艾麗

【艾麗】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【艾麗】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【艾麗】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

孔俊諺

社區分為兩棟，戶數單純共84戶樓高15層樓，單層3戶共用2部電梯

1個回答

【艾麗】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【艾麗】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【艾麗】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

王家淇

管理大廳、會客室、健身房、交誼廳、圖書室、中庭花園、空中花園、廚藝教室等基本型設施

1個回答

【艾麗】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

王家淇

該案位於12期重劃區北側角地，生活環境優，距離文修公園350米，西屯國小500米，皆步行可達。上台74線則可經西墩北巷、西屯路，約1~2分鐘車程，亦相當便利。

1個回答

【艾麗】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【艾麗】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

王家淇

本案附近擁有西屯國民小學,步行約7分鐘,西苑國中步行約9分鐘,

1個回答

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同價位社區幫對比

格局解析

坪效/採光/動線檢視

周邊比價(比去年)

區域解析

位置/機能全析

社區規劃

樓棟/車位/設施概覽

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坪效/採光/動線檢視

周邊比價(比去年)

區域解析

位置/機能全析

社區規劃

樓棟/車位/設施概覽

優點

1. 環境機能：臨近學區臺中市西屯區西屯國民小學、臺中市立西苑高級中學，上學便利。

2. 社區規劃：車位配比1:1.05，可每戶配1個車位；公設規劃豐富，包括接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、廚藝教室、信箱區、曬被區。

缺點

1. 環境機能：周邊1千公尺內有2座嫌惡設施，分別是全國加油站西屯站、台塑石油環中加油站。

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(2)
3房(2)

25.60坪/東南

52.90坪/西北

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）05/11更新銷售登錄表(05/11更新)

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成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-12

14樓

62.1 萬/坪

2,628萬

3房/42.3坪

180 萬

車位10.8坪

2,808 萬

福星西路18號 | 14樓之3

112-10

2樓

52.5 萬/坪

2,208萬

3房/42.1坪

180 萬

車位10.8坪

2,388 萬

福星西路18號 | 2樓之3

110-10

14樓

31.0 萬/坪

1,310萬

3房/42.3坪

120 萬

車位10.8坪

1,430 萬

福星西路18號 | 14樓之3

109-07

12樓

33.6 萬/坪

1,420萬

3房/42.2坪

120 萬

車位10.8坪

1,540 萬

福星西路18號 | 12樓之3

109-05

2樓

27.2 萬/坪

1,060萬

3房/39.0坪

120 萬

車位10.8坪

1,180 萬

福星西路18號 | 2樓之7

108-11

15樓

30.6 萬/坪

1,740萬

3房/56.8坪

170 萬

車位10.8坪

1,910 萬

福星西路18號 | 15樓之2

108-05

11樓

29.1 萬/坪

1,685萬

4房/57.9坪

258 萬2

車位20.5坪

1,943 萬

福星西路18號 | 11樓之2

108-05

14樓

31.0 萬/坪

1,710萬

3房/55.1坪

310 萬2

車位21.6坪

2,020 萬

福星西路18號 | 14樓之2

108-02

13樓

29.7 萬/坪

1,690萬

4房/56.8坪

160 萬

車位10.8坪

1,850 萬

福星西路18號 | 13樓之2

108-01

15樓

29.9 萬/坪

1,340萬

3房/44.8坪

160 萬

車位10.8坪

1,500 萬

福星西路18號 | 15樓之3

108-01

11樓

29.3 萬/坪

1,440萬

3房/49.1坪

160 萬

車位10.8坪

1,600 萬

福星西路18號 | 11樓之1

108-01

14樓

30.3 萬/坪

1,466萬

3房/48.4坪

160 萬

車位10.8坪

1,626 萬

福星西路18號 | 14樓之1

107-11

2樓

25.6 萬/坪

1,235萬

3房/48.3坪

145 萬

車位10.8坪

1,380 萬

福星西路18號 | 2樓之1

107-08

10樓

29.7 萬/坪

1,438萬

3房/48.4坪

160 萬

車位10.8坪

1,598 萬

福星西路18號 | 10樓之1

107-08

15樓

29.4 萬/坪

1,275萬

3房/43.4坪

125 萬

車位10.2坪

1,400 萬

福星西路18號 | 15樓之5

107-07

12樓

30.5 萬/坪

1,478萬

3房/48.4坪

140 萬

車位10.8坪

1,618 萬

福星西路18號 | 12樓之1

107-07

12樓

31.5 萬/坪

1,718萬

3房/54.6坪

150 萬

車位10.8坪

1,868 萬

福星西路18號 | 12樓之2

107-07

7樓

28.4 萬/坪

1,638萬

3房/57.7坪

140 萬

車位10.8坪

1,778 萬

福星西路18號 | 7樓之2

107-06

6樓

28.7 萬/坪

1,590萬

4房/55.4坪

160 萬

車位10.8坪

1,750 萬

福星西路18號 | 6樓之2

107-06

9樓

29.4 萬/坪

1,658萬

3房/56.4坪

150 萬

車位10.8坪

1,808 萬

福星西路18號 | 9樓之2