佳茂文心森詠
黎明台中市南屯區文心路一段21號
- 所有
- 二房
- 三房
- 四房
42.3萬/坪 近1年
成交均價
56.7萬/坪
二手銷售均價
實價登錄
145 筆
二手市場在售
3 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 10/01更新
社區房價對比更便捷
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在售物件
在租物件
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社區概況
屋齡
10年
總戶數
98戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
40.83%
公設比
31~35%
建築構造
RC造
基地面積
751坪
管理費
73元/戶/月
土地分區
第四種商業區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
1棟
樓層規劃
地上27層,地下4層
格局規劃
三房(72.5~116.78坪)、四房(45.22~116.11坪)
垃圾處理
社區統一處理(樓梯間專區堆置)
學區
社區問答
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優點
1. 社區規劃:車位配比合理,能夠滿足社區居民的停車需求;公設包含接待大廳、交誼廳、視聽室等,提供了多種社交和娛樂設施。
2. 環境機能:距離捷運南屯站(文心路)公車站約121公尺,交通便利;距離台中市南屯區永春國民小學約425公尺,方便家長送孩子上學。
缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物便利度相對較低。
3.5
上等 水平
在黎明生活圈排名超過89%社區
生活機能
3.2
區域均值:2.8
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.3
區域均值:3.5
周邊學校
4.7
區域均值:4.6
交通機能
4.2
區域均值:3.0
社區規劃
3.2
區域均值:2.7
社區配置圖
主要格局
實價登錄
佳茂文心森詠共有 145筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年10月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-04
4樓
32.9 萬/坪
3,290萬
4房2廳/99.9坪
480 萬3
車位24.4坪
3,770 萬
文心路一段21號 | 4樓之1
查看明細 2
112-12
20樓
42.3 萬/坪
3,070萬
2房2廳/72.5坪
130 萬2
車位8.9坪
3,200 萬
文心路一段21號 | 20樓之3
查看明細 2
112-10
23樓
42.8 萬/坪
3,138萬
4房2廳/73.4坪
130 萬2
車位8.9坪
3,268 萬
文心路一段21號 | 23樓之5
查看明細 3
成交走勢
- 32.9萬
- 最新成交單價
113-04
- 42.8萬
- 最高成交單價
112-10
- 19.0萬
- 最低成交單價
105-10
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黎明生活圈
成交均價
37.80萬/坪
所在位置
台中市-南屯區
交通
暫無
超商
暫無
學區
黎明國民小學南屯國民小學
優質經紀人
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