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親家M3

  • 9年社區
  • 近半年成交
  • 勤工派出所
  • location美村南台中市南區工學北路355號

location美村南台中市南區工學北路355號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 36.3萬/坪 近1年

    成交均價

  • 39.9萬/坪 議價率9%

    二手銷售均價

銷售登錄表 05/21更新

社區房價對比更便捷

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社區概況

  • 屋齡

    9年

  • 總戶數

    190戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    35.55%

  • 公設比

    33~34%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    1,251坪

  • 管理費

    3880元/戶/月

  • 土地分區

    第三種住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

    1:1.14

  • 車位規劃

    平面式216個

  • 棟戶規劃

    1幢,2棟,190戶住家

  • 樓層規劃

    地上26層,地下3層

  • 格局規劃

    二房(43.48~55.5坪)、三房(18.27~76.58坪)、四房(43.21~82.66坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區內專區堆置)

  • 學區

    樹義國小,四育國中

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【親家M3】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
劉孟軒

3房-43坪 、4房-52/55坪

【親家M3】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
廖偉翔

社區分甲、乙共2棟。一層4戶,2梯。每一棟有26層樓。

【親家M3】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
劉孟軒

管理費約一坪60元,季繳

【親家M3】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
社區問答社區專家頭像
劉孟軒

本案臨近大慶火車站、捷運大慶站、近74及國1

實地看房·最全社區攻略及評價

優點 優點
1. 社區規劃:車位配比1:1.14,社區居民停車方便;公設包含中庭花園、閱覽室和健身房等,提供居民休閒娛樂和健康鍛鍊的設施。
2. 格局規劃:這個社區有3種不同的戶型可供選擇,以滿足不同家庭的需求。
缺點 缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物便利度較低。
3.6
上等 水平
在美村南生活圈排名超過92%社區
生活機能
3.0
區域均值:3.0
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.5
區域均值:3.4
周邊學校
4.1
區域均值:4.5
交通機能
3.0
區域均值:2.4
社區規劃
3.5
區域均值:2.9
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(1)
  • 3房(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

49.70坪/南

實價登錄

親家M3共有 264筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年5月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-12
3樓
33.1 萬/坪
1,810
4房2廳/54.7坪
140
車位6.9坪
1,950
工學北路357號 | 3樓之2
112-12
24樓
39.4 萬/坪
2,080
3房2廳/52.8坪
140
車位6.9坪
2,220
工學北路357號 | 24樓之1
112-12
10樓
37.7 萬/坪
1,630
3房2廳/43.2坪
140
車位6.9坪
1,770
工學北路357號 | 10樓之3
  • 112-12
    4房54.7坪3樓
    1,950 33.1萬/坪
  • 112-12
    3房52.8坪24樓
    2,220 39.4萬/坪
  • 112-12
    3房43.2坪10樓
    1,770 37.7萬/坪
  • 全部實價登錄264筆>

成交走勢

33.1
最新成交單價
112-12
39.4
最高成交單價
112-12
12.5
最低成交單價
106-08

精耕社區專家undefined名,快速賣屋

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美村南生活圈
成交均價
46.70萬/坪
所在位置
台中市-南區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
家樂福超市台中復興店
學區
學區 學區
四育國中樹義國民小學信義國民小學

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    0986-851-086 95683

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