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沅林名人硯

  • 11年社區
  • 近兩年成交
  • 文心森林公園
  • location七期重劃區台中市南屯區惠文路489號

location七期重劃區台中市南屯區惠文路489號

  • 所有
  • 一房
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 56.9萬/坪 近2年

    成交均價

  • 54.6萬/坪

    二手銷售均價

銷售登錄表 10/01更新

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社區概況

  • 屋齡

    11年

  • 總戶數

    38戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    61.41%

  • 公設比

    32.85%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    591坪

  • 管理費

    18287元/戶/月

  • 土地分區

    第一種商業區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    1棟

  • 樓層規劃

    地上22層,地下3層

  • 格局規劃

    一房(100.84~113.96坪)、三房(118.46~118.9坪)、四房(117.97~156.96坪)、五房(231.45坪)

  • 垃圾處理

  • 學區

社區問答

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實地看房·最全社區攻略及評價

優點 優點
1. 社區規劃:車位配比合理,居民停車無憂。
2. 格局規劃:社區提供了4種不同的戶型,方便居民根據自己的需求選擇最合適的住房類型。
缺點 缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,造成居民的購物便利度較低。
3.6
上等 水平
在七期重劃區生活圈排名超過87%社區
生活機能
2.5
區域均值:3.0
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
4.0
區域均值:3.4
周邊學校
5.0
區域均值:4.3
交通機能
3.9
區域均值:3.3
社區規劃
3.0
區域均值:2.9
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(1)
  • 4房(1)
社區格局圖

4房2廳4衛

80.00坪/東

實價登錄

沅林名人硯共有 41筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年10月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
111-10
20樓
55.0 萬/坪
5,623
0房0廳/102.2坪
610 5
車位38.9坪
6,233
惠文路487號 | 20樓之1
111-10
20樓
58.8 萬/坪
5,957
0房0廳/101.4坪
810 6
車位48.2坪
6,767
惠文路487號 | 20樓之2
111-05
6樓
48.6 萬/坪
5,773
4房2廳/118.9坪
527 3
車位30.6坪
6,300
惠文路487號 | 6樓之1
  • 111-10
    102.2坪20樓
    6,233 55.0萬/坪
  • 111-10
    101.4坪20樓
    6,767 58.8萬/坪
  • 111-05
    4房118.9坪6樓
    6,300 48.6萬/坪
  • 全部實價登錄41筆>

成交走勢

55.0
最新成交單價
111-10
58.8
最高成交單價
111-10
32.1
最低成交單價
102-10

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七期重劃區
成交均價
94.60萬/坪
所在位置
台中市-西屯區,南屯區
交通
交通 交通
捷運綠線
超商
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學區
學區 學區
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