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佳茂文心森詠
44.9萬/坪
近1年成交均價
有優惠請提醒我
近期行情告知我
預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 10/11明日
- 10/12週一
- 10/13週二
- 10/14週三
- 10/15週四
- 10/16週五
- 10/17週六
- 日期待定
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社區配置圖
更新至115年10月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）10/01更新
加Line，為你分析社區合理的估算交易價格成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
115-07
20樓
46.6 萬/坪
3,420萬
4房/73.4坪
380 萬3
車位17.1坪
3,800 萬
文心路一段21號 | 20樓之5
查看明細 2
114-12
22樓
43.3 萬/坪
3,138萬
3房/72.5坪
130 萬2
車位8.9坪
3,268 萬
文心路一段21號 | 22樓之3
查看明細 2
114-03
26樓
48.4 萬/坪
3,548萬
4房/73.4坪
320 萬2
車位16.3坪
3,868 萬
文心路一段21號 | 26樓之5
查看明細 2
113-08
19樓
38.6 萬/坪
3,880萬
4房/100.5坪
320 萬2
車位16.3坪
4,200 萬
文心路一段21號 | 19樓之2
查看明細 3
113-08
7樓
48.4 萬/坪
3,550萬
4房/73.4坪
130 萬2
車位8.9坪
3,680 萬
文心路一段21號 | 7樓之5
查看明細 2
113-04
4樓
32.9 萬/坪
3,290萬
4房/99.9坪
480 萬3
車位24.4坪
3,770 萬
文心路一段21號 | 4樓之1
查看明細 2
112-12
20樓
42.3 萬/坪
3,070萬
2房/72.5坪
130 萬2
車位8.9坪
3,200 萬
文心路一段21號 | 20樓之3
查看明細 2
112-10
23樓
42.8 萬/坪
3,138萬
4房/73.4坪
130 萬2
車位8.9坪
3,268 萬
文心路一段21號 | 23樓之5
查看明細 3
112-03
23樓
33.5 萬/坪
3,370萬
4房/100.5坪
320 萬2
車位16.3坪
3,690 萬
文心路一段21號 | 23樓之2
查看明細 2
112-01
6樓
37.7 萬/坪
2,730萬
4房/72.5坪
320 萬2
車位16.3坪
3,050 萬
文心路一段21號 | 6樓之3
查看明細 2
112-01
12樓
36.3 萬/坪
2,630萬
4房/72.5坪
320 萬2
車位16.3坪
2,950 萬
文心路一段21號 | 12樓之3
查看明細 2
111-11
13樓
32.4 萬/坪
2,700萬
3房/83.3坪
130 萬2
車位8.9坪
2,830 萬
文心路一段21號 | 13樓之1
查看明細 2
111-09
6樓
35.7 萬/坪
2,620萬
4房/73.4坪
130 萬2
車位8.9坪
2,750 萬
文心路一段21號 | 6樓之5
查看明細 2
111-09
7樓
31.5 萬/坪
3,148萬
4房/99.8坪
320 萬
車位16.3坪
3,468 萬
文心路一段21號 | 7樓之1
查看明細 2
111-05
21樓
39.9 萬/坪
2,928萬
4房/73.4坪
290 萬3
車位17.1坪
3,218 萬
文心路一段21號 | 21樓之5
查看明細 2
111-02
19樓
35.4 萬/坪
3,560萬
4房/100.5坪
320 萬2
車位16.3坪
3,880 萬
文心路一段21號 | 19樓之2
查看明細 3
111-02
13樓
31.2 萬/坪
3,138萬
4房/100.5坪
320 萬2
車位16.3坪
3,458 萬
文心路一段21號 | 13樓之2
查看明細 2
111-01
24樓
37.8 萬/坪
2,770萬
4房/73.4坪
130 萬2
車位8.9坪
2,900 萬
文心路一段21號 | 24樓之5
查看明細 2
111-01
5樓
31.9 萬/坪
3,188萬
4房/99.8坪
480 萬3
車位24.4坪
3,668 萬
文心路一段21號 | 5樓之1
查看明細 2
111-01
5樓
29.6 萬/坪
2,980萬
3房/100.5坪
320 萬2
車位16.3坪
3,300 萬
文心路一段21號 | 5樓之2
查看明細 2
實地看房·最全社區攻略及評價
同價位社區幫對比
優點 1. 社區規劃:車位配比合理，能夠滿足社區居民的停車需求；公設包含接待大廳、交誼廳、視聽室等，提供了多種社交和娛樂設施。
2. 環境機能:距離捷運南屯站(文心路)公車站約121公尺，交通便利；距離台中市南屯區永春國民小學約425公尺，方便家長送孩子上學。
缺點 1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度相對較低。
3.4
上等 水平
在黎明生活圈排名超過83%社區
生活機能
3.2
區域均值：2.8
商業機能
5.0
區域均值：5.0
格局規劃
3.3
區域均值：3.4
周邊學校
4.7
區域均值：4.6
交通機能
4.2
區域均值：3.0
社區規劃
2.9
區域均值：2.7
成交走勢
- 46.6萬
- 最新成交單價
115-07
- 48.4萬
- 最高成交單價
113-08
- 19.0萬
- 最低成交單價
105-10
社區問答
【佳茂文心森詠】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
暫無回答，去Line問
【佳茂文心森詠】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
高珮雲
社區有平面車位也有機械車位進出口是坡道而且採一進一出的方式進出不同入口車道也有車道哨可以協助住戶機械車位是上下層
【佳茂文心森詠】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
高珮雲
因為本社區一棟四戶如無客變都是四房雙房三衛格局很適合兩三代同堂可以共處又不相互影響室內坪數大外商也很喜歡平均租金含家具電大約70000-88000/月左右因應樓層高低裝潢程度及車位稍有加減
【佳茂文心森詠】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
林豫斌
共1棟,27層,98戶1層4戶3梯
【佳茂文心森詠】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
暫無回答，去Line問
【佳茂文心森詠】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
暫無回答，去Line問
【佳茂文心森詠】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
暫無回答，去Line問
【佳茂文心森詠】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
暫無回答，去Line問
【佳茂文心森詠】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
高珮雲
鄰近捷運五權西路站~到捷運豐樂公園站也不遠，文心路上靠南屯路有公車站牌旁邊的五權西路也可以接交流道交通可謂四通八達相當便捷
【佳茂文心森詠】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
暫無回答，去Line問
黎明生活圈
了解生活圈具體規劃
成交均價
41.50萬/坪
所在位置
台中市-南屯區
交通 暫無
超商 暫無
學區 南屯國民小學黎明國民小學
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含車位
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3房2廳2衛34.5坪
有陽台
1,088萬/坪31.54萬/坪
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