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華貴庭園大廈
- 30年社區
- 近半年成交
- 九德
明道花園台中市烏日區中山路一段507號
明道花園台中市烏日區中山路一段507號
- 所有
- 三房
- 四房
- 其他
22.9萬/坪 近1年
成交均價
29.1萬/坪 議價率27%
二手銷售均價
銷售登錄表 09/11更新
社區房價對比更便捷
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社區概況
屋齡
30年
總戶數
81戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
見其他登記事項
建蔽率
44.80%
公設比
23.76%
建築構造
RC造
基地面積
572坪
管理費
4220元/戶/月
土地分區
住宅區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
1棟
樓層規劃
地上12層,地下2層
格局規劃
三房(37.13~59.19坪)、四房(49.22~59.21坪)
垃圾處理
學區
社區問答
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實地看房·最全社區攻略及評價
優點 1. 環境機能:距離九德約498公尺，交通便利；距離台中市烏日區九德國民小學約485公尺，方便學生上下學。
缺點 1. 社區規劃:屋齡30年，可能存在老化和損壞問題，需要進行維修和改造。
3.3
中上等 水平
在明道花園生活圈排名超過50%社區
生活機能
2.5
區域均值：2.6
商業機能
5.0
區域均值：5.0
格局規劃
3.6
區域均值：3.6
周邊學校
5.0
區域均值：4.8
交通機能
3.9
區域均值：3.6
社區規劃
2.5
區域均值：2.6
社區配置圖
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主要格局
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成交走勢
- 25.7萬
- 最新成交單價
113-07
- 25.7萬
- 最高成交單價
113-07
- 6.1萬
- 最低成交單價
107-04
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明道花園生活圈
成交均價
34.80萬/坪
所在位置
台中市-烏日區
交通 暫無
超商 家樂福超市 烏日信義店
學區 九德國民小學立光德國民中學僑仁國民小學
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