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大城新紐約

  • 13年社區
  • 近半年成交
  • 豐樂公園
  • location八期重劃區台中市南屯區文心南三路336號

location八期重劃區台中市南屯區文心南三路336號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 38.8萬/坪 近1年

    成交均價

  • 暫無在售

    二手銷售均價

銷售登錄表 06/21更新

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社區概況

  • 屋齡

    13年

  • 總戶數

    131戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    53.9%

  • 公設比

    32~33%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    890坪

  • 管理費

    70元/戶/月

  • 土地分區

    商業區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    1棟

  • 樓層規劃

    地上24層,地下4層

  • 格局規劃

    二房(51.85坪)、三房(51.85~68.15坪)、四房(51.85~120.29坪)、五房(85.17~120.29坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區內專區堆置)

  • 學區

社區問答

  • 全部(9)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(1)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【大城新紐約】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
唐琪勝

近期成交中大坪數居多,成交單價40萬內,相較附近總價行情便宜許多

【大城新紐約】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
唐琪勝

共兩棟、A棟單層兩戶兩梯、B棟單層四戶兩梯

【大城新紐約】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
郭人豪

管理費5171元 按坪數計算 費用包含車位清潔費 管理費用

【大城新紐約】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
社區問答社區專家頭像
郭人豪

好市多正對面 精華地段 周圍相同產品比較起來相對低價 CP值很高

【大城新紐約】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
社區問答社區專家頭像
郭人豪

捷運站 豐樂公園站在旁 公車站也樓下就到

實地看房·最全社區攻略及評價

優點 優點
1. 社區規劃:車位配比合理,居民停車不再成為問題;公設包含接待大廳,中庭花園,空中花園等,提供豪華的休閒和娛樂設施。
2. 格局規劃:有4種不同的戶型供選擇,滿足不同人群的居住需求。
缺點 缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,給居民的購物和生活帶來不便。
3.3
生活機能
3.0
區域均值:3.1
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.0
區域均值:3.5
周邊學校
4.7
區域均值:4.3
交通機能
4.2
區域均值:3.7
社區規劃
2.9
區域均值:2.8
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(2)
  • 4房(1)
  • 其他(1)
社區格局圖

5房2廳4衛

66.00坪/南

社區格局圖

4房2廳3衛

92.00坪/西

實價登錄

大城新紐約共有 65筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年6月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-04
9樓
36.3 萬/坪
3,560
4房2廳/98.0坪
750 3
車位23.4坪
4,310
文心南三路336號 | 9樓之1
113-01
16樓
40.7 萬/坪
2,773
3房2廳/68.2坪
465 2
車位14.5坪
3,238
文心南三路336號 | 16樓之5
112-12
5樓
37.1 萬/坪
3,639
4房2廳/98.0坪
300 4
車位13.3坪
3,939
文心南三路336號 | 5樓之1
  • 113-04
    4房98.0坪9樓
    4,310 36.3萬/坪
  • 113-01
    3房68.2坪16樓
    3,238 40.7萬/坪
  • 112-12
    4房98.0坪5樓
    3,939 37.1萬/坪
  • 全部實價登錄65筆>

成交走勢

36.3
最新成交單價
113-04
40.7
最高成交單價
113-01
3.8
最低成交單價
108-10

精耕社區專家undefined名,快速賣屋

  • 專屬曝光 · 快速成交
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  • 號碼保護 · 隱私安全
八期重劃區
成交均價
55.00萬/坪
所在位置
台中市-南屯區
交通
交通 交通
捷運綠線
超商
超商 超商
全聯福利中心-豐樂店
學區
學區 學區
永春國民小學

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