【太子道】457筆成交，均價32萬/坪

坪數42~63坪、3~4房，其中3房為42~45坪、4房為52~63坪。

全部4個回答

【太子道】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

平面車位，管理費都包含清潔費

全部6個回答

【太子道】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

蔡思杰

租金行情約在3-5萬，符合北屯區3房4房格局行情。大坪數格局價格較高。適合新婚夫妻租用，3代同堂佳。

1個回答

【太子道】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

劉岱霖

總戶數為168戶，分別四棟別各棟別42戶一層三戶共用一支電梯

全部9個回答

【太子道】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

李芯瑀

本案管理費每月2450元/戶，1坪50元，七中包含警衛管理費，電梯保養，洗水塔，停車場，公共區域維護清潔費，社區管理非常完善，很注重出入安全

全部4個回答

【太子道】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

近一年緩長，因為對面豐邑新開案一坪都要50萬起跳，但是相較於屋齡快十年，所以漲幅空間不會特別的大

全部4個回答

【太子道】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

除門廳外，有游泳池、健身房、視聽室、交誼室等休閒設施、最特別是有KTV室

全部4個回答

【太子道】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

該案位於廍子區段徵收區太原路，周邊為新開發區段，環境整齊，並鄰近大坑風景區及多處公園，具休閒機能。產品規劃大3房及4房，為當地及10期較少見

全部4個回答

【太子道】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

李芯瑀

本案1分鐘可上74快速道路

全部8個回答

【太子道】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

李芯瑀

距離篰子國小騎車2分鐘可到，本社區小朋友大多都在這個學校唸書，騎車3分鐘可到東山國中

全部6個回答

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:車位配比合理，居民停車無憂；公設包含接待大廳,中庭花園,視聽室等，提供了多種休閒娛樂活動的選擇。

2. 格局規劃:社區擁有3種戶型，滿足不同居民的居住需求。

缺點

1. 環境機能:周邊1000公尺缺少捷運站，居民出行方式受限，交通不便；周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。

3.6

上等水平

在廍子重劃區生活圈排名超過93%社區

生活機能

2.5

區域均值：2.6

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.0

區域均值：3.6

周邊學校

4.4

區域均值：3.6

交通機能

2.0

區域均值：2.2

社區規劃

4.2

區域均值：3.0

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(6)
3房(2)
4房(4)

39.60坪/東

54.70坪/東

39.60坪/東北

76.50坪/東北

76.50坪/北

78.00坪/北

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/01更新銷售登錄表(12/01更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-08

3樓

32.0 萬/坪

1,830萬

4房/57.1坪

300 萬2

車位19.4坪

2,130 萬

太原路三段1130號 | 3樓之2

113-06

7樓

32.2 萬/坪

1,838萬

4房/57.1坪

150 萬

車位9.7坪

1,988 萬

太原路三段1130號 | 7樓之12

113-06

10樓

34.7 萬/坪

1,560萬

3房/45.0坪

300 萬2

車位19.4坪

1,860 萬

太原路三段1130號 | 10樓之11

113-02

2樓

27.1 萬/坪

1,518萬

4房/56.0坪

150 萬

車位9.7坪

1,668 萬

太原路三段1130號 | 2樓之8

113-01

9樓

33.3 萬/坪

1,500萬

3房/45.0坪

150 萬

車位9.7坪

1,650 萬

太原路三段1130號 | 9樓之5

112-11

14樓

28.6 萬/坪

1,700萬

3房/59.5坪

300 萬2

車位19.4坪

2,000 萬

太原路三段1130號 | 14樓之13

112-08

14樓

32.6 萬/坪

1,530萬

3房/47.0坪

150 萬

車位9.7坪

1,680 萬

太原路三段1130號 | 14樓之9

112-08

6樓

33.1 萬/坪

1,488萬

3房/45.0坪

150 萬

車位9.7坪

1,638 萬

太原路三段1130號 | 6樓之3

112-05

2樓

26.9 萬/坪

1,538萬

4房/57.1坪

300 萬2

車位19.4坪

1,838 萬

太原路三段1130號 | 2樓之12

112-05

13樓

28.4 萬/坪

1,620萬

4房/57.1坪

300 萬2

車位19.4坪

1,920 萬

太原路三段1130號 | 13樓之2

112-03

9樓

20.0 萬/坪

900萬

3房/45.0坪

150 萬

車位9.7坪

1,050 萬

太原路三段1130號 | 9樓之11

112-02

11樓

30.3 萬/坪

1,800萬

4房/59.4坪

300 萬2

車位19.4坪

2,100 萬

太原路三段1130號 | 11樓之1

111-07

10樓

30.8 萬/坪

1,828萬

4房/59.4坪

240 萬2

車位19.4坪

2,068 萬

太原路三段1130號 | 10樓之1

111-06

9樓

31.1 萬/坪

1,848萬

3房/59.4坪

240 萬2

車位19.4坪

2,088 萬

太原路三段1130號 | 9樓之1

111-05

15樓

20.2 萬/坪

1,200萬

4房/59.4坪

120 萬

車位9.7坪

1,320 萬

太原路三段1130號 | 15樓之1

查看明細 4

111-04

5樓

29.2 萬/坪

1,620萬

4房/55.5坪

120 萬

車位9.7坪

1,740 萬

太原路三段1130號 | 5樓之8

查看明細

111-02

4樓

24.8 萬/坪

1,410萬

4房/56.9坪

240 萬2

車位19.4坪

1,650 萬

太原路三段1130號 | 4樓之2

110-12

15樓

23.6 萬/坪

1,350萬

3房/57.1坪

300 萬2

車位19.4坪

1,650 萬

太原路三段1130號 | 15樓之2

110-11

1樓

45.0 萬/坪

1,900萬

2房/42.2坪

300 萬2

車位19.4坪

2,200 萬

太原路三段1130號之1 | 1樓

查看明細

110-11

3樓

23.6 萬/坪

1,110萬

3房/47.0坪

150 萬

車位9.7坪

1,260 萬

太原路三段1130號 | 3樓之9