.36~25.4坪)、三房(33.59~42.69坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區內專區堆置)

  • 學區

    廍子國小、東山高中(國中部)

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【惠田森聆苑】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
社區問答社區專家頭像
汪書緯

社區規劃二房(25.36~25.4坪)、三房(33.59~42.69坪)主力戶型是三房產品

【惠田森聆苑】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
汪書緯

本社區戶數137戶規劃138個平面車位,社區無公有車位供承租。

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location
格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1. 環境機能:臨近學區臺中市太平區新平國民小學、台中市立東山高級中學,上學便利;臨近宏騏素料,生活機能方便。
2. 社區規劃:車位配比1:1.01,可每戶配1個車位;公設規劃豐富,包括接待大廳、中庭花園、閱覽室、會議室、視聽室、親子遊戲區、健身房、交誼廳、信箱區、廚藝教室、曬被區、兒童遊戲區。
缺點 缺點
1. 環境機能:周邊1千公尺內有2座嫌惡設施,分別是萬安生命弘光科技大學附設老人醫院服務處、台灣中油樹德加油站。
light
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社區配置圖

主要格局

  • 全部(3)
  • 2房(2)
  • 3房(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

46.40坪/西南

社區格局圖

2房2廳1衛

25.10坪/東

社區格局圖

2房2廳1衛

26.60坪/東

實價登錄

惠田森聆苑共有 305筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年6月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-04
12樓
49.0 萬/坪
1,300
2房2廳/26.5坪
150
車位9.0坪
1,450
太順路288號 | 12樓之2
113-03
7樓
40.0 萬/坪
1,420
3房2廳/35.5坪
150
車位9.0坪
1,570
太順路288號 | 7樓之6
113-03
9樓
49.0 萬/坪
1,300
2房2廳/26.5坪
150
車位9.0坪
1,450
太順路288號 | 9樓之2
  • 113-04
    2房26.5坪12樓
    1,450 49.0萬/坪
  • 113-03
    3房35.5坪7樓
    1,570 40.0萬/坪
  • 113-03
    2房26.5坪9樓
    1,450 49.0萬/坪
  • 全部實價登錄305筆>

成交走勢

49.0
最新成交單價
113-04
49.0
最高成交單價
113-03
21.9
最低成交單價
110-01

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    0986-851-086 49188

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