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街景
街景(1)

明道家園二期

12.7萬/坪

成交均價

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屋齡

33年

建築形態

華廈

總戶數

117戶
租戶佔比多少>

車位數量

了解車位總數>

地址

明道花園台中市烏日區長春街541號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

  • 11/16明日
  • 11/17週二
  • 11/18週三
  • 11/19週四
  • 11/20週五
  • 11/21週六
  • 11/22週日
  • 日期待定
專家頭像

加Line了解房屋內部設施配備情況

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主要格局

社區暫無格局圖請房仲主動發圖給我

社區配置圖

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更新至115年11月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)11/11更新

銷售登錄表(11/11更新)
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成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-12
7樓
19.9 萬/坪
938萬
3房/47.1坪
待定
車位面積待定
938 萬
長春街507號 | 7樓
112-10
6樓
20.9 萬/坪
950萬
3房/42.2坪
待定
車位3.3坪
950 萬
長春街539號 | 6樓
112-03
4樓
18.3 萬/坪
386萬
2房/21.1坪
0 萬
無車位
386 萬
長春街509號 | 4樓
112-02
1樓
31.8 萬/坪一樓
680萬
0房/21.4坪
0 萬
無車位
680 萬
長春街541號 | 1樓
111-12
3樓
19.1 萬/坪
900萬
3房/42.6坪
待定
車位4.5坪
900 萬
長春街507號 | 3樓
111-03
5樓
16.7 萬/坪
530萬
3房/31.8坪
0 萬
無車位
530 萬
長春街517號 | 5樓
110-12
1樓
24.5 萬/坪一樓
620萬
3房/25.3坪
待定
車位面積待定
620 萬
長春街509號 | 1樓
110-08
3樓
9.6 萬/坪特殊交易
500萬
4房/51.8坪
待定
車位面積待定
500 萬
長春街531號 | 3樓
110-08
3樓
11.6 萬/坪特殊交易
540萬
3房/42.1坪
待定
車位4.5坪
540 萬
長春街505號 | 3樓
109-07
3樓
13.2 萬/坪
619萬
3房/47.0坪
待定
車位面積待定
619 萬
長春街519號 | 3樓
108-10
7樓
10.5 萬/坪特殊交易
400萬
3房/38.2坪
待定
車位面積待定
400 萬
長春街543號 | 7樓
108-06
6樓
14.2 萬/坪
300萬
2房/21.1坪
0 萬
無車位
300 萬
長春街509號 | 6樓
108-05
3樓
11.3 萬/坪
525萬
3房/46.6坪
待定
車位面積待定
525 萬
長春街505號 | 3樓
107-12
1樓
9.3 萬/坪一樓
350萬
3房/37.7坪
0 萬
無車位
350 萬
長春街507號 | 1樓
107-07
7樓
11.6 萬/坪
483萬
3房/41.8坪
0 萬
無車位
483 萬
長春街519號 | 7樓
107-06
7樓
12.0 萬/坪
500萬
3房/41.5坪
0 萬
無車位
500 萬
長春街539號 | 7樓
106-09
2樓
11.5 萬/坪
318萬
2房/27.7坪
0 萬
無車位
318 萬
長春街515號 | 2樓
105-09
6樓
14.4 萬/坪
525萬
3房/36.4坪
待定
車位面積待定
525 萬
長春街525號 | 6樓
105-04
6樓
11.1 萬/坪
235萬
2房/21.1坪
0 萬
無車位
235 萬
長春街509號 | 6樓
104-08
5樓
9.9 萬/坪
210萬
2房/21.1坪
0 萬
無車位
210 萬
長春街509號 | 5樓
  • 114-12
    47.1坪7樓
    938 萬19.9萬/坪
  • 112-10
    42.2坪6樓
    950 萬20.9萬/坪
  • 112-03
    21.1坪4樓
    386 萬18.3萬/坪
  • 112-02
    21.4坪1樓
    680 萬31.8萬/坪
  • 111-12
    42.6坪3樓
    900 萬19.1萬/坪
  • 111-03
    31.8坪5樓
    530 萬16.7萬/坪
  • 全部實價登錄28筆>

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比
優點 優點
1. 格局規劃:社區提供了3種不同的戶型選擇,讓居民可以根據自己的需求和喜好選擇適合自己的房屋。
2. 環境機能:距離九德約354公尺,出行便利;距離台中市烏日區九德國民小學約539公尺,方便孩子上學。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡31年,可能存在老化和維護問題;車位配比不足,導致停車難的問題。
3.5
中上等 水平
在明道花園生活圈排名超過78%社區
生活機能
3.0
區域均值:2.6
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
4.0
區域均值:3.6
周邊學校
4.7
區域均值:4.8
交通機能
3.9
區域均值:3.6
社區規劃
2.5
區域均值:2.6
查看完整攻略

成交走勢

19.9萬
最新成交單價
114-12
20.9萬
最高成交單價
112-10
7.9萬
最低成交單價
101-08

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【明道家園二期】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【明道家園二期】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【明道家園二期】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【明道家園二期】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【明道家園二期】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【明道家園二期】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【明道家園二期】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
社區問答社區專家頭像
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【明道家園二期】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【明道家園二期】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
社區問答社區專家頭像
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【明道家園二期】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
明道花園生活圈
了解生活圈具體規劃
成交均價
23.20萬/坪
所在位置
台中市-烏日區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
樂家康超市 烏日信義店
學區
學區 學區
九德國民小學立光德國民中學僑仁國民小學

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