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親家M3

39.6萬/坪

近1年成交均價

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屋齡

10年

建築形態

住宅大樓

總戶數

190戶
租戶佔比多少>

車位數量

平面式216個
車位交易情況>

地址

美村南台中市南區工學北路355號
專家頭像
金牌專家
黃心愉
  • 歷史已成交69筆
  • 在售物件14筆
0972-528-586569719
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【親家M3】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
劉孟軒

3房-43坪 、4房-52/55坪

【親家M3】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
廖偉翔

社區分甲、乙共2棟。一層4戶,2梯。每一棟有26層樓。

【親家M3】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
劉孟軒

管理費約一坪60元,季繳

【親家M3】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
社區問答社區專家頭像
劉孟軒

本案臨近大慶火車站、捷運大慶站、近74及國1

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同價位社區幫對比
優點 優點
1. 社區規劃:車位配比1:1.14,社區居民停車方便;公設包含中庭花園、閱覽室和健身房等,提供居民休閒娛樂和健康鍛鍊的設施。
2. 格局規劃:這個社區有3種不同的戶型可供選擇,以滿足不同家庭的需求。
缺點 缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物便利度較低。
3.6
上等 水平
在美村南生活圈排名超過92%社區
生活機能
3.0
區域均值:3.0
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.5
區域均值:3.4
周邊學校
4.1
區域均值:4.5
交通機能
3.0
區域均值:2.4
社區規劃
3.5
區域均值:2.9
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社區配置圖

實價登錄 更新至113年2月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)04/01更新 銷售登錄表(04/01更新)

專家頭像為什麼特殊交易的成交價更低?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-01
4樓
38.1 萬/坪
2,100
3房/55.0坪
160
車位6.9坪
2,260
工學北路355號 | 4樓之1
113-06
22樓
41.0 萬/坪
1,770
3房/43.2坪
160
車位6.9坪
1,930
工學北路355號 | 22樓之3
112-12
3樓
32.9 萬/坪
1,800
4房/54.7坪
150
車位6.9坪
1,950
工學北路357號 | 3樓之2
112-12
24樓
39.2 萬/坪
2,070
3房/52.8坪
150
車位6.9坪
2,220
工學北路357號 | 24樓之1
112-12
10樓
37.5 萬/坪
1,620
3房/43.2坪
150
車位6.9坪
1,770
工學北路357號 | 10樓之3
112-12
3樓
35.0 萬/坪
1,520
3房/43.5坪
150
車位6.9坪
1,670
工學北路357號 | 3樓之5
112-11
17樓
37.0 萬/坪
1,610
3房/43.5坪
150
車位6.9坪
1,760
工學北路355號 | 17樓之5
112-09
7樓
34.7 萬/坪
1,830
4房/52.8坪
150
車位6.9坪
1,980
工學北路355號 | 7樓之2
112-08
17樓
36.1 萬/坪
1,559
3房/43.2坪
141
車位6.5坪
1,700
工學北路357號 | 17樓之3
112-03
18樓
34.9 萬/坪
1,516
3房/43.5坪
150
車位6.9坪
1,666
工學北路357號 | 18樓之5
111-12
8樓
34.8 萬/坪
1,504
3房/43.2坪
131
車位6.5坪
1,635
工學北路357號 | 8樓之3
111-10
24樓
33.7 萬/坪
1,780
4房/52.8坪
140
車位6.9坪
1,920
工學北路355號 | 24樓之2
111-05
3樓
34.6 萬/坪
1,522
3房/43.9坪
148
車位7.3坪
1,670
工學北路355號 | 3樓之5
111-05
9樓
33.1 萬/坪
1,748
3房/52.8坪
140
車位6.9坪
1,888
工學北路357號 | 9樓之1
111-03
7樓
33.0 萬/坪
1,425
3房/43.2坪
140
車位6.9坪
1,565
工學北路355號 | 7樓之3
111-02
24樓
32.0 萬/坪
1,690
3房/52.8坪
140
車位6.9坪
1,830
工學北路357號 | 24樓之1
110-12
9樓
29.0 萬/坪
1,610
2房/55.5坪
140
車位6.9坪
1,750
工學北路355號 | 9樓之1
110-11
5樓
30.4 萬/坪
1,320
3房/43.5坪
130
車位6.9坪
1,450
工學北路357號 | 5樓之5
110-10
7樓
27.8 萬/坪
1,200
3房/43.2坪
130
車位6.9坪
1,330
工學北路355號 | 7樓之3
110-09
4樓
29.4 萬/坪
1,268
3房/43.2坪
130
車位6.9坪
1,398
工學北路355號 | 4樓之3
  • 114-01
    55.0坪4樓
    2,260 38.1萬/坪
  • 113-06
    43.2坪22樓
    1,930 41.0萬/坪
  • 112-12
    54.7坪3樓
    1,950 32.9萬/坪
  • 112-12
    52.8坪24樓
    2,220 39.2萬/坪
  • 112-12
    43.2坪10樓
    1,770 37.5萬/坪
  • 112-12
    43.5坪3樓
    1,670 35.0萬/坪
  • 全部實價登錄266筆>

成交走勢

38.1
最新成交單價
114-01
41.0
最高成交單價
113-06
12.5
最低成交單價
106-08

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成交均價
43.10萬/坪
所在位置
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