綠灣優境

【綠灣優境】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【綠灣優境】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【綠灣優境】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

吳彥儒

此社區分為217.219號兩棟，每棟皆從地下3樓到地上8樓，分別是1梯4戶與1梯5戶，總戶數僅65戶，屬於單純的社區

1個回答

有用

【綠灣優境】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【綠灣優境】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【綠灣優境】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【綠灣優境】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【綠灣優境】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【綠灣優境】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

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同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:車位配比合理，停車方便。

2. 環境機能:距離捷運大慶站(大慶街)公車站約734公尺，交通便利，出行方便；距離台中市南區和平國民小學附設幼兒園約422公尺，方便家長接送孩子上學。

缺點

1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物需求不便，可能需要花費更多時間和精力到達購物中心。

3.3

生活機能

3.0

區域均值：3.1

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.7

區域均值：3.5

周邊學校

4.4

區域均值：4.5

交通機能

4.0

區域均值：3.5

社區規劃

2.4

區域均值：2.9

查看完整攻略

社區配置圖

暫無社區配置圖問問金牌專家，索取社區配置圖

主要格局

社區暫無格局圖請房仲主動發圖給我

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）04/01更新銷售登錄表(04/01更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-12

4樓

35.9 萬/坪

1,578萬

3房/43.9坪

110 萬

車位9.5坪

1,688 萬

德富路219號 | 4樓之5

113-10

3樓

41.4 萬/坪

1,330萬

2房/32.1坪

110 萬

車位9.5坪

1,440 萬

德富路219號 | 3樓之3

113-06

2樓

36.4 萬/坪

1,375萬

3房/37.7坪

110 萬

車位9.5坪

1,485 萬

德富路217號 | 2樓之6

113-06

3樓

41.2 萬/坪

1,470萬

3房/35.7坪

110 萬

車位9.5坪

1,580 萬

德富路217號 | 3樓之2

112-12

4樓

33.3 萬/坪

1,257萬

3房/37.7坪

105 萬

車位8.6坪

1,362 萬

德富路217號 | 4樓之6

查看明細 4

112-09

6樓

36.6 萬/坪

1,175萬

2房/32.1坪

105 萬

車位8.6坪

1,280 萬

德富路219號 | 6樓之3

查看明細 3

112-09

4樓

35.6 萬/坪

1,145萬

2房/32.1坪

115 萬

車位9.5坪

1,260 萬

德富路219號 | 4樓之3

111-08

4樓

30.2 萬/坪

1,140萬

3房/37.7坪

110 萬

車位8.6坪

1,250 萬

德富路217號 | 4樓之6

查看明細 4

110-08

5樓

26.5 萬/坪

745萬

2房/28.1坪

110 萬

車位8.6坪

855 萬

德富路217號 | 5樓之1

110-03

7樓

26.1 萬/坪

1,020萬

3房/39.0坪

230 萬2

車位18.1坪

1,250 萬

德富路219號 | 7樓之2

109-12

5樓

21.4 萬/坪

601萬

2房/28.1坪

109 萬

車位8.6坪

710 萬

德富路217號 | 5樓之1

109-12

5樓

24.3 萬/坪

714萬

2房/29.4坪

109 萬

車位8.6坪

823 萬

德富路217號 | 5樓之3

109-12

6樓

17.5 萬/坪

770萬

3房/43.9坪

120 萬

車位9.5坪

890 萬

德富路219號 | 6樓之5

109-11

8樓

24.1 萬/坪

842萬

3房/34.9坪

120 萬

車位9.5坪

962 萬

德富路217號 | 8樓之5

109-09

3樓

21.2 萬/坪

930萬

3房/43.9坪

120 萬

車位9.5坪

1,050 萬

德富路219號 | 3樓之5

109-09

5樓

23.9 萬/坪

697萬

2房/29.2坪

120 萬

車位9.5坪

817 萬

德富路219號 | 5樓之1

109-08

3樓

21.2 萬/坪

825萬

3房/39.0坪

120 萬

車位9.5坪

945 萬

德富路219號 | 3樓之2

109-06

2樓

20.9 萬/坪

730萬

3房/34.9坪

120 萬

車位9.5坪

850 萬

德富路217號 | 2樓之5

查看明細 4

109-06

2樓

20.7 萬/坪

581萬

2房/28.1坪

109 萬

車位8.6坪

690 萬

德富路217號 | 2樓之1

查看明細 3

109-02

2樓

19.2 萬/坪

841萬

3房/43.9坪

120 萬

車位9.5坪

961 萬

德富路219號 | 2樓之5