總太天匯
七期重劃區台中市南屯區惠文路363號
- 所有
- 三房
- 四房
- 其他
41.3萬/坪 近1年
成交均價
44.1萬/坪 議價率6%
二手銷售均價
銷售登錄表 04/21更新
社區房價對比更便捷
林姵岑
台灣房屋信實台中青海特許加盟店
- 歷史已成交106筆
- 在售物件63筆
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社區概況
屋齡
10年
總戶數
93戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
40.31%
公設比
31~31.8%
建築構造
RC造
基地面積
1,022坪
管理費
140元/戶/月
土地分區
第二種商業區
充電樁
有充電設備(含預留)
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
1棟
樓層規劃
地上25層,地下4層
格局規劃
三房(87.78~122.72坪)、四房(90.2~212.95坪)
垃圾處理
社區統一處理(專人到府回收)
學區
社區問答
實地看房·最全社區攻略及評價
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
社區規劃:車位配比合理,居民停車方便;公設包含接待大廳、中庭花園和空中花園等,提供多種休閒和娛樂選擇。
環境機能:距離文心森林公園約393公尺,方便居民進行戶外運動和休閒活動;距離台中市南屯區大墩國民小學約417公尺,方便孩子上學。
缺點
環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物便利度較低。
社區配置圖
主要格局
實價登錄
總太天匯共有 131筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-02
24樓
41.6 萬/坪
3,756萬
3房2廳/90.2坪
194 萬
車位7.2坪
3,950 萬
惠文路363號 | 24樓之1
查看明細 2
112-08
3樓
34.9 萬/坪
4,284萬
3房2廳/122.7坪
554 萬3
車位20.6坪
4,838 萬
惠文路361號 | 3樓之1
查看明細 2
112-08
12樓
48.5 萬/坪
4,372萬
3房2廳/90.2坪
388 萬2
車位14.5坪
4,760 萬
惠文路361號 | 12樓之2
查看明細 3
成交走勢
- 41.6萬
- 最新成交單價
113-02
- 48.5萬
- 最高成交單價
112-08
- 24.4萬
- 最低成交單價
99-10
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七期重劃區
成交均價
70.80萬/坪
所在位置
台中市-西屯區,南屯區
交通
捷運綠線
超商
台灣家樂福股份有限公司一之鄉(台中家樂福文心店)T&R廣場
學區
惠文國民小學大墩國中大墩國民小學
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