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陽光普照
30.1萬/坪
近1年成交均價
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預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 10/25明日
- 10/26週一
- 10/27週二
- 10/28週三
- 10/29週四
- 10/30週五
- 10/31週六
- 日期待定
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社區配置圖
暫無社區配置圖問問金牌專家，索取社區配置圖
更新至115年10月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）10/21更新
為什麼特殊交易的成交價更低？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
115-07
11樓
30.1 萬/坪
810萬
2房/26.9坪
0 萬
無車位
810 萬
文心南十路210號 | 11樓之5
115-07
3樓
27.2 萬/坪
882萬
3房/32.4坪
130 萬
車位7.0坪
1,012 萬
文心南十路208號 | 3樓之2
114-12
6樓
30.5 萬/坪
1,330萬
3房/43.6坪
120 萬
車位7.0坪
1,450 萬
文心南十路210號 | 6樓之7
114-06
9樓
7.8 萬/坪特殊交易
254萬
3房/32.4坪
0 萬
無車位
254 萬
文心南十路208號 | 9樓之3
113-12
11樓
19.9 萬/坪特殊交易
540萬
3房/27.1坪
0 萬
無車位
540 萬
文心南十路210號 | 11樓之6
113-12
12樓
29.5 萬/坪
975萬
2房/33.0坪
120 萬
車位7.0坪
1,095 萬
文心南十路208號 | 12樓之6
113-09
12樓
37.4 萬/坪
1,235萬
3房/33.0坪
120 萬
車位7.0坪
1,355 萬
文心南十路210號 | 12樓之8
113-05
8樓
30.3 萬/坪
1,280萬
3房/42.3坪
120 萬
車位7.0坪
1,400 萬
文心南十路210號 | 8樓之3
113-02
13樓
29.6 萬/坪
960萬
3房/32.4坪
120 萬
車位7.0坪
1,080 萬
文心南十路208號 | 13樓之3
113-01
14樓
28.5 萬/坪
1,160萬
3房/40.7坪
120 萬
車位7.0坪
1,280 萬
文心南十路208號 | 14樓之7
112-12
10樓
21.6 萬/坪特殊交易
880萬
3房/40.7坪
120 萬
車位7.0坪
1,000 萬
文心南十路208號 | 10樓之7
112-04
6樓
29.0 萬/坪
1,165萬
3房/40.2坪
120 萬
車位7.0坪
1,285 萬
文心南十路210號 | 6樓之9
112-02
8樓
8.6 萬/坪特殊
280萬
3房/32.4坪
120 萬
車位7.0坪
400 萬
文心南十路208號 | 8樓之5
111-11
2樓
18.3 萬/坪
1,380萬
3房/75.5坪
0 萬
無車位
1,380 萬
復興路一段439號 | 2樓
查看明細 2
111-11
8樓
14.6 萬/坪特殊交易
595萬
3房/40.7坪
125 萬
車位7.6坪
720 萬
文心南十路208號 | 8樓之7
111-07
2樓
5.0 萬/坪特殊
125萬
0房/25.0坪
0 萬
無車位
125 萬
文心南十路208號 | 2樓
111-04
11樓
14.9 萬/坪特殊交易
485萬
3房/32.4坪
115 萬
車位7.0坪
600 萬
文心南十路208號 | 11樓之5
111-01
1,2樓
26.9 萬/坪
965萬
2房/35.9坪
0 萬
無車位
965 萬
文心南十路206號 | 1,2樓
110-04
7樓
17.0 萬/坪
689萬
3房/40.6坪
111 萬
車位7.0坪
800 萬
文心南十路210號 | 7樓之1
110-01
11樓
19.9 萬/坪
540萬
3房/27.1坪
0 萬
無車位
540 萬
文心南十路210號 | 11樓之6
查看明細 2
實地看房·最全社區攻略及評價
同價位社區幫對比
優點 1. 格局規劃:社區提供了3種不同的戶型，能夠滿足不同家庭的需求。
2. 環境機能:距離捷運大慶站(大慶街)公車站約771公尺，方便居民出行和交通出行；距離台中市南區和平國民小學附設幼兒園約472公尺，方便家長接送孩子入學。
缺點 1. 社區規劃:屋齡25年，可能存在設施老化和維修成本較高的問題。
3.4
中上等 水平
在大慶生活圈排名超過68%社區
生活機能
3.0
區域均值：3.1
商業機能
5.0
區域均值：5.0
格局規劃
4.0
區域均值：3.5
周邊學校
4.4
區域均值：4.4
交通機能
4.0
區域均值：3.5
社區規劃
2.5
區域均值：2.8
成交走勢
- 30.1萬
- 最新成交單價
115-07
- 37.4萬
- 最高成交單價
113-09
- 9.7萬
- 最低成交單價
102-04
社區問答
【陽光普照】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
蔡宗旻
二房(26.95~32.43坪)、三房(27.13~50.66坪)、四房(43.65~75.85坪)推薦3房以上格局
【陽光普照】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
高韻姍
全面平面車位，無收停車費，有分配車位，只酌收清潔費。
【陽光普照】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
暫無回答，去Line問
【陽光普照】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
高韻姍
共有2棟，172戶，分別是A棟1層8戶3梯、B棟1層6戶2梯
【陽光普照】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
高韻姍
本案管理費按坪計算，季繳可打9折。其中包含管理費、一些基本的清潔維護，公共設施維修等等。
【陽光普照】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
暫無回答，去Line問
【陽光普照】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
高韻姍
本案內部設有無障礙坡道，空間大，公設簡單，大中庭。分左右各一棟，近出不會複雜，管理員負責用心，若社區有損壞也會立即通報維修。是一個非常優質的社區!
【陽光普照】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
高韻姍
本案面綠園道，稀有公園住宅、視野好!總戶數172，戶數不會太多，社區少出售，環境單純、住戶單純，有無障礙坡道，管理員24小時收信便利~
【陽光普照】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
高韻姍
本案距離文心南路只要1分鐘，無論開車還是搭乘公車，上南北往來便利。距離大慶車站、五權車站、大慶捷運騎車約五分鐘，走路約15分。
【陽光普照】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
高韻姍
本案擁有和平國小，騎車三分鐘、走路七分鐘，臨近學區，便利又安全。另外四育國中，騎車五分鐘、走路十七分鐘。
大慶生活圈
了解生活圈具體規劃
成交均價
34.90萬/坪
所在位置
台中市-南區
交通 大慶
超商 暫無
學區 和平國民小學樹德國民小學
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798萬/坪29.35萬/坪
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有陽台有格局圖
898萬/坪24.86萬/坪
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