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街景
街景(1)

沅林名人硯

37.3萬/坪

成交均價

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屋齡

13年

建築形態

住宅大樓

總戶數

38戶
租戶佔比多少>

車位數量

了解車位總數>

地址

七期重劃區台中市南屯區惠文路489號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

  • 10/21明日
  • 10/22週四
  • 10/23週五
  • 10/24週六
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專家頭像

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社區配置圖

更新至115年10月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)10/11更新

銷售登錄表(10/11更新)
專家頭像為什麼特殊交易的成交價更低?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
115-02
5樓
45.9 萬/坪
5,488萬
4房/119.5坪
1,000 萬
車位30.6坪
6,488 萬
惠文路487號 | 5樓之1
111-10
20樓
55.0 萬/坪
5,623萬
0房/102.2坪
610 萬
車位38.9坪
6,233 萬
惠文路487號 | 20樓之1
111-10
20樓
58.8 萬/坪
5,957萬
0房/101.4坪
810 萬
車位48.2坪
6,767 萬
惠文路487號 | 20樓之2
111-05
6樓
48.6 萬/坪
5,773萬
4房/118.9坪
527 萬3
車位30.6坪
6,300 萬
惠文路487號 | 6樓之1
109-11
14樓
44.4 萬/坪
5,259萬
3房/118.5坪
491 萬4
車位30.6坪
5,750 萬
惠文路487號 | 14樓之2
108-11
3樓
39.2 萬/坪
4,669萬
4房/119.0坪
631 萬6
車位40.8坪
5,300 萬
惠文路487號 | 3樓之2
108-10
19樓
47.0 萬/坪
5,550萬
4房/118.0坪
530 萬
車位30.6坪
6,080 萬
惠文路487號 | 19樓之2
108-05
14樓
45.0 萬/坪
5,350萬
3房/118.9坪
360 萬
車位20.4坪
5,710 萬
惠文路487號 | 14樓之1
107-09
9樓
42.7 萬/坪
5,080萬
4房/118.9坪
420 萬
車位27.9坪
5,500 萬
惠文路487號 | 9樓之1
107-06
12樓
46.4 萬/坪
5,494萬
4房/118.5坪
406 萬4
車位29.7坪
5,900 萬
惠文路487號 | 12樓之2
107-01
3樓
38.6 萬/坪
4,610萬
4房/119.5坪
491 萬4
車位30.6坪
5,101 萬
惠文路487號 | 3樓之1
104-02
3樓
46.0 萬/坪
5,480萬
4房/119.0坪
520 萬6
車位40.8坪
6,000 萬
惠文路487號 | 3樓之2
102-12
17樓
37.9 萬/坪
4,468萬
4房/118.0坪
310 萬
車位20.4坪
4,778 萬
惠文路487號 | 17樓之2
102-11
4樓
32.5 萬/坪
3,840萬
4房/118.1坪
440 萬
車位30.6坪
4,280 萬
惠文路487號 | 4樓之2
102-11
21樓
43.2 萬/坪
8,670萬
5房/200.9坪
480 萬
車位30.6坪
9,150 萬
惠文路487號 | 21樓
102-11
1樓
56.5 萬/坪一樓
5,700萬
1房/70.3坪
待定
車位30.6坪
5,700 萬
惠文路485號 | 1樓
102-11
11樓
36.9 萬/坪
4,360萬
4房/118.0坪
440 萬
車位30.6坪
4,800 萬
惠文路487號 | 11樓之1
102-11
12樓
37.0 萬/坪
4,350萬
4房/117.6坪
450 萬
車位30.6坪
4,800 萬
惠文路487號 | 12樓之2
102-11
6樓
35.6 萬/坪
4,220萬
4房/118.5坪
280 萬
車位20.4坪
4,500 萬
惠文路487號 | 6樓之2
102-11
11樓
36.9 萬/坪
4,370萬
4房/118.5坪
290 萬
車位20.4坪
4,660 萬
惠文路487號 | 11樓之2
  • 115-02
    119.5坪5樓
    6,488 萬45.9萬/坪
  • 111-10
    102.2坪20樓
    6,233 萬55.0萬/坪
  • 111-10
    101.4坪20樓
    6,767 萬58.8萬/坪
  • 111-05
    118.9坪6樓
    6,300 萬48.6萬/坪
  • 109-11
    118.5坪14樓
    5,750 萬44.4萬/坪
  • 108-11
    119.0坪3樓
    5,300 萬39.2萬/坪
  • 全部實價登錄42筆>

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比
優點 優點
1. 社區規劃:車位配比合理,居民停車無憂。
2. 格局規劃:社區提供了4種不同的戶型,方便居民根據自己的需求選擇最合適的住房類型。
缺點 缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,造成居民的購物便利度較低。
3.5
中上等 水平
在七期重劃區生活圈排名超過78%社區
生活機能
2.5
區域均值:3.0
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
4.0
區域均值:3.4
周邊學校
5.0
區域均值:4.3
交通機能
3.9
區域均值:3.3
社區規劃
2.7
區域均值:2.9
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成交走勢

45.9萬
最新成交單價
115-02
58.8萬
最高成交單價
111-10
30.4萬
最低成交單價
102-10

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
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  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【沅林名人硯】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
社區問答社區專家頭像
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【沅林名人硯】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
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【沅林名人硯】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
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【沅林名人硯】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
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【沅林名人硯】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
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【沅林名人硯】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
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【沅林名人硯】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
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【沅林名人硯】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
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【沅林名人硯】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
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【沅林名人硯】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
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七期重劃區
了解生活圈具體規劃
成交均價
56.80萬/坪
所在位置
台中市-西屯區,南屯區
交通
交通 交通
捷運綠線
超商
超商 超商
Porter International 台中老虎城購物中心台灣家樂福股份有限公司一之鄉(台中家樂福文心店)
學區
學區 學區
惠文國民小學大墩國中大墩國民小學

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