鈺陞築韻

【鈺陞築韻】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【鈺陞築韻】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【鈺陞築韻】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

【鈺陞築韻】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【鈺陞築韻】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【鈺陞築韻】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【鈺陞築韻】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【鈺陞築韻】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【鈺陞築韻】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:屋齡2年，房屋狀態較新，居住舒適；車位配比1:1.14，足夠滿足社區居民的停車需求；公設包含接待大廳、中庭花園、交誼廳等，提供了舒適和多樣化的社區設施。

2. 環境機能:距離九德公車站約732公尺，方便搭乘公共運輸；距離台中市南屯區鎮平國民小學約571公尺，方便孩子上學。

缺點

1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度低，需要額外的出行時間和成本。

3.5

中上等水平

在楓樹生活圈排名超過74%社區

生活機能

2.5

區域均值：2.6

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.7

區域均值：3.6

周邊學校

3.5

區域均值：3.7

交通機能

3.2

區域均值：2.9

社區規劃

3.3

區域均值：3.1

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社區配置圖

暫無社區配置圖問問金牌專家，索取社區配置圖

主要格局

社區暫無格局圖請房仲主動發圖給我

更新至115年4月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）04/01更新

銷售登錄表(04/01更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

112-12

1樓

35.7 萬/坪

1,988萬

0房/35.7坪

待定

車位20.0坪

1,988 萬

楓樹東街521號 | 1樓

111-09

11樓

36.3 萬/坪

2,080萬

3房/57.2坪

250 萬2

車位20.0坪

2,330 萬

楓和路538號 | 11樓之1

110-12

5樓

27.2 萬/坪

1,183萬

3房/43.5坪

125 萬

車位10.0坪

1,308 萬

楓和路538號 | 5樓之1

109-03

4樓

25.0 萬/坪

1,086萬

3房/43.5坪

140 萬

車位10.0坪

1,226 萬

楓和路538號 | 4樓之1

109-03

5樓

25.3 萬/坪

1,100萬

3房/43.5坪

125 萬

車位10.0坪

1,225 萬

楓和路538號 | 5樓之1

109-03

2樓

25.2 萬/坪

1,095萬

3房/43.5坪

125 萬

車位10.0坪

1,220 萬

楓和路538號 | 2樓之1

109-03

11樓

25.3 萬/坪

1,449萬

3房/57.2坪

280 萬

車位20.0坪

1,729 萬

楓和路538號 | 11樓之1

109-02

6樓

26.2 萬/坪

1,140萬

1房/43.5坪

140 萬

車位10.0坪

1,280 萬

楓和路538號 | 6樓之1

109-02

4樓

25.0 萬/坪

1,035萬

2房/41.5坪

125 萬

車位10.0坪

1,160 萬

楓和路538號 | 4樓之3

109-02

3樓

25.1 萬/坪

1,042萬

3房/41.5坪

140 萬

車位10.0坪

1,182 萬

楓和路538號 | 3樓之3

109-02

3樓

25.5 萬/坪

1,113萬

3房/43.6坪

125 萬

車位10.0坪

1,238 萬

楓和路538號 | 3樓之2

109-02

5樓

25.9 萬/坪

1,075萬

3房/41.5坪

125 萬

車位10.0坪

1,200 萬

楓和路538號 | 5樓之3

109-01

4樓

24.4 萬/坪

1,064萬

3房/43.6坪

125 萬

車位10.0坪

1,189 萬

楓和路538號 | 4樓之2

109-01

9樓

26.0 萬/坪

1,133萬

3房/43.5坪

125 萬

車位10.0坪

1,258 萬

楓和路538號 | 9樓之1

109-01

5樓

25.2 萬/坪

1,100萬

3房/43.6坪

125 萬

車位10.0坪

1,225 萬

楓和路538號 | 5樓之2

109-01

11樓

25.9 萬/坪

1,073萬

3房/41.5坪

125 萬

車位10.0坪

1,198 萬

楓和路538號 | 11樓之3

108-12

9樓

26.0 萬/坪

1,133萬

3房/43.6坪

125 萬

車位10.0坪

1,258 萬

楓和路538號 | 9樓之2

108-11

8樓

27.0 萬/坪

1,175萬

3房/43.5坪

125 萬

車位10.0坪

1,300 萬

楓和路538號 | 8樓之1

108-11

7樓

30.7 萬/坪

1,338萬

3房/43.5坪

140 萬

車位10.0坪

1,478 萬

楓和路538號 | 7樓之1

108-09

10樓

28.3 萬/坪

1,618萬

3房/57.2坪

280 萬

車位20.0坪

1,898 萬

楓和路538號 | 10樓之1