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太子道

  • 10年社區
  • 近半年成交
  • location廍子重劃區台中市北屯區太原路三段1130號之1

location廍子重劃區台中市北屯區太原路三段1130號之1

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他

  • 32.2萬/坪 近1年

    成交均價

  • 29.8萬/坪

    二手銷售均價

銷售登錄表 09/01更新

社區房價對比更便捷

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太子道共有1種格局、 26筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    10年

  • 總戶數

    168戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    54.99%

  • 公設比

    31~32%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    1,135坪

  • 管理費

    50元/戶/月

  • 土地分區

    第三種住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    2棟

  • 樓層規劃

    地上15層,地下3層

  • 格局規劃

    二房(42.22~66.55坪)、三房(32.41~69.15坪)、四房(21.76~115.25坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（社區內專區堆置）

  • 學區

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【太子道】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
謝雅綾

坪數42~63坪、3~4房，其中3房為42~45坪、4房為52~63坪。

全部4個回答

1
【太子道】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
謝雅綾

平面車位，管理費都包含清潔費

全部6個回答

有用
【太子道】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
社區問答社區專家頭像
蔡思杰

租金行情約在3-5萬，符合北屯區3房4房格局行情。大坪數格局價格較高。適合新婚夫妻租用，3代同堂佳。

1個回答

有用
【太子道】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
劉岱霖

總戶數為168戶，分別四棟別各棟別42戶一層三戶共用一支電梯

全部9個回答

1
【太子道】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
李芯瑀

本案管理費每月2450元/戶，1坪50元，七中包含警衛管理費，電梯保養，洗水塔，停車場，公共區域維護清潔費，社區管理非常完善，很注重出入安全

全部4個回答

有用
【太子道】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
謝雅綾

近一年緩長，因為對面豐邑新開案一坪都要50萬起跳，但是相較於屋齡快十年，所以漲幅空間不會特別的大

全部4個回答

有用
【太子道】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
謝雅綾

除門廳外，有游泳池、健身房、視聽室、交誼室等休閒設施、最特別是有KTV室

全部4個回答

有用
【太子道】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
謝雅綾

該案位於廍子區段徵收區太原路，周邊為新開發區段，環境整齊，並鄰近大坑風景區及多處公園，具休閒機能。產品規劃大3房及4房，為當地及10期較少見

全部4個回答

有用
【太子道】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
李芯瑀

本案1分鐘可上74快速道路

全部8個回答

有用
【太子道】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
李芯瑀

距離篰子國小騎車2分鐘可到，本社區小朋友大多都在這個學校唸書，騎車3分鐘可到東山國中

全部6個回答

有用

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優點 優點
1. 社區規劃:車位配比合理，居民停車無憂；公設包含接待大廳,中庭花園,視聽室等，提供了多種休閒娛樂活動的選擇。
2. 格局規劃:社區擁有3種戶型，滿足不同居民的居住需求。
缺點 缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少捷運站，居民出行方式受限，交通不便；周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。
3.6
上等 水平
在廍子重劃區生活圈排名超過93%社區
生活機能
2.5
區域均值：2.6
商業機能
5.0
區域均值：5.0
格局規劃
3.0
區域均值：3.6
周邊學校
4.4
區域均值：3.6
交通機能
2.0
區域均值：2.2
社區規劃
4.2
區域均值：3.0
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(6)
  • 3房(2)
  • 4房(4)
社區格局圖

4房2廳2衛

39.60坪/東北

同格局在售(25)
社區格局圖

4房2廳2衛

76.50坪/東北

同格局在售(25)
社區格局圖

4房2廳2衛

76.50坪/北

同格局在售(25)
社區格局圖

4房2廳2衛

78.00坪/北

同格局在售(25)
社區格局圖

3房2廳2衛

39.60坪/東

暫無在售
社區格局圖

3房2廳2衛

54.70坪/東

暫無在售

實價登錄

太子道共有 456筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年9月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-06
7樓
32.2 萬/坪
1,838萬
4房2廳/57.1坪
150 萬
車位9.7坪
1,988 萬
太原路三段1130號 | 7樓之12
查看明細 3
113-06
10樓
34.7 萬/坪
1,560萬
3房2廳/45.0坪
300 萬2
車位19.4坪
1,860 萬
太原路三段1130號 | 10樓之11
查看明細 3
113-02
2樓
27.1 萬/坪
1,518萬
4房2廳/56.0坪
150 萬
車位9.7坪
1,668 萬
太原路三段1130號 | 2樓之8
查看明細 2
  • 113-06
    4房57.1坪7樓
    1,988 萬32.2萬/坪
  • 113-06
    3房45.0坪10樓
    1,860 萬34.7萬/坪
  • 113-02
    4房56.0坪2樓
    1,668 萬27.1萬/坪
    • 全部實價登錄456筆>

成交走勢

32.2萬
最新成交單價
113-06
163.6萬
最高成交單價
103-01
0.0萬
最低成交單價
103-06

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周邊機能 地圖/周邊

太子道
台中市北屯區太原路三段1130號之1

導航

  • 交通出行(0)

    暫無資料

  • 教育/學區(26)

    臺中市太平區新平國民小學約855公尺

    臺中市立東山高級中學約913公尺

  • 生活機能(39)

    港町十三番地太原店約97公尺

    7-ELEVEN 健太門市約131公尺

  • 醫療/銀行(14)

    復健科約170公尺

    一般外科約170公尺

  • 嫌惡設施(11)

    萬安生命 弘光科技大學附設老人醫院服務處約290公尺

    台灣基督長老教會新平教會約522公尺

優質經紀人

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