【惠宇禮仁】353筆成交，均價53萬/坪

平面車位價格100萬-150萬

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【惠宇禮仁】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

3房租金約40000~450004房租金約45000~55000租金行情會隨著房屋購入成本而漲租金，近期租金行情往上

全部3個回答

【惠宇禮仁】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

共有甲乙丙棟3棟，212戶，社區分別是甲棟(22樓-4戶-2梯)-乙棟(22樓-4戶-2梯)丙棟(22樓-3戶-2梯)

全部13個回答

【惠宇禮仁】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

一坪管理費約70元，平面車位管理費500元/個，社區是物業代管，運作正常

全部4個回答

【惠宇禮仁】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

社區房價近幾年是往上的，經過政府打房沒有什麼影響，之後未來還是看漲的，因物價、原物料，各方面的成本都上漲，買方如有需求，越早買越有利。

全部4個回答

【惠宇禮仁】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

公設門廳、會客區、閱覽室、健身房、多功能教室、視聽室、影音室、籃球場、游泳池

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【惠宇禮仁】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

與週邊大樓相比，此建案的建商是多數人比較喜歡的惠宇品牌，社區鬧中取靜大門在上墩東街，避開車水馬龍的黎明路

全部6個回答

【惠宇禮仁】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

週邊有74快速道路、國道一號車程兩分鐘，南來北往相當便利，社區鄰近車程3分鐘到逢甲商圈生活機能便利

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【惠宇禮仁】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

林美連

小學:西屯國小國高中: 西苑國高中大學:僑光科技逢甲大學10分鐘內皆可達

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社區攻略

社區暫無攻略

問房仲，索取社區攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(8)
3房(3)
4房(5)

28.20坪/西

59.80坪/東南

81.60坪/西北

36.00坪/東

72.00坪/西

79.00坪/東南

79.60坪/東北

81.60坪/西北

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/11更新銷售登錄表(12/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-06

6樓

57.8 萬/坪

2,810萬

2房/48.6坪

120 萬

車位10.0坪

2,930 萬

上墩東街88號 | 6樓之8

113-04

2樓

49.4 萬/坪

2,960萬

3房/59.9坪

240 萬2

車位20.0坪

3,200 萬

上墩東街88號 | 2樓之2

113-02

9樓

57.2 萬/坪

3,410萬

4房/59.6坪

240 萬2

車位20.0坪

3,650 萬

上墩東街88號 | 9樓之3

112-12

7樓

50.1 萬/坪

3,089萬

3房/61.6坪

361 萬2

車位20.0坪

3,450 萬

上墩東街88號 | 7樓之1

112-12

6樓

53.1 萬/坪

2,579萬

3房/48.6坪

181 萬

車位10.0坪

2,760 萬

上墩東街88號 | 6樓之8

112-11

7樓

54.8 萬/坪

2,659萬

2房/48.6坪

181 萬

車位10.0坪

2,840 萬

上墩東街88號 | 7樓之9

查看明細 4

112-07

17樓

54.0 萬/坪

2,609萬

3房/48.3坪

361 萬2

車位20.0坪

2,970 萬

上墩東街88號 | 17樓之10

112-06

13樓

51.8 萬/坪

2,580萬

2房/49.8坪

170 萬

車位9.4坪

2,750 萬

上墩東街88號 | 13樓之5

112-05

9樓

50.8 萬/坪

2,469萬

3房/48.6坪

181 萬

車位10.0坪

2,650 萬

上墩東街88號 | 9樓之6

112-05

9樓

49.1 萬/坪

3,027萬

3房/61.6坪

361 萬2

車位20.0坪

3,388 萬

上墩東街88號 | 9樓之1

112-03

9樓

50.9 萬/坪

3,037萬

4房/59.6坪

361 萬2

車位20.0坪

3,398 萬

上墩東街88號 | 9樓之3

112-03

1,2,3樓

48.4 萬/坪

3,427萬

0房/70.8坪

361 萬2

車位20.0坪

3,788 萬

黎明路三段423號 | 1,2,3樓

112-02

20樓

52.5 萬/坪

2,555萬

3房/48.6坪

170 萬

車位9.4坪

2,725 萬

上墩東街88號 | 20樓之6

112-01

9樓

50.0 萬/坪

2,489萬

3房/49.8坪

181 萬

車位10.0坪

2,670 萬

上墩東街88號 | 9樓之5

111-12

20樓

51.1 萬/坪

2,480萬

3房/48.6坪

400 萬2

車位19.4坪

2,880 萬

上墩東街88號 | 20樓之9

111-11

22樓

45.5 萬/坪

2,209萬

3房/48.6坪

361 萬2

車位20.0坪

2,570 萬

上墩東街88號 | 22樓之8

111-08

16樓

46.6 萬/坪

2,789萬

3房/59.9坪

361 萬2

車位20.0坪

3,150 萬

上墩東街88號 | 16樓之2

111-06

15樓

32.0 萬/坪

1,557萬

3房/48.6坪

181 萬

車位10.0坪

1,738 萬

上墩東街88號 | 15樓之8

111-05

9樓

50.4 萬/坪

2,450萬

3房/48.6坪

150 萬

車位9.4坪

2,600 萬

上墩東街88號 | 9樓之9

111-03

11樓

37.1 萬/坪

1,739萬

3房/46.9坪

361 萬2

車位20.0坪

2,100 萬

上墩東街88號 | 11樓之11