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雙橡園F1

    • 近一週超 648 人看過
    • 熱門指數65%
    • 近一週超 648 人看過
  • 10年社區
  • 近半年成交
  • 文心森林公園
  • location七期重劃區台中市南屯區惠文路301號

location七期重劃區台中市南屯區惠文路301號

  • 所有
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 50.3萬/坪 近1年

    成交均價

  • 58.2萬/坪 議價率15%

    二手銷售均價

銷售登錄表 07/21更新

社區房價對比更便捷

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社區概況

  • 屋齡

    10年

  • 總戶數

    76戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    39.83%

  • 公設比

    35.12%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    977坪

  • 管理費

    9714元/戶/月

  • 土地分區

    第二種住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    1棟

  • 樓層規劃

    地上22層,地下3層

  • 格局規劃

    三房(74.91~83.14坪)、四房(75.08~130.82坪)、五房(83.14坪)

  • 垃圾處理

  • 學區

社區問答

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實地看房·最全社區攻略及評價

優點 優點
1. 社區規劃:車位配比合理,居民停車方便。
2. 格局規劃:社區擁有多達3種戶型,能夠滿足不同家庭的需求。
缺點 缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物便利度較低。
3.7
上等 水平
在七期重劃區生活圈排名超過90%社區
生活機能
3.0
區域均值:3.0
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
4.0
區域均值:3.4
周邊學校
5.0
區域均值:4.3
交通機能
3.9
區域均值:3.3
社區規劃
3.0
區域均值:2.9
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

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實價登錄

雙橡園F1共有 42筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年7月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-05
16樓
52.7 萬/坪
3,960
4房2廳/75.1坪
320 2
車位16.0坪
4,280
惠文路301號 | 16樓之5
113-02
7樓
49.0 萬/坪
4,078
3房2廳/83.1坪
320 2
車位16.0坪
4,398
惠文路301號 | 7樓之2
112-08
14樓
50.3 萬/坪
4,180
4房3廳/83.1坪
320 2
車位16.0坪
4,500
惠文路301號 | 14樓之1
  • 113-05
    4房75.1坪16樓
    4,280 52.7萬/坪
  • 113-02
    3房83.1坪7樓
    4,398 49.0萬/坪
  • 112-08
    4房83.1坪14樓
    4,500 50.3萬/坪
  • 全部實價登錄42筆>

成交走勢

52.7
最新成交單價
113-05
52.7
最高成交單價
113-05
5.6
最低成交單價
112-06

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七期重劃區
成交均價
67.50萬/坪
所在位置
台中市-西屯區,南屯區
交通
交通 交通
捷運綠線
超商
超商 超商
台灣家樂福股份有限公司一之鄉(台中家樂福文心店)T&R廣場
學區
學區 學區
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    0986-851-086 11639

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