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惠田森聆苑

39.1萬/坪

近1年成交均價

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屋齡

4年

建築形態

住宅大樓

總戶數

137戶
租戶佔比多少>

車位數量

平面式138個
車位交易情況>

地址

廍子重劃區台中市北屯區樹孝路600號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

  • 02/13明日
  • 02/14週六
  • 02/15週日
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【惠田森聆苑】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
社區問答社區專家頭像
汪書緯

社區規劃二房(25.36~25.4坪)、三房(33.59~42.69坪)主力戶型是三房產品

【惠田森聆苑】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
汪書緯

本社區戶數137戶規劃138個平面車位,社區無公有車位供承租。

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同價位社區幫對比
優點 優點
1. 環境機能:臨近學區臺中市太平區新平國民小學、台中市立東山高級中學,上學便利;臨近宏騏素料,生活機能方便。
2. 社區規劃:車位配比1:1.01,可每戶配1個車位;公設規劃豐富,包括接待大廳、中庭花園、閱覽室、會議室、視聽室、親子遊戲區、健身房、交誼廳、信箱區、廚藝教室、曬被區、兒童遊戲區。
缺點 缺點
1. 環境機能:周邊1千公尺內有2座嫌惡設施,分別是萬安生命弘光科技大學附設老人醫院服務處、台灣中油樹德加油站。
light
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社區配置圖

更新至115年2月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)02/11更新

銷售登錄表(02/11更新)
專家頭像為什麼特殊交易的成交價更低?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-05
13樓
39.4 萬/坪
1,550
2房/39.4坪
150
車位9.0坪
1,700
太順路286號 | 13樓之6
114-05
5樓
38.9 萬/坪
1,530
3房/39.4坪
150
車位9.0坪
1,680
太順路286號 | 5樓之6
114-03
7樓
13.1 萬/坪特殊交易
244
3房/18.7坪
待定
車位4.5坪
244
太順路286號 | 7樓之2
113-09
10樓
51.7 萬/坪
1,370
2房/26.5坪
150
車位9.0坪
1,520
太順路288號 | 10樓之2
113-05
9樓
45.0 萬/坪
1,660
3房/36.9坪
150
車位9.0坪
1,810
太順路286號 | 9樓之1
113-04
12樓
49.0 萬/坪
1,300
2房/26.5坪
150
車位9.0坪
1,450
太順路288號 | 12樓之2
113-03
7樓
40.0 萬/坪
1,420
3房/35.5坪
150
車位9.0坪
1,570
太順路288號 | 7樓之6
113-03
9樓
49.0 萬/坪
1,300
2房/26.5坪
150
車位9.0坪
1,450
太順路288號 | 9樓之2
113-02
5樓
42.6 萬/坪
1,130
2房/26.6坪
150
車位9.0坪
1,280
太順路286號 | 5樓之5
112-11
3樓
24.4 萬/坪
966
3房/39.7坪
154
車位9.0坪
1,120
太順路286號 | 3樓之3
112-04
8樓
34.9 萬/坪
1,236
3房/35.5坪
154
車位9.0坪
1,390
太順路288號 | 8樓之6
112-02
11樓
23.0 萬/坪特殊交易
273
2房/11.8坪
待定
車位面積待定
273
太順路288號 | 11樓之2
111-09
15樓
34.1 萬/坪
1,276
3房/37.4坪
154
車位9.0坪
1,430
太順路288號 | 15樓之5
111-09
3樓
12.8 萬/坪特殊交易
753
3房/53.8坪
0
無車位
753
太順路288號 | 3樓之1
111-09
3樓
12.8 萬/坪特殊交易
509
2房/35.5坪
0
無車位
509
太順路288號 | 3樓之2
111-07
7樓
24.5 萬/坪
650
2房/26.5坪
140
車位9.0坪
790
太順路288號 | 7樓之2
111-06
3樓
38.2 萬/坪
1,714
3房/44.8坪
154
車位9.0坪
1,868
太順路288號 | 3樓之3
111-05
7樓
36.8 萬/坪
1,360
3房/36.9坪
150
車位9.0坪
1,510
太順路286號 | 7樓之1
111-03
10樓
35.0 萬/坪
929
2房/26.6坪
154
車位9.0坪
1,083
太順路286號 | 10樓之5
111-02
7樓
24.5 萬/坪
1,100
3房/44.8坪
150
車位9.0坪
1,250
太順路288號 | 7樓之3
  • 114-05
    39.4坪13樓
    1,700 39.4萬/坪
  • 114-05
    39.4坪5樓
    1,680 38.9萬/坪
  • 114-03
    18.7坪7樓
    244 13.1萬/坪
  • 113-09
    26.5坪10樓
    1,520 51.7萬/坪
  • 113-05
    36.9坪9樓
    1,810 45.0萬/坪
  • 113-04
    26.5坪12樓
    1,450 49.0萬/坪
  • 全部實價登錄176筆>

成交走勢

39.4
最新成交單價
114-05
51.7
最高成交單價
113-09
21.9
最低成交單價
110-01

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含車位有陽台
2,598萬/坪44.06萬/坪

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