沅林名人硯
七期重劃區台中市南屯區惠文路489號
- 所有
- 一房
- 三房
- 四房
- 其他
56.9萬/坪 近2年
成交均價
54.6萬/坪
二手銷售均價
實價登錄
41 筆
二手市場在售
2 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 10/01更新
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社區概況
屋齡
11年
總戶數
38戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
61.41%
公設比
32.85%
建築構造
RC造
基地面積
591坪
管理費
18287元/戶/月
土地分區
第一種商業區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
1棟
樓層規劃
地上22層,地下3層
格局規劃
一房(100.84~113.96坪)、三房(118.46~118.9坪)、四房(117.97~156.96坪)、五房(231.45坪)
垃圾處理
學區
社區問答
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實地看房·最全社區攻略及評價
優點
1. 社區規劃:車位配比合理,居民停車無憂。
2. 格局規劃:社區提供了4種不同的戶型,方便居民根據自己的需求選擇最合適的住房類型。
缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,造成居民的購物便利度較低。
3.6
上等 水平
在七期重劃區生活圈排名超過87%社區
生活機能
2.5
區域均值:3.0
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
4.0
區域均值:3.4
周邊學校
5.0
區域均值:4.3
交通機能
3.9
區域均值:3.3
社區規劃
3.0
區域均值:2.9
社區配置圖
主要格局
實價登錄
沅林名人硯共有 41筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年10月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
111-10
20樓
55.0 萬/坪
5,623萬
0房0廳/102.2坪
610 萬5
車位38.9坪
6,233 萬
惠文路487號 | 20樓之1
111-10
20樓
58.8 萬/坪
5,957萬
0房0廳/101.4坪
810 萬6
車位48.2坪
6,767 萬
惠文路487號 | 20樓之2
111-05
6樓
48.6 萬/坪
5,773萬
4房2廳/118.9坪
527 萬3
車位30.6坪
6,300 萬
惠文路487號 | 6樓之1
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成交走勢
- 55.0萬
- 最新成交單價
111-10
- 58.8萬
- 最高成交單價
111-10
- 32.1萬
- 最低成交單價
102-10
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七期重劃區
成交均價
94.60萬/坪
所在位置
台中市-西屯區,南屯區
交通
捷運綠線
超商
Porter International 台中老虎城購物中心台灣家樂福股份有限公司一之鄉(台中家樂福文心店)
學區
大墩國中惠文國民小學大墩國民小學
優質經紀人
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