關注

大城新紐約

13年社區
近半年成交
豐樂公園
八期重劃區台中市南屯區文心南三路336號

location 八期重劃區台中市南屯區文心南三路336號

所有
二房
三房
四房
其他

39.1萬/坪近1年
成交均價
46.3萬/坪議價率18%
二手銷售均價

銷售登錄表 07/21更新

社區房價對比更便捷

諮詢快問

在售物件

在租物件

附近社區物件

大城新紐約共有1種格局、 4筆物件在二手市場銷售中

4房(4筆) >
86坪
3,980 萬

社區概況

屋齡
13年
總戶數
131戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
53.9%
公設比
32~33%
建築構造
RC造
基地面積
890坪
管理費
70元/戶/月
土地分區
商業區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
1棟
樓層規劃
地上24層,地下4層
格局規劃
二房(51.85坪)、三房(51.85~68.15坪)、四房(51.85~120.29坪)、五房(85.17~120.29坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區

社區問答

全部(9)
格局介紹(2)
物業管理(2)
市場行情(1)
社區評價(2)
週邊機能(2)

【大城新紐約】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

格局規劃：二房(51.85坪)、三房(51.85~68.15坪)、四房(51.85~120.29坪)、五房(85.17~120.29坪)較推薦三房格局（51.8坪~68.1坪)，總價落在2500萬內可入住八期重劃區，是入住八期的首選總價

全部2個回答

【大城新紐約】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

有平面車位也有機械車位，清潔費為300元，社區附近有白色停車格及好市多或迪卡農可以停車，由其實是好事多的一樓為廣兼停停車用途為開放之空間。

全部4個回答

【大城新紐約】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

近期成交中大坪數居多，成交單價40萬內，相較附近總價行情便宜許多

全部3個回答

【大城新紐約】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

共兩棟、A棟單層兩戶兩梯、B棟單層四戶兩梯

全部5個回答

【大城新紐約】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費5171元按坪數計算費用包含車位清潔費管理費用

全部4個回答

【大城新紐約】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

公設有游泳池健身房會客廳等等應有盡有採取收費使用

全部4個回答

【大城新紐約】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

好市多正對面精華地段周圍相同產品比較起來相對低價 CP值很高

全部3個回答

【大城新紐約】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

捷運站豐樂公園站在旁公車站也樓下就到

全部3個回答

【大城新紐約】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

學區為永春國小、萬和國中永春國小步行5分鐘、萬和國中騎車接送約8分鐘可達

全部3個回答

實地看房·最全社區攻略及評價

優點

1. 社區規劃:車位配比合理，居民停車不再成為問題；公設包含接待大廳,中庭花園,空中花園等，提供豪華的休閒和娛樂設施。

2. 格局規劃:有4種不同的戶型供選擇，滿足不同人群的居住需求。

缺點

1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，給居民的購物和生活帶來不便。

3.3

生活機能

3.0

區域均值：3.1

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.0

區域均值：3.5

周邊學校

4.7

區域均值：4.3

交通機能

4.2

區域均值：3.7

社區規劃

2.9

區域均值：2.8

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

全部(2)
4房(1)
其他(1)

5房2廳4衛

66.00坪/南

4房2廳3衛

92.00坪/西

實價登錄

大城新紐約共有 67筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年7月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)

成交年月樓層單價

房屋車位總價

地址操作

113-04

9樓

36.3 萬/坪

3,560萬

4房2廳/98.0坪

750 萬3

車位23.4坪

4,310 萬

文心南三路336號 | 9樓之1

113-03

18樓

43.3 萬/坪

3,096萬

4房2廳/71.5坪

364 萬3

車位13.3坪

3,460 萬

文心南三路336號 | 18樓之3

113-03

14樓

37.8 萬/坪

3,460萬

4房2廳/91.6坪

500 萬2

車位15.6坪

3,960 萬

文心南三路336號 | 14樓之6

113-04
4房98.0坪9樓
4,310 萬36.3萬/坪
113-03
4房71.5坪18樓
3,460 萬43.3萬/坪
113-03
4房91.6坪14樓
3,960 萬37.8萬/坪

全部實價登錄67筆>

成交走勢

36.3萬
最新成交單價

113-04

43.3萬
最高成交單價

113-03

3.8萬
最低成交單價

108-10

精耕社區專家1774名，快速賣屋

專屬曝光 · 快速成交
嚴選房仲 · 帶看無憂
號碼保護 · 隱私安全

周邊機能地圖/周邊

大城新紐約

台中市南屯區文心南三路336號

導航

八期重劃區

成交均價

59.30萬/坪

所在位置

台中市-南屯區

交通

捷運綠線

超商

全聯福利中心-豐樂店

學區

永春國民小學

優質經紀人成為社區專家

唐琪勝
住商不動産七期朝富加盟店
0986-851-086 轉 106936
林沂臻
台灣房屋大大特許加盟店
0986-851-086 轉 91166
張璟文
承明開發有限公司法拍屋
0986-851-086 轉 6543

附近社區推薦

30年社區透天

距離本社區約121公尺

19.5萬/坪

元城一品苑

11年社區住宅大樓

距離本社區約143公尺

42.2萬/坪

16年社區透天

距離本社區約155公尺

35.9萬/坪

18筆在售金牌專家

6年社區住宅大樓

距離本社區約195公尺

50.2萬/坪

15年社區住宅大樓

距離本社區約202公尺

27.6萬/坪

591實價登錄為您提供：大城新紐約房價、實價登錄2.0，大城新紐約成交走勢、社區基本資料，大城新紐約在售中古屋，出租物件供對比、選擇；大城新紐約所在的八期重劃區均價以及周邊社區推薦；

屋主委賣

自備買家，帶看無憂