園道優閣

【園道優閣】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

三曉潔

社區分別平面及機械車位，以機械車位居多停車管理費每300元/月社區很少車位出租，但走路2分鐘有文心南十路停車場可月租

1個回答

【園道優閣】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【園道優閣】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

三曉潔

總共分曱乙丙共三棟甲棟共26戶一部梯乙棟共38戶一部梯丙棟共26戶一部梯加後面三間店面共94戶

1個回答

有用

【園道優閣】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【園道優閣】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【園道優閣】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【園道優閣】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【園道優閣】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【園道優閣】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

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同價位社區幫對比

優點

1. 環境機能:距離捷運大慶站（大慶街）公車站約639公尺，交通便利，方便居民出行；距離台中市南區和平國民小學附設幼兒園約598公尺，家長接送方便。

缺點

1. 社區規劃:屋齡23年，可能存在建築老化和維護困難等問題。

3.1

生活機能

3.0

區域均值：3.1

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.3

區域均值：3.5

周邊學校

4.1

區域均值：4.4

交通機能

4.0

區域均值：3.5

社區規劃

2.3

區域均值：2.8

查看完整攻略

社區配置圖

暫無社區配置圖問問金牌專家，索取社區配置圖

主要格局

社區暫無格局圖請房仲主動發圖給我

更新至115年7月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）07/21更新

銷售登錄表(07/21更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

115-02

12樓

23.2 萬/坪

559萬

2房/24.1坪

191 萬

車位3.5坪

750 萬

文心南十路115巷8號 | 12樓之3

114-05

2樓

23.2 萬/坪

995萬

3房/42.9坪

0 萬

無車位

995 萬

文心南十路115巷2號 | 2樓

113-12

4樓

26.8 萬/坪

900萬

3房/33.6坪

98 萬

車位3.5坪

998 萬

文心南十路115巷2號 | 4樓之2

113-10

7樓

31.0 萬/坪

622萬

2房/20.0坪

98 萬

車位3.5坪

720 萬

文心南十路115巷8號 | 7樓之2

查看明細 3

113-02

10樓

30.9 萬/坪

747萬

2房/24.1坪

98 萬

車位3.5坪

845 萬

文心南十路115巷8號 | 10樓之3

112-12

12樓

33.4 萬/坪

1,123萬

3房/33.6坪

77 萬

車位3.5坪

1,200 萬

文心南十路115巷2號 | 12樓之2

112-11

7樓

31.8 萬/坪

1,080萬

3房/34.0坪

0 萬

無車位

1,080 萬

文心南十路115巷8號 | 7樓之1

111-04

11樓

28.1 萬/坪

1,130萬

4房/40.2坪

188 萬2

車位7.0坪

1,318 萬

文心南十路115巷2號 | 11樓之1

111-04

6樓

32.7 萬/坪

1,255萬

3房/38.3坪

150 萬

車位7.0坪

1,405 萬

文心南十路115巷1號 | 6樓之2

110-03

7樓

23.6 萬/坪

569萬

2房/24.1坪

0 萬

無車位

569 萬

文心南十路115巷8號 | 7樓之3

109-11

14樓

23.5 萬/坪

568萬

2房/24.1坪

0 萬

無車位

568 萬

文心南十路115巷8號 | 14樓之3

109-09

13樓

20.5 萬/坪

410萬

2房/20.0坪

160 萬

車位3.5坪

570 萬

文心南十路115巷8號 | 13樓之2

109-07

6樓

14.1 萬/坪

480萬

3房/34.1坪

160 萬

車位3.5坪

640 萬

文心南十路115巷1號 | 6樓之1

109-07

14樓

17.3 萬/坪

418萬

2房/24.1坪

0 萬

無車位

418 萬

文心南十路115巷8號 | 14樓之3

108-03

4樓

15.4 萬/坪

373萬

2房/24.1坪

129 萬

車位3.5坪

502 萬

文心南十路115巷8號 | 4樓之3

106-04

11樓

15.7 萬/坪

535萬

3房/34.0坪

80 萬

車位3.5坪

615 萬

文心南十路115巷8號 | 11樓之1

105-11

13樓

18.0 萬/坪

612萬

3房/34.0坪

68 萬

車位3.5坪

680 萬

文心南十路115巷8號 | 13樓之1

105-11

9樓

16.8 萬/坪

570萬

3房/34.0坪

150 萬

車位7.0坪

720 萬

文心南十路115巷8號 | 9樓之1

105-05

7樓

20.6 萬/坪

412萬

2房/20.0坪

31 萬

車位3.5坪

443 萬

文心南十路115巷8號 | 7樓之2

查看明細 3

105-04

14樓

17.7 萬/坪

679萬

3房/38.3坪

31 萬

車位3.5坪

710 萬

文心南十路115巷1號 | 14樓之2